レオネクストエーデルグリーンの外観
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レオネクストエーデルグリーンの外観
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レオネクストエーデルグリーンのエントランス：★玄関側の外観★
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レオネクストエーデルグリーンのその他
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レオネクストエーデルグリーンのその他
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レオネクストエーデルグリーンのその他
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レオネクストエーデルグリーンのその他
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レオネクストエーデルグリーンのその他
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レオネクストエーデルグリーンのその他：★ゴミ置場★
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レオネクストエーデルグリーンのその他：★駐輪場★
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レオネクストエーデルグリーンの周辺：MEGAドン・キホーテ武蔵小金井駅前店 徒歩17分。その他小売店 1360m
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レオネクストエーデルグリーンの周辺：MEGAドン・キホーテ武蔵小金井駅前店 徒歩17分。その他小売店 1360m
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レオネクストエーデルグリーンの周辺：ゲオ文教堂東小金井店 徒歩11分。その他小売店 850m
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 68件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 74,757円 |
| 平均坪単価 | ＠9,999円 |
| 平均m²単価 | ＠3,025円 |
| 上位専有面積 | 23.61m²：38件 28.02m²：30件 |
| 上位間取り | 1K：68件 |
レオネクストエーデルグリーンの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／東小金井駅 徒歩12分
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利用可能路線
『東小金井駅』 JR中央本線 JR中央線(快速)
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所在地(住所)
東京都小金井市緑町5丁目16-35 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2011年10月
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総戸数
10戸
- 管理会社
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小学校区域
小金井市立小金井第三小学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
レオネクストエーデルグリーンの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【レオネクストエーデルグリーンの所有者様へ】
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※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
レオネクストエーデルグリーンの口コミ・評判
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
最寄り駅はJR中央線 東小金井駅です。 新宿まで30分以内のアクセスで、非常に便利です。最近、街開発も活発で駅周辺の商業施設も賑わいを見せています。先月には駅周辺に24時間営業のスーパー「ビック・エー」も出来、コンビニ以外でいつでも買い物が出来る環境が整っています。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 小金井市は緑豊かで、閑静な住宅街です。閑静ではありますが、街灯などもしっかりと整備されていますので、「真っ暗な中を歩く」といったことはほとんどないと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | アパート前には監視カメラ、部屋内にはドアホンもついており、セキュリティ面は充実しています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | レオパレスは家具家電付き。部屋の内装も綺麗で、単身者が住む分には部屋の仕様に文句がありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 駅から10分ほどの所に住んでいますが、徒歩で行ける距離にスーパーが5件あります。どこにしようか迷ってしまうくらいの充実度です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 幼児から高校、大学にいたるまで、教育機関は充実しています。閑静な場所ですので、送り迎えもし易いかと思います。また、診療所、病院等の医療機関も充実しています。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年2月 東小金井駅
T.Mさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新宿駅まで20分から30分程度で行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 周辺にスーパーマーケット、ドラッグストアは充実しているため、食料品や日用品は手に入る。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅を出てすぐのところに松屋や吉野家、から好しなどのリーズナブルなチェーン店がある。また、駅にあるくじら食堂のラーメンはとても美味しかった。駅周辺には中華料理、インドカレー、ハンバーガー店、回転寿司、ラーメン屋、定食屋などさまざまなジャンルの飲食店があるため毎日食べても飽きない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 周辺には幼稚園、保育園が多く、朝や夕方には送り迎えをする親御さんを多く見かける。小学校もあるため小学生も沢山いる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はとてもいいと感じている。居酒屋がとても多いというわけではないのでタチの悪い酔っ払いはあまり見かけない。街灯も多く駅周辺で怪しい路地などもない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 静かな住宅街が広がっていて住み心地はとてもいい。近くに大学があるので学生向けのコストパフォーマンスがいいお店もある。 |
2021年10月 東小金井駅
【メリット】 東小金井駅は近年、駅ビルが改装されそして高架線になりました。 喫茶店やスーパーなどが駅前に……
2021年10月 東小金井駅
【メリット】 高架になって、高架下に色んなお店が入るようになり新しい店はよくTVにも出ています。nono……
2021年10月 東小金井駅
【メリット】 利用者が少ないのでホームは空いてます。駅前はこじんまりとしてますが、スーパー、ドラッグスト……
レオネクストエーデルグリーンの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 2階 | 1K | 南西 | 28.02 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 1K | ー | 28.02 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 1K | ー | 28.02 | |||||||
| 2025年3月 | 1階 | 1K | ー | 23.61 | |||||||
| 2025年2月 | 2階 | 1K | ー | 28.02 | |||||||
…残り63件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■小金井市緑町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■小金井市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■東小金井駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
