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シャトルVIVIの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

シャトルVIVI

総合評価 ： 3.7 アクセス数 ： 622
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 32件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 61,281円
平均坪単価 ＠3,961円
平均m²単価 ＠1,198円
上位専有面積 55m²：21件 50.12m²：11件
上位間取り 2LDK：20件 2DK：12件

シャトルVIVIの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR日豊本線／宮崎駅 徒歩37分

  • 利用可能路線

    『宮崎駅』　JR日豊本線　JR宮崎空港線　JR日南線　

  • 所在地(住所)

    宮崎県宮崎市稗原町98-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2011年9月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    宮崎市立宮崎港小学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    宮崎市小学校学区 宮崎市中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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シャトルVIVIの【賃貸】物件情報

シャトル ViVi　B 103
シャトル ViVi　B 103
賃料(管理費)
6.25万円(4,500円)
敷金・礼金
無・70,000円
専有面積
55m²
間取り
2LDK
所在階
1階
向き
南
賃貸情報を見る
シャトル ViVi　A 101
シャトル ViVi　A 101
賃料(管理費)
6.4万円(4,500円)
敷金・礼金
無・70,000円
専有面積
55m²
間取り
2DK
所在階
1階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

シャトルVIVIの口コミ・評判

2017年10月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 宮崎で一番大きな商業施設イオンモール宮崎まで車で約10分。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット ・車で10分圏内にスーパーや衣料販売店が充実している。
・日当たり良好。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット ・おしゃれな外観。
・優良なホームセキュリティ設備あり。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット ・クローゼットなどの収納設備が充実。
・築浅。
・洗面所・お風呂が広い。
・防音設備あり。
買い物・飲食店充実度 4 メリット ・宮崎で一番大きな商業施設イオンモール宮崎まで約3キロ。
・車で10分圏内にファーストフード店からレストランまで飲食店が充実している。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット ・近所に公園が複数ある。
・各種病院が車で10分圏内にある。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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2024年2月 宮崎駅

あゆらさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 特急で利用。比較的に空いていて割と席も空いてました。小さい男の子に、車掌さんが自分の帽子を被せてあげて記念撮影、カードのプレゼントなどしてあげてました。
生活利便施設の充実
4 		メリット 買い物施設など充実しており、スムーズに買い物できました。
飲食店の充実
4 		メリット 飲食店は多い。利用目的に応じての店舗がある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 比較的エレベーターやオムツ替えのトイレなど充実している駅が多い。
治安
4 		メリット 駅の近くに交番があり、灯りもあるので利用しやすい。
コストパフォーマンス
4 		メリット 物価は比較的安定している。家賃も都会に比べたら安い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・200文字）

2023年10月 宮崎駅

ひなさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 宮崎から延岡の土々呂駅まで1,500円で乗れます。鈍行で１時間で到着。右手に海が見えるので窓側の席がおすすめ。平日のお昼の席は空いているが、夜は学生が多い。
生活利便施設の充実
5 		メリット 宮崎駅にはお土産屋さんや、マクドナルド、うどん屋さん、雑貨屋さん、飲食店などが充実しています。すぐ隣にアミュプラザ宮崎がある為ショッピングも楽しめます。
飲食店の充実
5 		メリット 宮崎駅から徒歩１０分ほどで、おぐらのチキン南蛮に着きます。アクセスは良いです。コーヒー屋さんも何軒かあり、街ブラを楽しめます。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット アミュプラザ宮崎のトイレには授乳室があったり、道が広かったりと子育てするのには最適だとおもいます。よく子育てがしやすいと耳にします。
治安
4 		メリット 宮崎駅の横に交番があり、警察が見回っています。
コストパフォーマンス
4 		メリット 通勤時間は10〜２０分ほど。場所もよく家賃が安い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・292文字）

2022年9月 宮崎駅

よんさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 隣にアミュプラザがあり買い物もできる。
お土産屋さんと和菓子屋さんなども駅の中にあるのでたのしめる。
甘いスイーツなどのお店もはいっています。
再開発されたばかりでとても綺麗な駅です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 隣にアミュプラザがあるので、
雑貨屋、薬局、様々なお店があります。
飲食店の充実
5 		メリット 居酒屋も駅の中にあります。
スイーツなどのお店もあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 大きな公園が近くにあります。
近くに保育園がいくつかある。
治安
5 		メリット 学校が近くにあるのでそこまで悪くはないです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅の近くは綺麗な物件がたくさんあります。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・322文字）

2021年10月 宮崎駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 地元の駅です。最近、商業施設も出来、とても栄えています。買い物も出来ますし、ご飯屋さんも充……

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（残り109文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

シャトルVIVIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 2階 2LDK 南 50.12
2025年4月 1階 2LDK 南 50.12
2025年3月 1階 2DK 南 50.12
2024年10月 2階 2LDK 南 55
2024年9月 1階 2LDK 南 55

…残り27件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■宮崎市稗原町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■宮崎市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■宮崎駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 32 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    グランシャリオB棟

    グランシャリオB棟の外観
    住所 宮崎県宮崎市稗原町105番
    築年数 2018年8月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 48
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グランシャリオ　B棟 103
    グランシャリオ　B棟 103     		7.65万円
    (4,500円)    		 無 150,000円 67.23m² 3LDK 1階 南
    グランシャリオ　B棟 303
    グランシャリオ　B棟 303     		7.75万円
    (4,500円)    		 無 150,000円 67.23m² 3LDK 3階 南
  • 賃貸

    ローズマリーB

    ローズマリーBの外観
    住所 宮崎県宮崎市稗原町105番
    築年数 2015年10月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 37
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ローズマリーB 303号室
    ローズマリーB 303号室     		5.4万円
    (-円)    		 81,000円 無 42m² 1LDK 3階 南
  • 賃貸

    セレノ・カーサA

    セレノ・カーサAの外観
    住所 宮崎県宮崎市新栄町110番
    築年数 2014年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 21
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    セレノ・カーサＡ 0202
    セレノ・カーサＡ 0202     		6.1万円
    (2,700円)    		 無 61,000円 56.47m² 2LDK 2階 南
    セレノ・カーサＡ 201
    セレノ・カーサＡ 201     		6.3万円
    (2,700円)    		 無 1ヶ月 56.47m² 2LDK 2階 南
  • 賃貸

    ヴィレッタA棟

    ヴィレッタA棟の外観
    住所 宮崎県宮崎市稗原町73番
    築年数 2016年9月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 11
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ヴィレッタ　A棟 302
    ヴィレッタ　A棟 302     		7.9万円
    (4,000円)    		 無 70,000円 55.03m² 2LDK 3階 南
  • 賃貸

    リライフ

    リライフの外観
    住所 宮崎県宮崎市稗原町73番
    築年数 2017年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 6
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リライフ　2 0201
    リライフ　2 0201     		5.2万円
    (1,800円)    		 無 52,000円 44.15m² 1LDK 2階 南

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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