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パラシオンFJの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

パラシオンFJ

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 2702
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 130件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 39,969円
平均坪単価 ＠5,399円
平均m²単価 ＠1,633円
上位専有面積 24.85m²：51件 23.63m²：32件 24.88m²：28件
上位間取り 1K：111件 ワンルーム：14件 1R：5件

パラシオンFJの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    名古屋市営地下鉄名城線／上前津駅 徒歩4分
    名古屋市営地下鉄名城線／東別院駅 徒歩7分
    名古屋市営地下鉄鶴舞線／鶴舞駅 徒歩13分

  • 利用可能路線

    『上前津駅』　名古屋市営地下鉄名城線　名古屋市営地下鉄鶴舞線　
    『東別院駅』　名古屋市営地下鉄名城線　
    『鶴舞駅』　JR中央本線　名古屋市営地下鉄鶴舞線　

  • 所在地(住所)

    愛知県名古屋市中区富士見町3丁目19 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    8階建

  • 築年月

    1991年3月

  • 総戸数

    60戸

  • 小学校区域

    名古屋市立橘小学校

  • 中学校区域

    名古屋市立伊勢山中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    名古屋市中区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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パラシオンFJの口コミ・評判

2017年10月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 最寄りの上前津駅（徒歩5分）から繁華街の栄までは2駅、歩いても行けるのでかなり便利です。
駅からマンションまでほぼ直線、大きな道路もないので信号待ちもなくノンステップで行けます。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 富士見町は住宅街なので、街中にありながら騒々しくはなくとても住みやすいです。
昼夜通じてうるさくもありません。
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット とくに目立ったことはない、ごくごくふつうのマンションです。
築年数にしては古ぼけていないことと、管理人さんがいることが安心でよいです。
お部屋の
仕様・設備 		1 メリット まわりに大きな建物がないので日当たりはとてもいいです。
圧迫感もなく、見晴らしはそこそこです。
部屋のつくりは外観と同じくとくにこれといって特徴はありませんが収納もあり、コンパクトなキッチンは使い勝手も掃除もしやすく満足です。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 歩いて10分ほどのところにスーパーが2軒、さらに足を伸ばせば大きなスーパーや大須商店街もあります。
隣がドラッグストアなので急な怪我や病気も安心です。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 徒歩5分のところに市立橘小学校があります。
こどもがいないので実際にどうかはわかりませんが、目の前を通学している様子を見ると交通ルールを守る礼儀正しい子たちばかりです。
幼稚園はバスをたくさん見かけるので多いようです、少なくとも4、5園はあります。
保育園も同じくらいですので、子育てに適していると感じます。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年8月 鶴舞駅

たろねこさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 改札から市営地下鉄までの乗り換え口が目の前なので行きやすい。快速などほとんどの電車が停まるので待ち時間が少ない。
生活利便施設の充実
5 		メリット 病院は近くに内科、歯科があり、調剤薬局もある。名大も徒歩ですぐに行けます。
飲食店の充実
5 		メリット 改札すぐのパン屋が美味しく、カフェや飲み屋、ご飯屋など充実しており待ち合わせなどにも便利。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 多目的トイレあり、おむつを変えるスペースもあります。公園、図書館が近いのも良いと思います。
治安
5 		メリット 駅横に警察署があり不審者などはみかけないように感じます。昼間は特に人通りもあり明るく安全といえると思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃はやや高めですか利便性を考えると妥当。大型スーパーや大須、栄方面にも行きやすいので住みやすいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・320文字）

2021年11月 上前津駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 コンビニがちかく、スーパーもちかく、治安も良いため。 人付き合い等はあまり無いが、これだけ……

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（残り188文字）

2021年10月 鶴舞駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 鶴舞の駅は名古屋駅まで近く、地下鉄鶴舞線の駅も接続しているのでとても便利な駅です。

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（残り139文字）

2019年5月 上前津駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 メルコグループが近くにあり、家電用品、IT用品が格安で入手できる場所です。
上前……

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（残り136文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

パラシオンFJの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 6階 1K 南 24.85
2025年3月 8階 1K 北 24.88
2025年2月 6階 1K 北東 23.63
2025年1月 3階 1K 北 24.88
2025年1月 6階 1K 南 24.85

…残り125件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■名古屋市中区富士見町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■名古屋市中区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■鶴舞駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 23.63～24.88㎡｜24.16㎡ 38,250円｜5,230円/坪
3階～4階 19～24.88㎡｜24.35㎡ 39,722円｜5,398円/坪
5階～6階 19～24.88㎡｜23.24㎡ 40,048円｜5,728円/坪
7階～7階 19～24.88㎡｜22.97㎡ 40,066円｜5,819円/坪
8階～8階 19～24.88㎡｜23.62㎡ 41,409円｜5,830円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 24.85～24.85㎡｜24.85㎡ 41,882円｜5,572円/坪
東向き 19～19㎡｜19㎡ 37,000円｜6,438円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 23.63～24.88㎡｜24.21㎡ 39,283円｜5,365円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 19 111 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    JSコートII

    JSコートIIの外観
    住所 愛知県名古屋市中区上前津2丁目
    築年数 1999年1月
    階建て 地上9階建
    口コミ数 2
    アクセス数 163
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＪＳ．コートII ＪＳ．コートII 4.9万円
    (6,500円)    		 無 無 24.5m² 1K 6階 南
    JS.コートII JS.コートII 4.9万円
    (6,500円)    		 無 無 24.5m² 1K 3階 南
  • 賃貸

    グランドール上前津

    グランドール上前津の外観
    住所 愛知県名古屋市中区上前津2丁目
    交通 名古屋市営地下鉄名城線 上前津駅 徒歩6分
    築年数 1992年3月
    階建て 地上8階建
    総戸数 28戸
    口コミ数 0
    アクセス数 50
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グランドール上前津 グランドール上前津 4.7万円
    (7,000円)    		 無 無 23.89m² 1K 6階 -
  • 賃貸

    富士見ビル

    住所 愛知県名古屋市中区富士見町
    交通 名古屋市営地下鉄名城線 東別院駅 徒歩3分
    築年数 1979年1月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 9
    アクセス数 474
  • 賃貸

    アーバンポイント富士見

    アーバンポイント富士見の外観
    住所 愛知県名古屋市中区富士見町
    交通 名古屋市営地下鉄名城線 東別院駅 徒歩8分
    築年数 1986年7月
    階建て 地上9階建
    総戸数 40戸
    口コミ数 0
    アクセス数 490
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アーバンポイント富士見 アーバンポイント富士見 3万円
    (5,000円)    		 無 無 16.7m² ワンルーム 3階 東
  • 賃貸

    サン・ワイド・ウッズ

    サン・ワイド・ウッズの外観
    住所 愛知県名古屋市中区富士見町
    築年数 1997年5月
    階建て 地上4階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 152
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サン・ワイド・ウッズ サン・ワイド・ウッズ 3.9万円
    (3,000円)    		 無 無 15.84m² ワンルーム 4階 南
    サン・ワイド・ウッズ サン・ワイド・ウッズ 3.9万円
    (3,000円)    		 無 無 15.84m² ワンルーム 3階 南

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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