HF丸の内レジデンス
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 556件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:27件 デメリット:25件 特徴:14件 |
| 平均賃料相場 | 54,215円 |
| 平均坪単価 | ＠6,309円 |
| 平均m²単価 | ＠1,908円 |
| 上位専有面積 | 27.59m²：230件 27.5m²：164件 27.3m²：118件 |
| 上位間取り | 1K：556件 |
HF丸の内レジデンスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄鶴舞線／浅間町駅 徒歩8分
名古屋市営地下鉄鶴舞線／丸の内駅 徒歩9分
名古屋市営地下鉄桜通線／国際センター駅 徒歩13分
名古屋市営地下鉄東山線／伏見駅 徒歩20分
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利用可能路線
『浅間町駅』 名古屋市営地下鉄鶴舞線
『丸の内駅』 名古屋市営地下鉄鶴舞線 名古屋市営地下鉄桜通線
『国際センター駅』 名古屋市営地下鉄桜通線
『伏見駅』 名古屋市営地下鉄東山線 名古屋市営地下鉄鶴舞線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市西区幅下2丁目11-21 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2004年2月
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総戸数
72戸
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小学校区域
名古屋市立なごや小学校
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中学校区域
名古屋市立菊井中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
HF丸の内レジデンスの口コミ・評判
2020年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
・最寄り駅の国際センター駅は、とくに何もないが、名古屋駅までの地下道がつながっており、歩ける。 ・名古屋駅にほど近いがそんなに高いエリアではない。 ・夜でも表通りは明るい。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
・名古屋の中でも古い建物が残っており、風情あるエリア（四間道）が近い。 ・町並みは昔風だが、新しいレストランやショップが商店街に入り、おしゃれエリアに変わりつつある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
・オートロック、宅配ボックスがあり、シンプルだがきちんと掃除されている。 ・駐車場、駐輪場あり。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
8階の南向きの部屋に居住していたが、日当たりがよく、向かいに高い建物もなかったため、気持ちがよかった。 設備、まあまあ新しい。 バリアフリーなし、天井高普通。 二口コンロ。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
スーパーまで近い。 商店街至近（昔ながらの風情だったものが、カフェ、ゲストハウス、レストランなど若い人たちが入ってきておしゃれエリアに変わっている）。 物価は高くない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
学校、保育園は近くにあり。 近くに診療所もあり。 地域のお祭りも商店街で大きなものが毎年開催される。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年5月
るりさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 明道町のバス停がすぐ近くです。また四間道や円頓寺商店街も近いです。駅は国際センター、丸の内、浅間町を利用できます。愛知県図書館も歩いてすぐです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年12月
スーさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅か近いため利便性は高く、名古屋駅も自転車があれば行こうと思ったらいけると思います。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
閑静な住宅街といった感じです。 横にマンションを建築しているので平日がうるさいかもしれない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 築年数は古いが設備は新しくしており、綺麗だと思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
室内は比較的きれいで、コンロも二口、あり広々とつかえると思います。 通常の賃貸マンションより冷蔵庫の設置スペースの幅が狭いように思います。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年11月
BBさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 名古屋駅が近いのでいうことはないといえる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | はっきりいって治安関係のポジティブな意見はない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | ドアがぶあついのでセキュリティとしては優秀。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 一通りの設備は及第点のできといえる。が… |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 周囲に飲食店が充実しているので外食がすきならよし。 |
デメリット（3件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 丸の内駅
やらなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 乗り換えが便利だし駅近にコンビニなどあるのも良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅近にファミマや飲食店があるから便利。ランチに行きやすい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店やカフェは沢山あるので便利。ただ数はない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園があるからお散歩したいママさん達には良い |
| 治安 |
1 |
メリット | 田舎の方はとても人が親切だと思います。。 |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | 車乗る人には良い。あと会社勤めの人には。 |
2021年12月 伏見駅
【メリット】 ヨリマチ伏見というショッピング施設があって、パン屋さんや靴下屋さん、ちょっとしたプレゼント……
2020年1月 丸の内駅
【メリット】 名古屋市営地下鉄の丸の内駅は、桜通線で名古屋駅に直結しており、また、鶴舞線も通っているため……
2019年12月 伏見駅
【メリット】 愛知は名古屋と栄が中心街になるが、その２つの間にあり、交通の便が非常にいい。
駅……
HF丸の内レジデンスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 8階 | 1K | 南 | 27.5 | |||||||
| 2025年5月 | 8階 | 1K | 南 | 27.59 | |||||||
| 2025年4月 | 10階 | 1K | 北 | 27.3 | |||||||
| 2025年4月 | 6階 | 1K | 北 | 27.3 | |||||||
| 2025年2月 | 10階 | 1K | 南 | 27.6 | |||||||
…残り551件 |
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| 平均 | 8階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■名古屋市西区幅下の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■名古屋市西区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■伏見駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 27.3～27.6㎡｜27.5㎡ | 52,954円｜6,366円/坪 |
| 3階～4階 | 27.3～27.6㎡｜27.51㎡ | 53,669円｜6,450円/坪 |
| 5階～6階 | 27.3～27.6㎡｜27.51㎡ | 54,596円｜6,559円/坪 |
| 7階～8階 | 27.3～27.6㎡｜27.47㎡ | 54,588円｜6,568円/坪 |
| 9階～10階 | 27.3～27.6㎡｜27.5㎡ | 54,991円｜6,611円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 27.3～27.6㎡｜27.55㎡ | 54,054円｜6,485円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 27.3～27.6㎡｜27.35㎡ | 54,662円｜6,606円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
