プロシードオザリア西新井
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 41件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 103,073円 |
| 平均坪単価 | ＠7,442円 |
| 平均m²単価 | ＠2,251円 |
| 上位専有面積 | 46.38m²：17件 43.47m²：17件 46.76m²：7件 |
| 上位間取り | 1LDK：37件 ワンルーム：4件 |
プロシードオザリア西新井の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武伊勢崎線／西新井駅 徒歩3分
東武伊勢崎線／梅島駅 徒歩17分
日暮里・舎人ライナー／江北駅 徒歩25分
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利用可能路線
『西新井駅』 東武伊勢崎線 東武大師線
『梅島駅』 東武伊勢崎線
『江北駅』 日暮里・舎人ライナー
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所在地(住所)
東京都足立区西新井栄町1丁目18-12 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2007年7月
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総戸数
30戸
- 管理方式
巡回
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小学校区域
足立区立亀田小学校
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中学校区域
足立区立第七中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プロシードオザリア西新井の口コミ・評判
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄り駅まで徒歩５分とその道中に大きな商業施設があります。東武スカイツリーラインの急行が停まる駅なので、都心へのアクセスがよく半蔵門線と日比谷線へ直通でアクセスできます。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 家族向けの住宅街となっています。日中は近所の公園で家族連れがよく遊んでいます。ショッピングや病院も充実しています。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観は高級マンション街といった雰囲気に馴染んでいます。オートロックのエントランスと監視カメラもありセキュリティ面は安心です。また、宅配BOX、エレベーター、駐車場、駐輪場(番号の登録あり)も完備しております。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 室内設備はIHヒーターやエアコンなど新しめのものが設置されています。室内の段差もなく、お手洗いに手すりもありバリアフリー向けです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩1分で大型ショッピングモールのArio、ＰＡＳＳＡＧＩＯへ行けます。飲食・衣服・サロン・携帯ショップ・病院な色々と充実しています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 教育施設・病院施設が徒歩10分圏内にそろっています。 |
2023年9月
ペロさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 女性または女性と住んでいる男性しか住んでいないので、廊下などもとてもきれいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年7月 西新井駅
ひまわりさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速が止まる、バスもたくさん出ている、タクシー乗り場がある。駅の周りには、ドン・キホーテ、カラオケ、カフェ、少し歩けば西新井アリオがあり、その中にTOHOシネマズの映画館もあるので、西口側の町自体の利便性は高いように見える。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 買い物施設は特にファミリー向けに充実しているように思える。病院の数は歩けばすぐ見つかるくらいにあるため、困ることはないと思う。西新井アリオにユニクロ、GUがあるため、いざという時にとても役立つ。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 良くも悪くもなく、食べたいものはある程度あります。オシャレなディナーがあるようなお店はなさそうですが、お友達や家族とご飯に行くにはちょうどいいと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校は多いと思います。西新井には東口にギャラクシティという施設があり、子供はとても楽しめます。西側には西新井アリオの隣に栄公園があり、遊具もあり、ベンチもあり、老若男女のんびり過ごせると思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 私は治安が悪いと思ったことはありません。駅前には交番があり、夜は人気がなかったように思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 生活必需品はすぐに揃いますし、都心よりは家賃は安いです。 |
2021年10月 西新井駅
【メリット】 電車の中はとても綺麗です 駅を出るとたくさんビルが立ち並んでいますが場所に寄ってはカフェや……
2020年3月 西新井駅
【メリット】 西新井駅は、急行が止まるので北千住駅から一駅で着きます。電車の乗り換えがないのは大きなメリ……
2020年3月 梅島駅
【メリット】 北千住駅より電車で５分の駅で、規模的には大きくはありませんが、駅周辺は賑わっています。駅の……
プロシードオザリア西新井の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 8階 | 1LDK | 北東 | 46.38 | |||||||
| 2023年12月 | 6階 | ワンルーム | 北東 | 46.38 | |||||||
| 2023年10月 | 6階 | ワンルーム | 北東 | 46.38 | |||||||
| 2023年5月 | 7階 | 1LDK | 北東 | 46.38 | |||||||
| 2022年1月 | 10階 | 1LDK | 南西 | 46.38 | |||||||
…残り36件 |
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| 平均 | 7階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■足立区西新井栄町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■足立区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■梅島駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
