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コンコード甲子園の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

コンコード甲子園

総合評価 ： 4.5 アクセス数 ： 3162
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 80件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 68,337円
平均坪単価 ＠4,846円
平均m²単価 ＠1,466円
上位専有面積 51.45m²：46件 29m²：18件 53.45m²：8件
上位間取り 1LDK：31件 3LDK：21件 1DK：19件

コンコード甲子園の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線／甲子園口駅 徒歩2分
    阪急今津線／阪神国道駅 徒歩25分
    阪神本線／甲子園駅 徒歩26分
    阪急神戸本線／西宮北口駅 徒歩27分

  • 利用可能路線

    『甲子園口駅』　JR東海道本線　
    『阪神国道駅』　阪急今津線　
    『甲子園駅』　阪神本線　
    『西宮北口駅』　阪急神戸本線　阪急今津線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県西宮市甲子園口3丁目9-33 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    1973年7月

  • 総戸数

  • 管理方式

    巡回

  • 小学校区域

    西宮市立上甲子園小学校

  • 中学校区域

    西宮市立上甲子園中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    西宮市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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コンコード甲子園の【賃貸】物件情報

新着 コンコード甲子園
コンコード甲子園

情報取得日:2025年07月21日

賃料(管理費)
4.8万円(7,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・2ヶ月
専有面積
29m²
間取り
1DK
所在階
3階
向き
-
賃貸情報を見る
コンコード甲子園（旧コーポ甲子園）
コンコード甲子園（旧コーポ甲子園）
賃料(管理費)
7.3万円(7,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・3ヶ月
専有面積
51.45m²
間取り
3LDK
所在階
4階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

コンコード甲子園の口コミ・評判

2017年10月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 駅のすぐそばにバス停もあるのでどの方面に行くにもとても便利です。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 比較的治安が良く、徒歩圏内に商店街やコンビニなどもあるので買い物がしやすいです。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 築年数は古いものの数年前に改装工事をして外観は比較的綺麗になりました。
駐輪スペースが十分にあることと、マンション入り口に監視カメラが有ります。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 完全なバリアフリーではありませんが、室内に段差等はほぼ無いので年配の方が住んでも比較的安心だと思います。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 徒歩圏内にスーパーなどがある他、少し離れてはいるもののバスなどを利用すれば比較的近いところに大型ショッピングモールがあります。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 比較的狭い範囲に保育園や幼稚園から中学校まで集まっています。
診療所などが複数あるので何かあった時に安心です。
近所の公園や商店街で定期的にお祭りやイベントが開催されています。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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で物件の口コミを全て見る

近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月 阪神国道駅

ちゃさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 西宮の真ん中らへんにある割には利用者が少ない。西宮北口まで1駅。
生活利便施設の充実
2 		メリット 近くにホームセンターがある。目の前が国道2号線。
飲食店の充実
2 		メリット 少し歩けば、いつでも並んでいる人気の二郎系ラーメン屋さんがある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅にエレベーターがある。かなり小さい駅なのに駅員さんもいる。
治安
5 		メリット 駅周辺は普通に綺麗。出口は一つしかないので迷うことはない。街灯は少ないが、目の前が国道なので割と車通りが多く、静かすぎることもない。
コストパフォーマンス
3 		メリット 駅周辺は一軒家や大きいマンションがあり、人が住むための場所である。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・316文字）

2024年4月 西宮北口駅

ケーさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 正直最強です。大阪と神戸のちょうど真ん中。どこに行くのも困りません。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅を出たらすぐに西宮ガーデンズがあるので物凄く便利です
飲食店の充実
4 		メリット ガーデンズの中にたくさん入っているのでなんでも食べれます、
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 近くに赤ちゃん本舗があるので、ベビー用品には困りません。
治安
5 		メリット 物凄くいいです。うるさいとか汚いとか住んでて思ったことはありません
コストパフォーマンス
3 		メリット 治安がいいのと利便性もあるので納得の値段ではあります。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・248文字）

2022年1月 西宮北口駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 乗り継ぎが非常に良い。神戸に大阪に宝塚にも、10分に一本電車が出ていて待ち時間がほとんどあ……

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（残り171文字）

2021年12月 西宮北口駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 改札内にあるトイレは改修されて綺麗になりました。ガーデンズから、バスターミナル、西北公園、……

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（残り193文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

コンコード甲子園の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 5階 3LDK 西 51.45
2025年3月 4階 3LDK 東 51.4
2025年2月 4階 3LDK 西 51.45
2025年2月 3階 3LDK 西 51.45
2024年10月 6階 1LDK 西 51.45

…残り75件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■西宮市甲子園口の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■西宮市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■甲子園口駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 18 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 27 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 32 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    TSURUGI

    TSURUGIの外観
    住所 兵庫県西宮市甲子園口3丁目10番3号
    交通 JR東海道本線 甲子園口駅 徒歩4分
    築年数 2007年9月
    階建て 地上5階建
    総戸数 22戸
    口コミ数 0
    アクセス数 70
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    TSURUGI
    新着
    TSURUGI     		7.3万円
    (7,000円)    		 無 2ヶ月 35.08m² 1K 4階 北
    情報取得日:2025年07月24日
  • 賃貸

    青葉ハイツ

    青葉ハイツの外観
    住所 兵庫県西宮市甲子園口3丁目9番8号
    交通 JR東海道本線 甲子園口駅 徒歩2分
    築年数 1973年6月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 195
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    青葉ハイツ
    青葉ハイツ     		5.3万円
    (3,000円)    		 無 70,000円 35.91m² 2DK 1階 東
    青葉ハイツ
    青葉ハイツ     		5.3万円
    (3,000円)    		 無 70,000円 35.91m² 2DK 3階 東
    青葉ハイツ 303
    青葉ハイツ 303     		5.3万円
    (3,000円)    		 無 70,000円 35.91m² 2DK 2階 東
    青葉ハイツ 101
    青葉ハイツ 101     		5.3万円
    (3,000円)    		 無 70,000円 34.71m² 2DK 1階 東
    青葉ハイツ 303
    青葉ハイツ 303     		5.3万円
    (3,000円)    		 無 70,000円 34.71m² 2DK 3階 東
  • 賃貸

    パティオ甲子園口

    パティオ甲子園口の外観
    住所 兵庫県西宮市甲子園口3丁目9番9号
    交通 JR東海道本線 甲子園口駅 徒歩3分
    築年数 1983年12月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 63
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パティオ甲子園口
    パティオ甲子園口     		3.8万円
    (2,000円)    		 無 無 21.76m² 1K 3階 東
    パティオ甲子園口 302
    パティオ甲子園口 302     		3.8万円
    (2,000円)    		 無 無 21.76m² 1K 2階 東
  • 賃貸

    ランド・アート・甲子園

    ランド・アート・甲子園の外観
    住所 兵庫県西宮市甲子園口3丁目82番
    交通 JR東海道本線 甲子園口駅 徒歩3分
    築年数 2015年3月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 15
    アクセス数 228
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ランドアート甲子園
    ランドアート甲子園     		6.9万円
    (5,000円)    		 無 無 25.84m² 1K 7階 南
    ランドアート甲子園
    ランドアート甲子園     		6.9万円
    (5,000円)    		 無 無 25.84m² 1K 5階 南
    ランドアート甲子園
    ランドアート甲子園     		6.9万円
    (5,000円)    		 無 無 26m² 1K 5階 南
    ランド・アート甲子園
    ランド・アート甲子園     		6.9万円
    (5,000円)    		 無 無 26m² 1K 7階 南
  • 賃貸

    クレールシャトー羽田

    住所 兵庫県西宮市甲子園口3丁目
    交通 JR東海道本線 甲子園口駅 徒歩6分
    築年数 1999年9月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
    アクセス数 308

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
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さまざまなデータ提供とあわせて、本サイト上から物件の売却・賃貸の査定依頼や資料請求も可能です。

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