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賃貸

ハイムベルフラワー

総合評価：

3.2 アクセス数： 906

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/10

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 11件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	66,272円
平均坪単価	＠4,704円
平均m²単価	＠1,423円
上位専有面積	45.36m²：5件 47m²：3件 46.37m²：3件
上位間取り	3DK：11件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ハイムベルフラワーの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR東海道本線／戸塚駅徒歩13分
横浜市営地下鉄ブルーライン／踊場駅徒歩18分
横浜市営地下鉄ブルーライン／中田駅徒歩29分
JR東海道本線／大船駅バス19分
利用可能路線
『戸塚駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR東海道本線　JR横須賀線　JR湘南新宿ライン　横浜市営地下鉄ブルーライン　
『踊場駅』　横浜市営地下鉄ブルーライン　
『中田駅』　横浜市営地下鉄ブルーライン　
『大船駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR東海道本線　JR根岸線　JR横須賀線　JR京浜東北線　JR湘南新宿ライン　湘南モノレール　
所在地(住所)
神奈川県横浜市戸塚区戸塚町4335 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
1992年7月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
横浜市戸塚区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハイムベルフラワーの口コミ・評判

2017年10月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	戸塚駅まで徒歩10分~15分程度で着けるため、アクセスが良好。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	閑静な住宅街です。静かで音に困ることは一度もありませんでした。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	シャッターがあるのはとてもよいです。駐輪場も屋根付きでした。
お部屋の仕様・設備	2	メリット	アクトスイッチがついていて、外出時に助かりました。和室が一室あり、畳が好きなこともありよかったです。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	ドラッグストアが近所にあります。ここでは食品も揃うため、楽でした。また、10時まで開いているので仕事が遅い日も助かりました。
暮らし・防災・子育て	2	メリット	徒歩2分の場所に公園があり、子供を遊ばせるのによかったです。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2024年9月戸塚駅

侑さん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	路線が多く地下鉄もあるため、色々な場所へのアクセスがとても良い。東京や静岡県にも1時間ほどあれば行けるのが魅力で、駅施設もかなり充実している。
生活利便施設の充実	5	メリット	トツカーナ、モディに大体の飲食店、服屋、美容室、100円ショップ、カフェなどが揃っている。ほんの少し歩けばニトリなどもあるのでとても便利。
飲食店の充実	4	メリット	マクドナルドやミスド、その他の飲食店や居酒屋、カフェなど大体なんでも揃っている。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	保育園や学校は十分にあると思う。公園も多い。
治安	2	メリット	治安はさほど悪くない。交番もあって警察も真摯に対応してくれた。
コストパフォーマンス	5	メリット	地下鉄1駅分くらい離れると家賃がグッと安くなる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・303文字）

2023年4月戸塚駅

りんさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	JRと市営地下鉄があり、交通の便が良い上で快速が止まるし都心部に行きやすいです。
生活利便施設の充実	4	メリット	ショッピングモールがあり、帰りに寄り道するだけでいい買い物ができます。
飲食店の充実	4	メリット	リーズナブルな店が多く美味しい味のお店があります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	幼稚園、保育園が近くにある。そして治安が良いイメージがある。
治安	4	メリット	駅周辺の治安はとても良いです。駅前に交番がありいつでも安心です。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃は駅の機能に対して安い方だと思います。コンビニがたくさんあったり住みやすいです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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2023年4月戸塚駅

こんるりさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	東海道本線と横須賀線、湘南新宿ライン、ブルーラインが止まること。横浜や川崎まで20分程度で行けるアクセスの良さ。渋谷など東京の主要駅もも一本で行けるので買い物に便利。
生活利便施設の充実	4	メリット	トツカーナやmodiなど日用品を買うのに困らない施設が多くある。病院も充実しており駅の近くに救急病院もある。駅前に区役所があるため、各種手続きも便利。
飲食店の充実	4	メリット	有名チェーンのファストフードは商業施設内に充実しています。居酒屋、スタバ、ミスド、サイゼ、ラーメン屋もあり食事には困りません。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	子連れが多いため子育てはしやすいのだと思います。駅前の川沿いはよく子供を遊ばせてるのを見ます。家の周りにも保育所が2件あり、小学校もあります。エレベーターも改札内外に複数あります
治安	4	メリット	居酒屋などあるわりに、住宅街だからか比較的安全だと思います。夜も人通りは多少あります。飲み屋はあってもいわゆる歓楽街とかパチンコ屋さんがないことが機能しているかと。駅前に交番もあります。
コストパフォーマンス	5	メリット	アクセスの良さ、施設の充実感があるのに、横浜駅と比べたら家賃が下がるのでとてもコスパが良い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・448文字）

2022年9月大船駅

ぬーちさん

12件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	文句ないです！本数も多いのでとても満足しています！
生活利便施設の充実	4	メリット	構内のテナントも充実しててとても楽しいです！トイレもそこそこ綺麗ですし満足してます。
飲食店の充実	5	メリット	テナントが多くて満足しています！飲食店カフェと充実してます！
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	買い物は充実してますが…スーパーが少ないのと遅くまでやってるところが少ない！
治安	5	メリット	昔ながらの八百屋さんのようなものが多いのでタイムスリップしたような気持ちになります！
コストパフォーマンス	5	メリット	電車等のアクセスはとてもよくバスの本数も多い

デメリット(5件)

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（残り6件・178文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ハイムベルフラワーの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2017年5月	2階	3DK	南西	45.36
2015年9月	2階	3DK	南西	47
2015年7月	2階	3DK	南西	45.36
2015年2月	1階	3DK	南西	45.36
2015年1月	2階	3DK	南西	45.36
…残り6件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝横浜市戸塚区戸塚町の賃料相場青線＝横浜市戸塚区の賃料相場戸塚駅の賃料相場大船駅の賃料相場踊場駅の賃料相場中田駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■横浜市戸塚区戸塚町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■横浜市戸塚区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■戸塚駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	11	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	11	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
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～40
～45
～50
50～

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ハイムベルフラワーの周辺地図

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ベルフラワー２

住所	神奈川県横浜市戸塚区戸塚町4337番1号
交通	JR東海道本線戸塚駅徒歩13分
築年数	2011年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	16
アクセス数	531

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フィールドハイツ

住所	神奈川県横浜市戸塚区戸塚町4337番8号
交通	JR東海道本線戸塚駅徒歩14分
築年数	2005年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	16
アクセス数	1239

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ハーミットクラブハウスポルタ

住所	神奈川県横浜市戸塚区戸塚町3598番
交通	JR東海道本線戸塚駅徒歩17分
築年数	2023年12月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	22

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ハーミットクラブハウスポルタ	6.8万円 (2,000円)	無	無	19.5m²	ワンルーム	3階	東
全件を表示する

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グランデカーサ

住所	神奈川県横浜市戸塚区戸塚町3609番2号
交通	横浜市営地下鉄ブルーライン踊場駅徒歩22分
築年数	2000年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	68

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レオパレスグリーングリーン

住所	神奈川県横浜市戸塚区戸塚町3582番4号
交通	JR東海道本線戸塚駅徒歩20分
築年数	2008年4月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	9
アクセス数	536

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスグリーングリーン 103	6.5万円 (5,500円)	無	1ヶ月	19.87m²	1K	1階	-
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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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