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旭マンションの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

旭マンション

総合評価 ： 3.8 アクセス数 ： 509
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 24件
口コミ メリット:6件 デメリット:5件 特徴:3件
平均賃料相場 50,833円
平均坪単価 ＠3,765円
平均m²単価 ＠1,139円
上位専有面積 44m²：16件 45m²：7件 41m²：1件
上位間取り 2DK：18件 2LDK：6件

旭マンションの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    阪急京都本線／茨木市駅 徒歩3分
    阪急京都本線／総持寺駅 徒歩19分

  • 利用可能路線

    『茨木市駅』　阪急京都本線　
    『総持寺駅』　阪急京都本線　

  • 所在地(住所)

    大阪府茨木市双葉町6-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1965年4月

  • 総戸数

    9戸

  • 小学校区域

    茨木市立中津小学校

  • 中学校区域

    茨木市立東中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    茨木市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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旭マンションの口コミ・評判

2017年10月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 最寄り駅まで徒歩3分という近さながらあまり電車の音が気にならなかった。道は平たんで自転車通勤も楽。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 駅周辺にはドラックストアやスーパーもあり日用品を買うのも苦労が無く便利。病院もマンションの近くにあり緊急時でも安心できる。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 清掃は定期的に入り口玄関を掃除していました。フロントの大家さんは親しみやすい人でした。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 日照は南向きだったので朝日はかなり入って来ていた様に思う。あと部屋の壁が厚かったのかお隣さんの物音もあまり気にならなかった。
買い物・飲食店充実度 4 メリット スーパーが複数店あり。銀行も飲食店も駅周辺に多数存在していて大変便利です。物価は安いと思う。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 保育園・小、中、高学校すべて周辺にあり完璧だと思います。病院関係の施設も充実し、職安も市役所もあり手続きにも便利です。
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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2024年4月 茨木市駅

ささみにくさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 特急が止まり、梅田駅まで特急1本の乗り換えなしで行けるのがとても便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット ほとんどのものは駅周辺で買うことができるためすごく便利。
飲食店の充実
5 		メリット 色々な飲食店が駅の中にありとても充実している。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学校や保育園、幼稚園、学校はとても充実している。
治安
4 		メリット 昼間の治安はとても良く、駅も綺麗である。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃も駅から少し離れるとそこまで高くはないのでとても良い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・187文字）

2024年1月 茨木市駅

みいみいさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット エレベーター、エスカレーター完備。たまにエスカレーター点検中だと階段になります。
タクシー乗り場2箇所あります。快速や準急など全て止まるので便利です。梅田、河原町、一本で行けます。モノレールやJRにもアクセスよし。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅ビルでちょっとした買い物ができます。徒歩10分までの距離にイオンなども含めて飲食店があります。
飲食店の充実
4 		メリット 少し歩くだけでカフェやファミレス、ラーメン屋さんなど、色々充実していて、リーズナブルかといわれたら微妙ですが、おしゃれなお店はある方。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 公園は、駅から離れたら結構あります。駅には多機能トイレはないですが、子供が座れる椅子などは一応用意されてます。
治安
3 		メリット 南のほうにくらべたら、一応北摂地域なので、品のいい人が多いようには感じられます。京阪電車に比べて、阪急は比較的治安がよい。
コストパフォーマンス
2 		メリット マンションがここのところ増えてきていて、駅の回りにも最近新築マンションがたちました。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・452文字）

2023年1月 総持寺駅

おかめちゃんさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 京都河原町方面のホームは、改札を出て階段をのぼるとすぐなので便利。大阪梅田方面のホームにもすぐにいける。
総持寺地域の最寄り駅になっていて、利用客もそこそこ多い。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前には動物病院、耳鼻科、スーパー、商店街などがあり、商業施設などはかなり充実している。
飲食店の充実
5 		メリット 駅前にはお弁当屋さん、クレープ屋さん、たこ焼き屋さん、和菓子屋さんなどがあり、和と洋どちらも楽しめる。
全体的に飲食店はそこそこ多め。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 総持寺駅周辺の地域は、公園も多く学校もあるので子育てに良い地域だと思う。
子供がいる家庭などに人気のある地域です。
駅にはエレベーターがあります。
治安
5 		メリット 治安は全体的に良い。駅の少し先に交番があるので安心。
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅周辺は、閑静な住宅地があり住みやすいイメージ。駅のすぐ近くじゃなければ、家賃も安め。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・219文字）

2020年4月 茨木市駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 商業施設は非常に充実しています。飲み屋、居酒屋などはもちろん、カラオケやパチンコなど、一通……

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（残り157文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

旭マンションの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2019年5月 2階 2DK 西 45
2019年3月 3階 2LDK 西 44
2019年3月 3階 2DK 西 45
2019年2月 3階 2DK 西 45
2019年2月 3階 2DK 西 44

…残り19件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■茨木市双葉町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■茨木市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■総持寺駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 18 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    アーバンウェル茨木

    アーバンウェル茨木の外観
    住所 大阪府茨木市双葉町3番4号
    交通 阪急京都本線 茨木市駅 徒歩3分
    築年数 2007年11月
    階建て 地上13階建
    口コミ数 2
    アクセス数 1316
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アーバンウェル茨木 1301
    新着
    アーバンウェル茨木 1301     		28.5万円
    (10,000円)    		 無 1.5ヶ月 97.05m² 1K 13階 西
    情報取得日:2025年07月18日
  • 賃貸

    ベルダージ２１

    住所 大阪府茨木市双葉町7番21号
    交通 阪急京都本線 茨木市駅 徒歩2分
    築年数 2003年1月
    階建て 地上10階建
    総戸数 40戸
    口コミ数 16
    アクセス数 2337
  • 賃貸

    グランシャリオ双葉

    グランシャリオ双葉の外観
    住所 大阪府茨木市双葉町7番20号
    交通 阪急京都本線 茨木市駅 徒歩1分
    築年数 1995年4月
    階建て 地上7階建
    総戸数 40戸
    口コミ数 19
    アクセス数 3319
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グランシャリオ双葉 309
    グランシャリオ双葉 309     		5.6万円
    (5,000円)    		 無 120,000円 22.62m² 1K 3階 南
  • 賃貸

    メゾンドバランシヤ2

    メゾンドバランシヤ2の外観
    住所 大阪府茨木市双葉町
    交通 阪急京都本線 茨木市駅 徒歩3分
    築年数 1985年1月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 84
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾンドバランシャII
    メゾンドバランシャII     		4.7万円
    (3,000円)    		 50,000円 50,000円 23m² 1K 3階 東
    メゾンドバランシヤ2
    メゾンドバランシヤ2     		4.7万円
    (3,000円)    		 50,000円 50,000円 25m² 1K 3階 東
  • 賃貸

    玉木マンション

    玉木マンションの外観
    住所 大阪府茨木市双葉町
    交通 阪急京都本線 茨木市駅 徒歩4分
    築年数 1983年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 2
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    玉木マンション
    玉木マンション     		4万円
    (-円)    		 無 1ヶ月 19m² 1K 3階 -

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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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