カレラ・デ・オエステ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 58件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 93,982円 |
| 平均坪単価 | ＠5,334円 |
| 平均m²単価 | ＠1,614円 |
| 上位専有面積 | 67.9m²：17件 49.5m²：15件 67.6m²：9件 |
| 上位間取り | 3LDK：42件 2LDK：8件 2DK：8件 |
カレラ・デ・オエステの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／桂川駅 徒歩7分
JR東海道本線／向日町駅 徒歩13分
阪急京都本線／洛西口駅 徒歩15分
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利用可能路線
『桂川駅』 JR東海道本線
『向日町駅』 JR東海道本線
『洛西口駅』 阪急京都本線
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所在地(住所)
京都府京都市南区久世中久世町1丁目38 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1998年3月
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総戸数
22戸
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小学校区域
京都市立久世西小学校
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中学校区域
京都市立久世中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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カレラ・デ・オエステの口コミ・評判
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
最寄りの桂川駅まで徒歩5分で電車へのアクセスが非常に良かったです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 閑静な住宅地で、近くには田園などもありました。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 築年数の割に綺麗なマンションでした。オートロックとセキュリティカメラがあり、防犯対策はきちんとされていました。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日当たりがよく、広いベランダがありました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 駅前にイオンモールができたためとても便利でした。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 小学校は徒歩5分の距離にあり、マンションの裏には児童公園もありました。 |
2022年3月
sssさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | イオンモールや公園もありコンビニ近くで便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年5月 桂川駅
にしゆまさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | イオンが駅直結であり、阪急洛西口駅にも徒歩で行けるため、大変便利です。 |
|---|---|---|---|
2023年5月 洛西口駅
ゆっちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 開発が進んでいてこれから発展しそうな街です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 京都までは河原町に出れますし、大阪も阪急で一本で行けるのでかなり便利です |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 高架下は少し充実していますが、トートという施設に数軒お店が入っています。 城陽本店のタケイというつけ麺屋さんは、本店などは混んでいますが、こちらの店舗は穴場です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 高架下のトートには体操教室や遊び場（ガタゴト）という遊び場もあるので、子育て環境はかなり良いかと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 住宅街になっているので安全かと思います。マンションが多いので駅前は明かりが多いです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は駅から１０分で12万ほどの賃貸に住んでいましたが、駅前はもう少し高いと思います。今後開発されていく街なのでこの辺にマンションを買うのはいいかと思います。 |
2021年11月 洛西口駅
【メリット】 洛西口駅の高架下にTautという施設が出来ており、カフェやパン屋さん等充実している。週末は……
2019年9月 洛西口駅
【メリット】 徒歩5分のところにイオンモールがあり、日々の買い物に便利である。四条まで5駅の場所であり、……
カレラ・デ・オエステの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 3階 | 2DK | 南 | 49.5 | |||||||
| 2024年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | 67.9 | |||||||
| 2024年2月 | 3階 | 3LDK | 東 | 70.26 | |||||||
| 2022年4月 | 6階 | 2LDK | 南 | 49.5 | |||||||
| 2021年11月 | 4階 | 2DK | 南 | 49.5 | |||||||
…残り53件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市南区久世中久世町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■京都市南区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■向日町駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
