レジデンシャルヒルズ上呉服の外観
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レジデンシャルヒルズ上呉服のエントランス
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レジデンシャルヒルズ上呉服のその他：その他
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レジデンシャルヒルズ上呉服のその他：その他
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レジデンシャルヒルズ上呉服のその他：その他
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レジデンシャルヒルズ上呉服のその他：その他
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レジデンシャルヒルズ上呉服のその他：その他
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レジデンシャルヒルズ上呉服のその他：その他
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レジデンシャルヒルズ上呉服のその他：その他
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レジデンシャルヒルズ上呉服のその他：セキュリティ
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:1件 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 186件 |
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
レジデンシャルヒルズ上呉服の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄箱崎線／呉服町駅 徒歩2分
福岡市地下鉄空港線／中洲川端駅 徒歩7分
JR鹿児島本線／博多駅 徒歩14分
西鉄天神大牟田線／西鉄福岡（天神）駅 徒歩21分
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利用可能路線
『呉服町駅』 福岡市地下鉄箱崎線
『中洲川端駅』 福岡市地下鉄空港線 福岡市地下鉄箱崎線
『博多駅』 福岡市地下鉄七隈線 JR山陽新幹線 JR九州新幹線 JR博多南線 JR鹿児島本線 JR鹿児島本線 JR篠栗線 福岡市地下鉄空港線
『西鉄福岡（天神）駅』 西鉄天神大牟田線
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所在地(住所)
福岡県福岡市博多区上呉服町12-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2013年9月
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総戸数
- 管理方式
巡回
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小学校区域
福岡市立博多小学校
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中学校区域
福岡市立博多中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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レジデンシャルヒルズ上呉服の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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レジデンシャルヒルズ上呉服の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
レジデンシャルヒルズ上呉服の口コミ・評判
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 地下鉄箱崎線まで徒歩3分で、バス停も3分以内で公共交通機関が使いやすい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | オフィスビルや商業施設が多い大通りが近いので便利。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 管理人がこまめに掃除しているので、ゴミステーションが綺麗。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | カウンターキッチンでおしゃれな造りに、収納も多いので良い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩5分内にスーパーマーケットやドラッグストアがあり、日用品の買い物が便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 内科や歯科、皮膚科は徒歩5分圏内で救急病院も近く、医療系は安心。 |
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 福岡市箱崎線呉服町駅から徒歩3分の場所にあります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 閑静な住宅街で周辺には御笠川が流れています。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 白とグレーを基調としたスタイリッシュな外観になっています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 室内は新しくて一人暮らしに十分な広さです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | マンションから少し歩いた所に博多マルイがあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 福岡市立博多小学校や福岡県立福岡高等学校などが近くにあります。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 博多駅
なぴぴちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 福岡地下鉄との乗り換えやバスターミナルが近く、通勤に便利だと感じる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルにテナントがたくさん入っているのでショッピングが楽しい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | もつ鍋、ラーメンなど福岡名物を楽しめるお店が多く良い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 多機能トイレやおむつ替えスペースがあるため、子供連れでも利用しやすそう。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前は基本的にきれいで人通りも多い印象がある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅近くに新しい賃貸が多いためきれいで交通の利便性重視の人にはお勧め |
2023年4月 博多駅
しださん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 博多駅周辺の道などは広い道なので問題ない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物がいっぱい店があるのでしやすいです |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | いっぱい店があるのでお腹すいたはすぐにご飯を食べれる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | トイレなどもちょくちょくあるのでまぁよし |
| 治安 |
2 |
メリット | 博多駅の中は治安はすごくいいと思われます |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 博多駅が近いとすごく色んなとこに行けるので便利 |
2023年2月 博多駅
てっちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 博多駅はJR博多南線や天神大牟田線や地下鉄空港線や箱崎線など複数の路線が利用できる 新幹線も山陽新幹線や九州新幹線もあり本州も九州も出かけやすい 地下鉄空港線を使えば5分で福岡空港へ着き、東京やアジアへ行くのも便利である アクセスも良くバスやタクシー乗り場も充実している |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 再開発が進み、博多KITTEや博多阪急やアミュプラザ博多など綺麗な商業施設が多いので、映画館やアパレルや雑貨やデパ地下惣菜など買い物を楽しめる 地下鉄やバスに乗れば、天神やキャナルシティ博多にもすぐ行ける 駅の周りにはクリニックも充実している |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スターバックスやドトールやマクドナルドなど全国チェーンの飲食店やカフェが充実している 肉、野菜、魚がどれも新鮮で、焼き鳥やもつ鍋や水炊きや博多ラーメンなど福岡名物の飲食店が沢山あり、どこもリーズナブルでコスパが良く美味しい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅にはエレベーター、エスカレーター、スロープなどバリアフリー設備が充実している トイレには多目的トイレもあり、ベビーカーや車椅子が入れる広さがあり、オムツ替えシートや授乳室もある 博多駅近くには、数えきれないほどの保育園がある |
| 治安 |
5 |
メリット | 博多駅前には交番もあり警察官も常駐しているので安心である 昼夜問わず多くの方が利用しているし、明るいので深夜でなければ夜でも人通りが多く安心だと思う 駅から距離のある自宅の場合、バスやタクシーも多いので利用すれば不安は無いと思う |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 博多駅駅周辺は一人暮らしの物件も多く東京都心などと比べると家賃相場はかなり安いと思う 東京と同じ家賃を出せば、かなり充実した広い部屋に住めると感じる 物価も安くスーパーなどで新鮮な野菜や魚がリーズナブルに手に入る |
2022年4月 博多駅
まままさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅全体的に複雑な構造はないので、からホーム、また電車かはバスや地下鉄乗り換えもほぼ迷うことなく行けると思います。 快速、特急、新幹線どれも本数が多く乗りやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺には商業施設が多いので、食料品、生活用品から、服や雑貨、本までとにかくほしい物はなんでも揃います。大型家電量販店もあり、銀行支店も駅徒歩圏内に複数あります。 映画も楽しめます。 役所など公共施設へはバスでスムーズに行けます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 博多駅ならば飲食店は選び放題です。わざわざ駅から出る必要ありません。駅隣のマルイやバスセンターにも、飲食店は入っていますので、食べたいものは必ずあると言っても過言ではないです。リーズナブルなお店もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅にはエレベータ、エスカレーターが各箇所にあります。 公共交通機関が整っていますので、どの方面へも通学しやすいです。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 駅を出たところに交番があります。たまに駅構内を警官が見回っています。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 充実した周辺施設、利便性の良さの割に、家賃は安いです。 新しい綺麗な物件もあります。 |
レジデンシャルヒルズ上呉服の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年5月 | 2024年6月 | 6階 | 1LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 平均 | 6階 | 30.03㎡ | 0㎡ | 1,730万円 | ＠191万円 | ＠58万円 | 5,500円 183円 |
1,000円 33円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売出相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■レジデンシャルヒルズ上呉服の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■福岡市博多区上呉服町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■福岡市博多区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■博多駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去2年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
レジデンシャルヒルズ上呉服の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 7階 | 1LDK | 北東 | 30.01 | |||||||
| 2025年7月 | 10階 | 1LDK | 南西 | 30.03 | |||||||
| 2025年7月 | 7階 | 1LDK | 南西 | 30.03 | |||||||
| 2025年6月 | 10階 | 1LDK | ー | 30.03 | |||||||
| 2025年5月 | 9階 | 1LDK | ー | 30.01 | |||||||
…残り181件 |
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| 平均 | 8階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■レジデンシャルヒルズ上呉服の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■福岡市博多区上呉服町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■福岡市博多区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■博多駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
