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ベル・プロムナードの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 北海道 > 函館市 > 北美原 > 五稜郭駅 > ベル・プロムナード

賃貸

ベル・プロムナード

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 744
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2017年～: 6件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 55,500円
平均坪単価 ＠3,521円
平均m²単価 ＠1,065円
上位専有面積 48.19m²：4件 58.45m²：2件
上位間取り 1LDK：4件 2LDK：2件

ベル・プロムナードの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR函館本線／五稜郭駅 バス7分
    JR函館本線／函館駅 バス41分

  • 利用可能路線

    『五稜郭駅』　JR函館本線　道南いさりび鉄道　
    『函館駅』　JR函館本線　函館市電２系統　函館市電５系統　

  • 所在地(住所)

    北海道函館市北美原4丁目29-4 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2014年1月

  • 総戸数

    4戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    函館市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ベル・プロムナードの口コミ・評判

2017年10月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 駅から遠いため、騒音が少ない。しかし、特急列車も停車する駅から車で15
分前後とアクセスは悪くない。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 住宅街であり、周辺は比較的静かで落ち着いた雰囲気。近くに川はあるが細く穏やかで、今まで大雨が降っても氾濫したことはない。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 玄関前は夜になると人の往来の有無に関わらず照明がつけられる。
会社からの清掃サービスが定期的にあり、清潔に保たれている。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 部屋には段差のないバリアフリー設計で安全。また天井も低くないため、圧迫感もない。
買い物・飲食店充実度 5 メリット コンビニまで徒歩1分以内、スーパーやディスカウントショップまでも徒歩10分前後と利便性は非常に高い。また、病院もない科がないほど充実している。大型書店もあり、1日中遊ぶ場所にも不便しない。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 病院は徒歩圏内にほとんどの科が揃っている。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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2023年10月 函館駅

ぽこさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット JR函館本線の終着駅で8線ある頭端式ホーム。
生活利便施設の充実
5 		メリット ＧＷにちょうど桜が満開になり、とても綺麗です。 園内でバーベキューが出来るので、期間中は多くの人があちこちで肉を焼いています。
飲食店の充実
5 		メリット とにかく安くて良い温泉がたくさんあり、ハンバーガーや弁当など 地域独自の安くてユニークな飲食店もあり楽しい街です、
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 自然が多く、伸び伸びと暮らせた。昭和の雰囲気がとても良かった。市電の近くで過ごしやすかった。電柱に設置された広告スピーカーが懐かしい。
不満
治安
5 		メリット 四季の郷公園もお薦めです。四季折々の自然が楽しめ、山の上の方にあるので、函館山を眺めながらの景色も最高
コストパフォーマンス
5 		メリット とても自然が豊かで、山の幸だけでなくイカなどの海産物も盛んでとても美味しく手軽な値段で食べられるところです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・412文字）

2022年1月 函館駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】
函館本線の発着駅。乗り入れる道南いさりび鉄道の発着駅ともなっている。青函トンネ……

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（残り280文字）

2022年1月 函館駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】
道南の入口。
道南いさりび鉄道も乗り入れています。
この道……

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（残り215文字）

2021年12月 函館駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 周りの環境がとても良いです。
人が優しかったり静かで居心地が良かったり。

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（残り164文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ベル・プロムナードの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2020年4月 1階 1LDK 南東 48.19
2019年4月 2階 2LDK 南西 58.45
2019年2月 2階 2LDK 南西 58.45
2019年2月 1階 1LDK 南東 48.19
2017年12月 1階 1LDK 南西 48.19

…残り1件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■函館市北美原の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■函館市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■函館駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去8年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 4 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

ベル・プロムナードと近い賃貸物件の情報があります！

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ベル・プロムナードの周辺地図

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    白石アパート

    白石アパートの外観
    住所 北海道函館市北美原2丁目2番19号
    築年数 1989年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 19
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    白石アパート 1階
    白石アパート 1階     		4万円
    (-円)    		 無 1ヶ月 52.67m² 2LDK 1階 南
  • 賃貸

    パレス吉元６

    住所 北海道函館市北美原1丁目20番6号
    築年数 2005年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 18
    アクセス数 554
  • 賃貸

    ベル・プロムナードI

    ベル・プロムナードIの外観
    住所 北海道函館市北美原1丁目29番4号
    交通 JR函館本線 桔梗駅 徒歩40分
    築年数 2014年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 15
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ベル・プロムナードI 202
    ベル・プロムナードI 202     		6.2万円
    (2,000円)    		 無 31,000円 58.45m² 2LDK 2階 南東
  • 賃貸

    佐々木アパート

    佐々木アパートの外観
    住所 北海道函館市北美原1丁目8番12号
    交通 函館バス北美原小学校前バス停 徒歩2分
    築年数 1988年5月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 76
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    佐々木アパート 2012F
    佐々木アパート 2012F     		5万円
    (-円)    		 無 1ヶ月 53.13m² 2LDK 2階 南東
    佐々木アパート 102
    佐々木アパート 102     		5万円
    (-円)    		 無 1ヶ月 58.41m² 2LDK 2階 南東
    佐々木アパート 2022F
    佐々木アパート 2022F     		6万円
    (-円)    		 無 1ヶ月 58.41m² 2LDK 2階 南東
  • 賃貸

    ミニョンSK

    ミニョンSKの外観
    住所 北海道函館市石川町338番6号
    築年数 2007年7月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 74
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ミニョンSK-I 101
    ミニョンSK-I 101     		4.05万円
    (2,200円)    		 無 無 32.9m² ワンルーム 1階 南東
    ミニョンＳＫ−1 202
    ミニョンＳＫ−1 202     		4.75万円
    (2,200円)    		 無 1ヶ月 42.37m² 1LDK 2階 南東
    ミニョンＳＫ−1 203
    新着
    ミニョンＳＫ−1 203     		4.95万円
    (2,300円)    		 無 1ヶ月 42.37m² 1LDK 2階 南東
    情報取得日:2025年07月10日

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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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