オークレア
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 59件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:14件 デメリット:14件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 88,271円 |
| 平均坪単価 | ＠6,890円 |
| 平均m²単価 | ＠2,084円 |
| 上位専有面積 | 51.03m²：36件 38.07m²：13件 51.3m²：6件 |
| 上位間取り | 2LDK：47件 1LDK：11件 1DK：1件 |
オークレアの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR武蔵野線／南流山駅 徒歩3分
流鉄流山線／鰭ケ崎駅 徒歩11分
JR武蔵野線／三郷駅 徒歩18分
流鉄流山線／平和台駅 徒歩19分
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利用可能路線
『南流山駅』 JR武蔵野線 つくばエクスプレス
『鰭ケ崎駅』 流鉄流山線
『三郷駅』 JR武蔵野線
『平和台駅』 流鉄流山線
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所在地(住所)
千葉県流山市南流山3丁目2-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1998年1月
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総戸数
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小学校区域
流山市立南流山小学校
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中学校区域
流山市立南流山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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オークレアの口コミ・評判
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | つくばエクスプレス、武蔵野線の２線乗り入れのある駅。つくばエクスプレスについては快速停車駅ということもあり、通勤やお出かけにも便利な駅です。大きな商業施設はありませんが、スーパーやドラッグストア、病院などは複数あり、日常生活には困りません。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 近くに市役所の出張所と図書館の分館があり、かなり落ち着いて生活できる環境です。また、高い建物が少ないため陰になる場所が少なく、深夜の帰宅時に怖いと感じたことはありませんでした。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 駐輪場・駐車場共にスペースがあり、特に駐輪場については屋根がついているので雨天時にカバーなどは必要ありません。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日当たりがよく、廊下も少ないため広々と生活できます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパー、ドラッグストアなどは近くにあるため、必要最低限の生活には困りません。家電などを扱う電気屋もあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 産婦人科や小児科、皮膚科が近くにあり、子育てするには心強い環境だと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年11月
ゆうさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 間取り的に広々と使えて、収納もそこそこの広さがあり生活がしやすいです。周りに目線が気になるような高い建物がないため、見晴らしも良いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年11月
ゆうさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅までのアクセスが抜群に良い。駅から近いので、買い物や病院も近く、とても便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 武蔵野線、つくばエクスプレスの両方を利用することのできる、南流山駅から徒歩３分程度の立地であるため、電車利用の多い方にはおすすめ。特に、つくばエクスプレスにおいては快速停車駅であるため、便利でした。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 近隣の松戸・柏地域と異なり、静かな地域です。特にマンション周りは閑静な住宅街で、近くに流山市役所の出張所や福祉会館があったので、諸手続等にとても便利でした。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | いつもきれいに掃除されていて、清潔感がありました。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | ３階に住んでいましたが、日当たりと見晴らしがとてもよかったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 最低限のお店（スーパー、居酒屋、カフェ、コンビニ、薬局、電気店など）は徒歩圏内にあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近くに市役所出張所があったり、福祉会館があるため、暮らしや子育てにまつわる手続きなどがあるときは助かりました。赤ちゃんとママ向けのサークルイベントなども開催されてます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 南流山駅
ゆーやさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | つくばエクスプレスで秋葉原まで約20分であり、非常に便利です。武蔵野線もあるので、千葉方面にも行きやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前にスーパー、飲み屋、コンビニなどはあり、生活に必要なものは揃っています。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 飲み屋などは一応あり、駅周辺で飲むことは可能です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 静かな街なので、安心して過ごせると思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 静かな街なので治安は良いかと思います。騒がしい人達を見かけたこともないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 15年前は1Kの部屋が4万円という破格の安さでした。 |
2023年8月 南流山駅
はははさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | つくばエクスプレスの快速が止まるため、とても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 沢山のコンビニやスーパーがあるため便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺にたくさんの飲食店があるため便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 治安がとても良く、安心して出歩くことができます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 不審者などあまり見たことがないため、安心して出歩くことができます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 東京の主要駅まで、乗り換え0〜1回でいけるため、コスパはいいと思います。 |
2022年2月 南流山駅
【メリット】 つくばエクスプレスとJR武蔵野線の２路線を利用可能なので、都心だけでなく、埼玉や茨城へのア……
2021年5月 南流山駅
【メリット】 路線は、一つしかないから分かりやすい。改札でた目の前には、ニューデイズがあり、便利です。斜……
オークレアの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 1階 | 2LDK | 南西 | 51.03 | |||||||
| 2023年6月 | 4階 | 2LDK | 南西 | 51.03 | |||||||
| 2023年6月 | 5階 | 2LDK | 南西 | 51.03 | |||||||
| 2023年2月 | 1階 | 1LDK | 南東 | 38.07 | |||||||
| 2022年12月 | 1階 | 1LDK | 南西 | 38.07 | |||||||
…残り54件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■流山市南流山の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■流山市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■三郷駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 38.07～51.3㎡｜45.51㎡ | 84,000円｜6,147円/坪 |
| 2階～2階 | 38.07～51.3㎡｜49.28㎡ | 88,363円｜5,936円/坪 |
| 3階～3階 | 38.07～51.3㎡｜49.76㎡ | 89,700円｜5,976円/坪 |
| 4階～4階 | 38.07～51.3㎡｜47.52㎡ | 89,363円｜6,254円/坪 |
| 5階～5階 | 51.03～51.03㎡｜51.03㎡ | 104,000円｜6,738円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 38.07～51.3㎡｜48.2㎡ | 88,271円｜6,079円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
