パローラ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 7件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 35,000円 |
| 平均坪単価 | ＠5,785円 |
| 平均m²単価 | ＠1,750円 |
| 上位専有面積 | 20m²：7件 |
| 上位間取り | 1K：7件 |
パローラの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急神戸本線／園田駅 徒歩13分
阪急神戸本線／神崎川駅 徒歩36分
-
利用可能路線
『園田駅』 阪急神戸本線
『神崎川駅』 阪急神戸本線
-
所在地(住所)
兵庫県尼崎市東園田町8丁目48-15 周辺地図はこちら
-
構造
鉄骨造
-
階建て
3階建
-
築年月
1996年1月
-
総戸数
-
小学校区域
尼崎市立園田東小学校
-
中学校区域
尼崎市立園田東中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
パローラの口コミ・評判
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
内装、外装がリフォーム済みで非常に綺麗。 駅までは徒歩15分。電車は少しだけ混雑しているが主要駅まで10分以内と非常にアクセスが良いです。 最寄駅にはマツモトキヨシや100円均一ショップ、ローソン、すき家、王将、三井住友銀行、ゆうちょなどが幅広くあり買い物や食事にも全く困りません。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
工場、線路がすぐ側にありますが窓を閉めていると全く音は気になりません。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット |
毎週水曜日に管理会社の方が来られて掃除をしてくれます。 外観は最近リフォームが終わり非常に綺麗です。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット |
内装リフォーム済みだったため非常に綺麗な状態でした。 日が暮れるまでは自然の光で十分明るいので照明はつけなくて大丈夫です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 駅近くに業務スーパーもあるため安く大量の野菜や肉を仕入れることができます。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
小学校がすぐ目の前にあります。 また近くに広場もあり、地元の方がよくそこで踊りを披露されたりと様々な行事があります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 園田駅
はるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 何処に行くのにも便利です。通勤通学をする場合はとても便利な場所です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーやドラックストアが多く、食品や日用品の買い物に困ることはないです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 色んなお店があり、飲み屋さんも多いですが、ランチや商品をテイクアウトできる店もたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園も多く大きな小学校があり、近隣の幼稚園との交流も多いです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 特に大きな事件はありません。競馬場に行かれる方のマナーも改善されています。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 賃貸物件も多く、物価も比較的安い地域だと思います。交通の便がいいので、車なし生活もできると思います。 |
2023年5月 園田駅
M.A.I.さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 阪急園田駅は、大阪梅田駅まで4駅で到着するので、都心部まで近くて助かります。2駅先の十三駅ではたくさんの方面への乗り換えが可能です。また改札口は１つしかないため出口が分かりやすく、降りてすぐにタクシー乗り場があります。23時57分が終電です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 以前は改札を出てすぐに駅にいくつか買い物施設や飲食店がありました。（現在工事中で閉まってます）駅周辺に病院や本屋さんもあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店は焼肉、焼き鳥、お寿司などわりと充実しています。カフェやお弁当屋、お団子屋も駅周辺にあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園や保育園、子供を預ける施設は５件以上あります。公園も多く、駅にはエレベーターがあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺に交番もあり商店街があるため街灯も多く明るい雰囲気です。商店街に小学校もあり昼間は子供達の声で賑わってます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすいと思います。子育てもしやすい住宅街です。阪急沿線では高級住宅地もありますが、家賃などもそこまで高くはないと思います。 |
2022年4月 園田駅
かずさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 十三、梅田といった主要な駅に近く閑静な街並みで治安も良く物価も安いので満足している。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くには小中学校もあり、安いスーパーなどもある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の改札を降りればすぐ近くにマクドナルドや吉野家などがあり充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小中学校が近くにあり、校舎も新しい方なので安心。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 今住んでいる家の周りで不審者を見かけたことはないので心配してない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 阪急線なのにこの物価で安い家賃は満足している。 |
2022年2月 園田駅
【メリット】 梅田まで10分かからなくて三ノ宮にもアクセスしやすい。近くには飲み屋街もあり退勤後には食事……
パローラの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3階 | 1K | 南 | 20 | |||||||
| 2023年10月 | 3階 | 1K | 南 | 20 | |||||||
| 2023年8月 | 1階 | 1K | 東 | 20 | |||||||
| 2023年3月 | 3階 | 1K | 南 | 20 | |||||||
| 2023年2月 | 1階 | 1K | 南 | 20 | |||||||
…残り2件 |
|||||||||||
| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■尼崎市東園田町の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■尼崎市の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■神崎川駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20～20㎡｜20㎡ | 35,000円｜5,785円/坪 |
| 2階～2階 | 20～20㎡｜20㎡ | 35,000円｜5,785円/坪 |
| 3階～3階 | 20～20㎡｜20㎡ | 35,000円｜5,785円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20～20㎡｜20㎡ | 35,000円｜5,785円/坪 |
| 東向き | 20～20㎡｜20㎡ | 35,000円｜5,785円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
