フレッシュハイツ緑が丘
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2023年～: 2件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 26,000円 |
| 平均坪単価 | ＠4,775円 |
| 平均m²単価 | ＠1,444円 |
| 上位専有面積 | 18m²：2件 |
| 上位間取り | 1K：2件 |
フレッシュハイツ緑が丘の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。仙台市地下鉄東西線／八木山動物公園駅 徒歩24分
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利用可能路線
『八木山動物公園駅』 仙台市地下鉄東西線
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所在地(住所)
宮城県仙台市太白区緑ケ丘4丁目7-18 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
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総戸数
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小学校区域
仙台市立芦口小学校
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中学校区域
仙台市立八木山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フレッシュハイツ緑が丘の口コミ・評判
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅から２キロほど離れていますが、バス停までは徒歩３分くらいなのでバスの利便性は良いです。住宅地なので治安も良くて夜道も怖くありません。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 閑静な住宅地です。最近では建売住宅も増えてきて、若い人にも住みやすくなりました。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 共用部分の清掃は入居者が各自でするので、清掃費用はかかりません。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | ２０１５年ごろに内装がリフォームされたので水周りは最新式でとても使いやすいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | ショッピングモールまでは２キロ程度です。最寄りのバス停から直通で行くことができるので便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 個人経営の内科と小児科のクリニックがあるので、ちょっとした急病でも便利です。 |
2018年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
始発駅なのでラッシュ時でも座れます。 2015年に開業したばかりの地下鉄東西線の駅や電車が綺麗でバリアフリーなので使いやすいです。仙台駅まで１０分くらいで着きます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 坂を登ったところにコンビニがありますが、アパートのある場所は閑静な住宅街なので夜でも静かです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 余計なものがないので必要最低限の生活をするならば十分です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | この家賃のアパートとしては天井に余裕があります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩圏内にコンビニとドラッグストアがあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
徒歩５分程度の場所に内科の診療所と調剤薬局があります。 市立病院までは４キロほどの距離です。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 八木山動物公園駅
ゆう。さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 始発終点ということで 激的に混み合うことはあまりない。 パークアンドライド利用できる有料駐車場が大きく有り難い。 いつもきれいで清潔感があります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大きな病院がある 個人医院も多く病院系は充実していると思う。 ファミレスも一軒だけあります。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | ココスがありますがそれ以外はありません。残念ポイントです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅構内は広いので車いす、ベビーカーも余裕かと思われる。 近隣にはコミュニティセンターがあり 学校は近くには大学があります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 送迎車のゾーンも広く嬉しいです。 タクシーもバスもあまり雨に当たらずとも乗車できます。 比較的新しい駅なので夜も明るくきれいです。 バスはワンコインで乗れる区画もあります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 市街まですぐ行けるので 住んでも良いなと思える地域です。 家賃も安めだと思います。 |
2023年10月 八木山動物公園駅
ココさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 仙台駅にアクセスできる東西線で、ロータリーには八木山地区周辺を通るバス停もあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 工業大学のキャンパスや日赤病院も近く、利便性に優れています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | コンビニ、スーパーも駅の近くにあり、ファミレス（ココス）も駅の向かいにあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園はなく、保育園と小中学校があります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 小中学校があるので、子育て世帯が多い傾向にあります。近所の仲もよく治安がいいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 小中学校、日赤病院があり、子育ての中でも安心できる環境が整っています。 |
2021年10月 八木山動物公園駅
【メリット】 至近距離に動物公園、懐かしさのある遊園地がある。高台だから夜景がきれいに見える。閑静な住宅……
2020年5月 八木山動物公園駅
【メリット】 駅の上が立体駐車場になっていて車移動の多い仙台の住民にはとても便利です。立体駐車場の屋上が……
フレッシュハイツ緑が丘の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 1K | 南 | 18 | |||||||
| 2023年9月 | 2階 | 1K | 南 | 18 | |||||||
| 平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■仙台市太白区緑ケ丘の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■仙台市太白区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■八木山動物公園駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
