第2上村ハイツ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 15件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 42,466円 |
| 平均坪単価 | ＠3,117円 |
| 平均m²単価 | ＠943円 |
| 上位専有面積 | 44.55m²：11件 40m²：4件 |
| 上位間取り | 2DK：15件 |
第2上村ハイツの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。熊本電鉄／韓々坂駅 徒歩6分
熊本電鉄／上熊本駅 徒歩7分
-
利用可能路線
『韓々坂駅』 熊本電鉄
『上熊本駅』 JR鹿児島本線 熊本電鉄 熊本市電上熊本線
-
所在地(住所)
熊本県熊本市西区上熊本3丁目5-28 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
4階建
-
築年月
1988年3月
-
総戸数
-
小学校区域
熊本市立池田小学校
-
中学校区域
熊本市立井芹中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
第2上村ハイツの口コミ・評判
2021年1月
mangoさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
熊本市電の発着駅なので繁華街へのアクセスもよい。 スーパーやドラッグストアがあります。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
目の前に公園があります。 閑静な住宅街です。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 普通の3階建てのハイツだが、鉄筋コンクリートなので騒音は気になりません。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット |
多少東向きなので朝早くから日ざしがはいりますが、とても明るいです。 リフォームがされているため、とてもきれいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 日常で利用するスーパー、ドラッグストアは駅前にあるため便利です。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 学校や病院、公園はすぐ近くにあります。自動車学校も近いです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 駅、バス停から10分の距離なので公共機関での移動が便利。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 徒歩圏内にドンキホーテがあり、非常に便利。小学校も近い。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 築30年だが、外壁の塗装は数年前に塗り直している為綺麗。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 南東、日当たり良好。風通しが良い。隣の声は殆ど聞こえない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | ドンキ、スーパーは徒歩圏内。車で20分程でショッピングモールに行ける。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 保育園、小学校、病院まで徒歩10分程で満足している。救急病院まで車で20分程。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年7月 上熊本駅
藍さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | タクシー乗り場やバス停(都心部行きき含む)、市電(B系統始発)、電鉄(始発)も側にあるため、乗り継ぎを必要とする移動にはとても便利です。 また無料の自転車置き場もあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅内にスーパー(ACE)、百均、スイーツのお店が併設されています。電車の待ち時間には丁度いいと思います。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | スーパーの他にベーカリーや軽食を購入できる場所があり、購入したものを食べれる場所も設置されています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 改札の中と外とトイレがありますが、改札の外の方が広く、個数もあるため便利です。多機能トイレも設置されています。ロータリーが駅から出てすぐにあり、またある程度屋根が連なっているため、雨の日にも濡れずに済みます。一駅行くと祟城大学があります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 明るいうちは車や人通りも多いです。学生や社会人の方が多く見受けられます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 最近では駅裏にマンションが建っており、通勤の際には便利かと思います。家賃もそれ相応だと思います。 |
2022年2月 上熊本駅
【メリット】 施設周辺は綺麗に清掃されており清潔です。バス停、タクシー、JRがあり、交通の便は良いと思い……
2021年9月 上熊本駅
【メリット】 とても広く綺麗な駅です。大きな駐輪場と駐車場があるのがありがたいです。バスも市電も電鉄もあ……
2020年3月 上熊本駅
【メリット】 最寄駅周辺にはスーパー、飲食店が豊富で生活しやすい。また、定額の路面電車もあり、足がない人……
第2上村ハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 4階 | 2DK | 南 | 44.55 | |||||||
| 2023年8月 | 3階 | 2DK | 南 | 44.55 | |||||||
| 2023年4月 | 2階 | 2DK | 南 | 44.55 | |||||||
| 2023年2月 | 1階 | 2DK | 南 | 44.55 | |||||||
| 2023年2月 | 3階 | 2DK | 南 | 44.55 | |||||||
…残り10件 |
|||||||||||
| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■熊本市西区上熊本の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■熊本市西区の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■上熊本駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
