米穀ビル
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 27件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:4件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 43,611円 |
| 平均坪単価 | ＠2,075円 |
| 平均m²単価 | ＠628円 |
| 上位専有面積 | 59.76m²：23件 60.3m²：3件 59.5m²：1件 |
| 上位間取り | 3DK：27件 |
米穀ビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR日豊本線／牧駅 徒歩18分
JR日豊本線／大分駅 徒歩24分
JR久大本線／古国府駅 徒歩36分
滝尾橋東バス停 徒歩1分
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利用可能路線
『牧駅』 JR日豊本線
『大分駅』 JR日豊本線 JR久大本線 JR豊肥本線
『古国府駅』 JR久大本線
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所在地(住所)
大分県大分市津留1994-4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1978年1月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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米穀ビルの口コミ・評判
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 大分駅も近く(自宅から10分程度)、バスやタクシー等の交通の便も良いです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | すぐ近くに大分川があります。夏になると花火大会が開催されるので駐車場に困る事なく、玄関先から花火を楽しむことができます。また、コンビニ、スーパー、家電量販店等も近くあるので買い物には困りません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 一階が米の卸業者さんの会社になっています。清掃等もそちらが行ってくれますので、廊下等もいつも綺麗にして下さっていました。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | ベランダが窓つきのサンルームになっています。洗濯物を干すのに天候を気にせず干す事ができます。日照も良いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 少し歩けばコンビニ、スーパー、家電量販店、ファミリーレストラン、スポーツクラブ等買い物や飲食、スポーツができる場所が多いのでわざわざ車で移動する手間が省けます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 歩いていける距離に保育所があります。学校もそう遠くない距離にあります。病院も近くにあります。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 大分駅
ジュンタローラモさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新しくてきれい。駅ビルでほとんどの物が揃うので買い物や、食事も便利。トイレが広くてきれいなのがいい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパー、コンビニ、アパレル、映画館、フードコート、レストラン街が揃っている |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店、カフェ、は激戦区といえるくらいある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 便利な施設は揃っている。とくに図書館やこどもルームがある |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅が新しくなって南側は特に明るく広くなった |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃はじわじわ上がってはいるが全国的にみても安くていい |
2022年4月 大分駅
シュンスケさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | タクシー、バス停ともに充実しており、問題なし。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の周辺には商業施設がおおく、充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅構内にもたくさん飲酒店があり、充実してる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーター、エスカレーターとうはあり良かった。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は酔っぱらいなども少なく良いと感じた。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 治安もよく、ひじょうに利便性も高く住みやすい。 |
2022年2月 大分駅
【メリット】 駅の中に飲食店、雑貨屋、映画館、書店etc…といった様々な商業施設があるので、買い物をする……
2022年1月 大分駅
【メリット】 ショッピングセンターとホテルがあってとてもきれいで便利ですね。老若男女みんなが楽しめる施設……
米穀ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 4階 | 3DK | 南 | 59.76 | |||||||
| 2024年5月 | 5階 | 3DK | 南 | 59.76 | |||||||
| 2024年5月 | 4階 | 3DK | 南 | 59.76 | |||||||
| 2024年3月 | 5階 | 3DK | 南 | 59.76 | |||||||
| 2024年3月 | 4階 | 3DK | 南 | 59.76 | |||||||
…残り22件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大分市津留の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■大分市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■大分駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 59.76～59.76㎡｜59.76㎡ | 45,000円｜2,489円/坪 |
| 4階～4階 | 59.5～59.76㎡｜59.72㎡ | 41,875円｜2,318円/坪 |
| 5階～5階 | 59.76～60.3㎡｜59.92㎡ | 43,750円｜2,414円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 59.5～60.3㎡｜59.83㎡ | 42,916円｜2,371円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
