レガーロ不動前
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 10件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 86,600円 |
| 平均坪単価 | ＠14,342円 |
| 平均m²単価 | ＠4,338円 |
| 上位専有面積 | 20m²：5件 20.2m²：3件 20.06m²：2件 |
| 上位間取り | ワンルーム：9件 1R：1件 |
レガーロ不動前の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急目黒線／不動前駅 徒歩4分
東急目黒線／武蔵小山駅 徒歩11分
JR山手線／目黒駅 徒歩13分
東急池上線／大崎広小路駅 徒歩18分
東急池上線／戸越銀座駅 徒歩19分
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利用可能路線
『不動前駅』 東急目黒線
『武蔵小山駅』 東急目黒線
『目黒駅』 JR山手線 東急目黒線 東京メトロ南北線 都営三田線
『大崎広小路駅』 東急池上線
『戸越銀座駅』 東急池上線 都営浅草線
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所在地(住所)
東京都品川区西五反田4丁目28-14 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2014年5月
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総戸数
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小学校区域
品川区立第四日野小学校
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中学校区域
品川区立荏原第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レガーロ不動前の口コミ・評判
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄り駅の不動前駅は東急目黒線で目黒まで３分ほど、目黒駅、五反田駅は徒歩圏内なのでアクセスはかなり便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 目黒川は徒歩圏内にあり、かむろ坂は緑も多く、春には満開の桜が見られる貴重なスポットです。目黒不動尊も情緒があり、緑と身近にふれあえる環境だと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
外観はモダンなデザインが綺麗で、オートロック完備です。 宅配ボックスもあり、24時間ゴミも出せるので利便性は高いと思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 南向きで日当たりも良く、室内整備はどれも清潔で新しかったので、快適に過ごすことが出来ました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | オーゼキが徒歩圏内にあるので、買い物には大変便利でした。駅までも歩いてすぐなので、薬局や日用品の買い出しにも行きやすいです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 目の前が小学校で、近所の方が見回りや巡回を頻繁に行っているのを見たので、治安や防犯意識は高いと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 目黒駅
あっあんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 山手線の他に、東急目黒線、東京メトロ南北線、都営三田線が乗り入れており、とても便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺に｢アトレ｣などの商業施設があったり、駅の前をとおる目黒通り沿いには多くのチェーン店もある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 前述したとおり、飲食店の数は多い。居酒屋やラーメン屋などがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅にはエレベーターやエスカレーターが完備してあり、とても便利。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 目黒通りなどの大きな通りは該当などがあり、夜でも明るい。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 駅周辺に建っている建物はとても高くて大きく、高級感漂うものが多い。 |
2023年9月 不動前駅
かがみさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 目黒線によって目黒や大岡山といった乗り換え駅に行きやすいのと、大通りに出ればバスで大崎駅や渋谷駅まで行くこともできるので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅近くに東急ストアがあるため、食品などの買い物は便利であります。他には近くに目黒不動尊があるので、年末の初詣などもしやすいです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 昔ながらのカレー屋さんと富士そばがあるので、食事面で困ることはなく、反対側にはジョナサンがあるのでファミリー層での食事も困ることもありません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くに小学校や攻玉社中学、高校があるので学校関係で困ることはありません。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 飲み屋が少ないのと歓楽街がないので、比較的静かで過ごしやすいです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都内にしては思ったよりも高くない家賃で部屋を借りられます。 |
2023年8月 戸越銀座駅
maaさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 泉岳寺駅を経由して京急線に乗り換えやすい 三田駅を経由して三田線に乗換えやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 戸越銀座商店街まで徒歩1分と高立地にありとても便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店、カフェ、スナックやバー等、どんな世代・世帯にも喜ばれる施設が揃っている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公立の小学校や中学校が何校かる為、子育て世帯は助かる |
| 治安 |
5 |
メリット | 品川区の防災情報で痴漢や犯罪と言った情報が配信されるが戸越駅で事件が起きたと配信された事は記憶が無い |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心出やすく利便性が良いにも関わらず、家賃は抑えられてる印象がある為コスパがいい |
2021年11月 武蔵小山駅
【メリット】 朝9時半までは、目黒方面の電車は混んでいるが、反対路線はほとんど混んでいない。コンパクトな……
レガーロ不動前の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 4階 | ワンルーム | 南東 | 20.2 | |||||||
| 2024年2月 | 2階 | ワンルーム | ー | 20 | |||||||
| 2024年2月 | 2階 | ワンルーム | 北東 | 20.06 | |||||||
| 2023年9月 | 4階 | ワンルーム | 東 | 20 | |||||||
| 2023年4月 | 2階 | ワンルーム | ー | 20 | |||||||
…残り5件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■品川区西五反田の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■品川区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■目黒駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20.2～20.2㎡｜20.2㎡ | 85,000円｜13,910円/坪 |
| 2階～2階 | 20～20.06㎡｜20.02㎡ | 84,400円｜13,934円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 20～20.2㎡｜20.1㎡ | 89,750円｜14,760円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.2～20.2㎡｜20.2㎡ | 91,500円｜14,974円/坪 |
| 東向き | 20～20㎡｜20㎡ | 85,500円｜14,132円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 20.06～20.2㎡｜20.13㎡ | 85,000円｜13,959円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
