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メッシスマヨコの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

メッシスマヨコ

総合評価 ： 3.5 アクセス数 ： 1654
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 71件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 66,366円
平均坪単価 ＠4,998円
平均m²単価 ＠1,512円
上位専有面積 43.32m²：37件 41.54m²：34件
上位間取り 1LDK：71件

メッシスマヨコの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線／静岡駅 バス16分
    西脇バス停 徒歩7分

  • 利用可能路線

    『静岡駅』　JR東海道新幹線　JR東海道本線　

  • 所在地(住所)

    静岡県静岡市駿河区西脇353-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2012年6月

  • 総戸数

    12戸

  • 小学校区域

    静岡市立中島小学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    静岡市駿河区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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メッシスマヨコの口コミ・評判

2017年10月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 近くに電車の駅はないが最寄りのバス停は徒歩7分くらいで、頻繁にバスが出ている路線なので利用しやすい。朝の混雑時でもギリギリ座れる。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 道路から少し入ったところにあるため騒音は気にならない。周りは住宅が多い。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット オートロックはないが、カギがプレート式で録画機能付モニターフォンもあるため安心。外観も綺麗でこまめに清掃にきてくれるので清潔に保たれている。エレベーターはないが3階建てなので問題はない。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 朝から太陽の光がたくさんはいってくるので部屋がとても明るい。
内装も新しく、綺麗。特に浴室はオシャレで女性は気にいると思う。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 周りにはいくつかスーパーがあり、お肉が安いスーパーはおすすめ。また自炊をしない人でも近所に飲食店が多数あり、持ち帰りもできるので便利。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 近くに学校があり、児童館もある。地域のお祭りが盛んで、週末はよく太鼓の音が聞こえる。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年9月 静岡駅

yorukaze0917さん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 静岡駅。
始発が多いので、座れる。
駅が大きいので、待つこともできる。
生活利便施設の充実
5 		メリット たくさんのお店があり、全く不便がない。
生活用品も買える、ファッションのお店もたくさんある。
飲食店もお酒を飲むところも、たくさんある。
飲食店の充実
5 		メリット リーズナブルなお店からちょっとおめかししたいからお店もたくさんある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 公立、私立共に、たくさんあり、とても充実している。
治安
5 		メリット とても治安がいい。
特に怖い事件などを聞いたことがない。
コストパフォーマンス
4 		メリット なんでも手に入るし、高すぎるということも、特に感じない。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・242文字）

2023年12月 静岡駅

零さん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 都心に止まるので非常に助かります！乗る人も少ないので自由席でも安心！
生活利便施設の充実
5 		メリット アクセスのしやすい商業施設が沢山！ご飯屋さんも充実していて良いと思います！
飲食店の充実
5 		メリット 食べたいご飯が絶対にあります！和食洋食中華にファストフードなんでもござれ！
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 人通りが少ないので、ベビーカーでも楽々通れます！
治安
5 		メリット 酔っ払いはあまりいません！明るいですし、交番もあるので安心！
コストパフォーマンス
5 		メリット 物価や地価は安い方だと思います！都心へのアクセスを考えても住みやすいかと！
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・238文字）

2020年2月 静岡駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 新幹線や私鉄の在来線の駅とリンクしていて乗り換えや他方面へのアクセスがしやすくなっています……

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（残り122文字）

2019年1月 静岡駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 ごく普通の地方都市駅です。駅近ショップは松坂屋やパルシェ、伊勢丹やパルコ、マルイ、セノバ等……

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（残り119文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

メッシスマヨコの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年12月 2階 1LDK ー 41.54
2024年12月 1階 1LDK 南東 41.54
2024年9月 1階 1LDK 南東 43.32
2024年9月 3階 1LDK 南 43.32
2024年6月 3階 1LDK 南 43.32

…残り66件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■静岡市駿河区西脇の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■静岡市駿河区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■静岡駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 41.54～43.32㎡｜42.39㎡ 64,931円｜5,064円/坪
2階～2階 41.54～43.32㎡｜42.21㎡ 66,571円｜5,213円/坪
3階～3階 41.54～43.32㎡｜42.81㎡ 68,142円｜5,263円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 41.54～43.32㎡｜42.44㎡ 66,206円｜5,157円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 71 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    シェソワ西脇

    シェソワ西脇の外観
    住所 静岡県静岡市駿河区西脇329番
    築年数 1997年11月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 64
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シェソワ西脇 シェソワ西脇 6万円
    (3,000円)    		 無 60,000円 40.89m² 2DK 1階 南東
    シェソワ西脇 シェソワ西脇 6万円
    (3,000円)    		 無 60,000円 40.89m² 2DK 2階 南東
  • 賃貸

    ファインビュー21

    ファインビュー21の外観
    住所 静岡県静岡市駿河区西脇575番1号
    築年数 1997年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 0
    アクセス数 152
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ファインビュー21 ファインビュー21 5.8万円
    (3,000円)    		 116,000円 58,000円 60.12m² 3LDK 3階 南
    ファインビュー21 403 ファインビュー21 403 5.8万円
    (3,000円)    		 無 無 60.12m² 3LDK 4階 -
    ファインビュー21 ファインビュー21 5.9万円
    (3,000円)    		 118,000円 59,000円 60.12m² 3LDK 4階 南
  • 賃貸

    有賀ハイツ

    有賀ハイツの外観
    住所 静岡県静岡市駿河区中島382番1号
    交通 JR東海道本線 東静岡駅 バス15分
    築年数 1984年10月
    階建て 地上3階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 0
    アクセス数 462
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    有賀ハイツ 307 有賀ハイツ 307 5.8万円
    (-円)    		 無 無 52.2m² 2DK 3階 南東
    有賀ハイツ 102 有賀ハイツ 102 5.8万円
    (-円)    		 無 無 52.2m² 2DK 1階 南
  • 賃貸

    ソラーナ２

    住所 静岡県静岡市駿河区中島660番2号
    交通 JR東海道本線 静岡駅 バス23分
    築年数 2014年2月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1280
  • 賃貸

    ウェスタアザレア

    ウェスタアザレアの外観
    住所 静岡県静岡市駿河区中島502番
    交通 JR東海道本線 静岡駅 バス20分
    築年数 2014年11月
    階建て 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1844
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ウェスタ　アザレア ウェスタ　アザレア 6.2万円
    (5,000円)    		 無 62,000円 41m² 1LDK 1階 南東

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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