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山本マンションの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

山本マンション

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 880
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2016年～: 18件
口コミ メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件
平均賃料相場 55,388円
平均坪単価 ＠3,947円
平均m²単価 ＠1,194円
上位専有面積 50m²：12件 38m²：6件
上位間取り 2DK：18件

山本マンションの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線／高槻駅 バス9分

  • 利用可能路線

    『高槻駅』　JR東海道本線　

  • 所在地(住所)

    大阪府高槻市安岡寺町1丁目7-8 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1980年2月

  • 総戸数

    9戸

  • 小学校区域

    高槻市立安岡寺小学校

  • 中学校区域

    高槻市立芝谷中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    高槻市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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山本マンションの口コミ・評判

2018年1月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 最寄り駅周辺には大型商業施設があり、買い物などに便利。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 近所にはコンビニエンスストアがあるため便利。
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット 駐車場や駐輪スペースが確保されているので便利。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 室内は割ときれいで、水回りの清潔に管理されている。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 徒歩圏内にスーパーマーケットや100円ショップがあるため便利。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 徒歩10分圏内に小学校があるため、対象年齢の子供がいれば便利。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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2017年10月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット JR高槻駅直通の市営バスが近くを走っている。
立地・治安・
周辺環境 		2 メリット コンビニやスーパーマーケットが近所にあるため便利。
共用部・
セキュリティ・外観 		1 メリット 階段がしっかりしているため、転んだりする危険が少ない。
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット 生活導線が良く、部屋の中の行き来がとても便利。
買い物・飲食店充実度 4 メリット スーパーやコンビニが徒歩圏内にあるため、必要な時にすぐ買い物に行ける。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 徒歩１０分圏内に小学校があり、安全に登校ができる。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年4月 高槻駅

千尋さん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 新快速が止まるので京都駅へは1駅、大阪駅へは2駅で行ける。普通から特急までたくさんの電車が止まるので交通の便が良い。通学時間などは早い間隔で電車が来るので時間調整がしやすい。改札出て直ぐにバス乗り場、タクシー乗り場がある。
生活利便施設の充実
4 		メリット 歩いて行ける範囲に何店舗か商業施設がある。駅構内にトイレがあるので便利。駅のすぐ近くに病院がある。学習塾などもたくさんある。美容院やネイルサロンなどにも歩いて行けるので美容を駅の近くで楽しむことが出来る。
飲食店の充実
5 		メリット ほんとに何でも好きな物選べる。中華、和食、洋食などたくさんの種類が揃っている。家族連れで楽しめる店もあるし、ゆっくりと過ごせる店もあり、場合によって入る店を選べる。価格も安いとこから高級なものもある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅構内のトイレには多機能トイレがあるのでベビーカーが入れたり、妊婦さんがゆったりできる。習い事が出来る所が沢山あるので、子供の成長を後押ししやすい環境。近くに大きな公園があるので天気のいい日は家族で遊べる。
治安
4 		メリット 駅には係員さんが基本的に常にいるので何かあった時は声をかけやすい。改札の目の前にコンビニがあるので不審者が出る抑止力になっている。交番が近くにあるのでトラブルが起きた時に対処してもらうのに時間がかからない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃や土地などの値段を知らないので分からないが、駅から徒歩で通える場所にアパートやマンションがあるので学生でも住みやすいと思う。スーパーが何軒かあるので価格などを見て選べる。住宅街まで行くのにはバスなどを使うので高くなる人がいると思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・386文字）

2022年9月 高槻駅

れおなるどさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 新快速が止まる駅なので短時間で目的地に着ける。
生活利便施設の充実
5 		メリット 人が多く集まりやすいのでドラッグストアから雑貨屋まで幅広く対応している。
飲食店の充実
5 		メリット 店舗数は多く、味も申し分ない所がほとんど。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 高槻駅周辺は幼稚園、保育園の数がとても多く病院も近いので子育てには最適だと思う。
治安
3 		メリット 駅や駅周辺は綺麗で清潔感がある。交番も少し歩いたところにある。
コストパフォーマンス
5 		メリット 大阪の主要都市であるが、他の地域と比べても地価はあまり変わらない。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・191文字）

2022年2月 高槻駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 高槻駅は京都と大阪のほぼ真ん中に位置する。
新快速が全て停車し京都、大阪まで共に……

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（残り210文字）

2021年10月 高槻駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 京都から新大阪間で新快速がとまる唯一の駅。駅前には複数の商業ビルがあり栄えている。阪急京都……

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（残り121文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

山本マンションの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2019年5月 3階 2DK 南東 50
2019年5月 3階 2DK 南東 50
2019年2月 3階 2DK 南東 50
2018年11月 3階 2DK 東 50
2018年11月 3階 2DK 南 38

…残り13件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■高槻市安岡寺町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■高槻市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■高槻駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去9年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 12 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ひかりハイツ

    ひかりハイツの外観
    住所 大阪府高槻市安岡寺町1丁目7番17号
    築年数 1986年6月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 290
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ひかりハイツ 202
    ひかりハイツ 202     		5.5万円
    (3,000円)    		 無 100,000円 35m² 2DK 2階 南西
    ひかりハイツ 202
    ひかりハイツ 202     		5.5万円
    (3,000円)    		 無 100,000円 35m² 2DK 1階 南
  • 賃貸

    サングレード高槻

    サングレード高槻の外観
    住所 大阪府高槻市安岡寺町1丁目68番17号
    交通 JR東海道本線 高槻駅 徒歩40分
    築年数 1989年10月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 32
    アクセス数 906
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サングレード高槻 205
    サングレード高槻 205     		5万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 45m² 2DK 2階 南西
  • 賃貸

    ラウレール平田

    住所 大阪府高槻市浦堂3丁目3番3号
    交通 JR東海道本線 高槻駅 徒歩25分
    築年数 1997年12月
    階建て 地上3階建
    総戸数 13戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1626
  • 賃貸

    メゾン・ブライト

    メゾン・ブライトの外観
    住所 大阪府高槻市浦堂本町18番24号
    交通 JR東海道本線 高槻駅 徒歩32分
    築年数 1989年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 9
    アクセス数 655
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾンブライト 201
    メゾンブライト 201     		7.2万円
    (3,000円)    		 50,000円 200,000円 50m² 2LDK 2階 南東
    メゾンブライト 201
    メゾンブライト 201     		7.2万円
    (3,000円)    		 50,000円 200,000円 52.26m² 2LDK 2階 南東
    メゾンブライト
    メゾンブライト     		7.5万円
    (-円)    		 50,000円 200,000円 50m² 2LDK 2階 南
  • 賃貸

    第12プロビナンス村橋

    第12プロビナンス村橋の外観
    住所 大阪府高槻市宮之川原4丁目2番12号
    交通 阪急京都本線 高槻市駅 徒歩42分
    築年数 1989年11月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 11
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    第12プロビナンス村橋 303
    第12プロビナンス村橋 303     		4.5万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 35m² 2DK 3階 南

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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