オウレットの外観：外観・土地
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オウレットの外観：外観・土地
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オウレットのエントランス：エントランス
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オウレットのその他：3階眺望
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オウレットのその他：冷蔵庫置場
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 19件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 73,578円 |
| 平均坪単価 | ＠9,067円 |
| 平均m²単価 | ＠2,743円 |
| 上位専有面積 | 28.63m²：11件 26.88m²：6件 24.5m²：2件 |
| 上位間取り | 1K：19件 |
オウレットの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営新宿線／大島駅 徒歩16分
東京メトロ東西線／南砂町駅 徒歩17分
都営新宿線／西大島駅 徒歩22分
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利用可能路線
『大島駅』 都営新宿線
『南砂町駅』 東京メトロ東西線
『西大島駅』 都営新宿線
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所在地(住所)
東京都江東区北砂4丁目38-2 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2003年12月
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総戸数
9戸
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小学校区域
江東区立砂町小学校
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中学校区域
江東区立第四砂町中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
オウレットの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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オウレットの口コミ・評判
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 砂町銀座商店街が近い。アリオ北砂までも徒歩圏内。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 大通りから離れているので静か。図書館が近い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックで安心。駐輪場もある。デザインも良い。清掃も月1回されていて綺麗。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 2ｍのカーテンでも届かないくらい天井が高い。梁も無く部屋も広い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパーやコンビニが近くに沢山ある。安い八百屋や総菜屋も沢山ある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 商店街には接骨院や耳鼻科皮膚科なんでも揃っており、便利。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 南砂町駅
にょーんさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 電車の本数が多くてとても通勤しやすいと思います |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅がリフォームされてトイレなど綺麗になりました |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅近くにはマクドナルドやサイゼリヤなどのファミレス店がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くには中学校があります。またSUNAMOなども近いためとても助かります |
| 治安 |
4 |
メリット | 特に大きな問題もなくゴミも少なく感じます |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 特に物価が高い訳でもないので助かってます |
2023年6月 西大島駅
waoさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都営バスの駅が目の前にあり、いろいろな場所へアクセスできる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | アリオ北砂や吉野屋などあるので生活に便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ロイヤルホストが駅のそばにある。吉野家、バーガーキングもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅のそばに小学校がある。保育園も数年前にできた。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ずっと住んでいるがスリなどの話は聞かない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は高くなる一方だが、あまり関係ない。 |
2022年8月 南砂町駅
かずみさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | バリアフリー、エレベーターがある。ロータリーがありタクシー乗り場。 大手町駅まで16分。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅からはスナモ、AEONなどのモールがある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スナモやイオンにはフードコート、飲食店がある。 駅前にはレストラン、居酒屋あり。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、保育園、小学校、中学校とあり都立高校もある。 公園に、多目的トイレあり。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は悪くないと感じる。 駅前が明るい。 人通りが多い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 子育てしやすい。 マンションは若い人が多く見られる。 |
2021年10月 西大島駅
【メリット】 西大島からバスを使用していて、雨の日などは長蛇の列ができることもあるが、バスの本数が多いの……
オウレットの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 1K | 南 | 28.63 | |||||||
| 2025年6月 | 3階 | 1K | 南 | 28.63 | |||||||
| 2023年10月 | 1階 | 1K | 東 | 24.5 | |||||||
| 2023年4月 | 2階 | 1K | 南 | 28.63 | |||||||
| 2022年12月 | 1階 | 1K | 東 | 26.88 | |||||||
…残り14件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■江東区北砂の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■江東区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■南砂町駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 24.5～26.88㎡｜25.69㎡ | 67,250円｜8,662円/坪 |
| 2階～2階 | 26.88～28.63㎡｜27.93㎡ | 74,600円｜8,835円/坪 |
| 3階～3階 | 28.63～28.63㎡｜28.63㎡ | 76,600円｜8,845円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26.88～28.63㎡｜28.48㎡ | 75,583円｜8,773円/坪 |
| 東向き | 24.5～26.88㎡｜26.2㎡ | 70,142円｜8,850円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
