BlueOcean
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 84件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 84,547円 |
| 平均坪単価 | ＠8,377円 |
| 平均m²単価 | ＠2,534円 |
| 上位専有面積 | 31.02m²：78件 110.97m²：3件 110.96m²：3件 |
| 上位間取り | 1K：78件 2LDK：6件 |
BlueOceanの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鶴見線／浅野駅 徒歩13分
京急本線／京急鶴見駅 徒歩19分
JR京浜東北線／鶴見駅 徒歩20分
JR京浜東北線／川崎駅 バス14分
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利用可能路線
『浅野駅』 JR鶴見線
『京急鶴見駅』 JR鶴見線 JR京浜東北線 京急本線
『鶴見駅』 JR鶴見線 JR京浜東北線 京急本線
『川崎駅』 JR東海道本線 JR南武線 JR京浜東北線
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所在地(住所)
神奈川県横浜市鶴見区向井町3丁目77-9 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
6階建
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築年月
2010年8月
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総戸数
36戸
- 管理方式
巡回
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小学校区域
横浜市立潮田小学校
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中学校区域
横浜市立潮田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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BlueOceanの口コミ・評判
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
最寄り駅(鶴見駅)は再開発が進んでおり、シークレーンという駅前施設がる。 また、京浜東北線と鶴見線の乗り口があって、朝は出勤する人と働きに来る人で入り混じる。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
鶴見川で吹いている風の温度によって四季を感じることが出来る。 また、駅に向かう途中の街路樹に桜が植えられていて綺麗。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット |
比較的、出来たばっかりなのか外観は綺麗。 オートロックがあるのでセキュリティも安心。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
比較的新しい建物だったので室内設備は新しいです。 通常のワンルームでしたが、ダブルベッドをおいても生活スペースはありました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 最寄りに複数のスーパー(まるき、マルエツ、ライフ)があって、自転車を使えば色んな店の選択が可能。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
近くに潮田保育園、潮田小中学校があるが、どれも昔から古き地元の人達に支えられている。 潮田中学校は野球が強い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年3月 川崎駅
E.Aさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 始発駅のため、時間に余裕がある時は一本遅らせるなどすれば必ず座れる。 昔は各駅停車のみだったが、快速もできたのは嬉しい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 何と言ってもラゾーナ川崎。だいたい何でも買える。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 東口のラチッタデッラあたりにはオシャレなお店あり。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 自宅の周囲(徒歩15分くらい)には保育園、幼稚園、小学校、中学校、大きな遊具のある公園、が揃っていた。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 北口から多摩川に向かって歩いて行く途中、オフィスビル？など広く抜けた場所があり好き。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 税金など考慮しても住みやすいと思う。(母はずっと離れない、と言っている) |
2022年6月 川崎駅
ちゃそさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京急を含め、複数路線利用できる。 快速止まる。バスもたくさん通っている。都心までのアクセス。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ラゾーナ川崎やアトレなど、買い物施設がとても充実してる。薬局、アパレル、家電、本屋、病院全て揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | お洒落なカフェ、ファミリーレストラン、居酒屋全て揃っている。目的別に利用できる施設が充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園や幼稚園、公園が多い。駅にベビールームがあり、便利。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 幸区側は静かで落ち着いている。歓楽街が多い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | バスが充実しており、駅から離れた自宅でも便利。住みやすさと家賃のバランスは良いと思う。 |
2021年1月 川崎駅
【メリット】 アトレ、ラゾーナ、ルフロン、アゼリアと商業施設が充実し、大変便利。南武線、京浜東北線、京急……
2018年8月 鶴見駅
【メリット】 JRの駅直結で大きい商業施設があります。東口の駅前は明るい印象です。近くに商店街もあって夜……
BlueOceanの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 4階 | 1K | 南 | 31.02 | |||||||
| 2024年8月 | 3階 | 1K | 南 | 31.02 | |||||||
| 2024年7月 | 6階 | 1K | 南 | 31.02 | |||||||
| 2024年4月 | 5階 | 1K | 南 | 31.02 | |||||||
| 2024年4月 | 2階 | 1K | 南 | 31.02 | |||||||
…残り79件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■横浜市鶴見区向井町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■横浜市鶴見区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■川崎駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 31.02～110.97㎡｜47.56㎡ | 95,241円｜7,476円/坪 |
| 3階～3階 | 31.02～31.02㎡｜31.02㎡ | 77,571円｜8,267円/坪 |
| 4階～4階 | 31.02～31.02㎡｜31.02㎡ | 78,200円｜8,334円/坪 |
| 5階～5階 | 31.02～31.02㎡｜31.02㎡ | 79,294円｜8,451円/坪 |
| 6階～6階 | 31.02～31.02㎡｜31.02㎡ | 80,285円｜8,556円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 31.02～110.97㎡｜32.04㎡ | 79,243円｜8,278円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 110.96～110.97㎡｜110.96㎡ | 168,000円｜5,005円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
