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賃貸

エクセルマンション

総合評価：

3.0 アクセス数： 704

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エクセルマンションの物件概要

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甘木鉄道／小郡駅徒歩8分
利用可能路線
『小郡駅』　西鉄天神大牟田線　甘木鉄道　
所在地(住所)
福岡県小郡市小郡866-3 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
6階建
築年月
1990年9月
総戸数
ハザードマップ
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学区情報
小郡市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エクセルマンションの口コミ・評判

2017年10月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	急行電車の止まる私鉄駅（西鉄小郡）まで徒歩10分程度。都心部まで30分程度の通勤圏内。
立地・治安・周辺環境	2	メリット	住宅街のため、車や騒音はない。夜間は静か。
共用部・セキュリティ・外観	2	メリット	シンプルで悪目立ちするデザインではない。
お部屋の仕様・設備	2	メリット	周辺にマンションより大きな建物はないため日当たりは悪くない。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	10分程度歩けば、スーパー・コンビニ・飲食店は一通りある。
暮らし・防災・子育て	2	メリット	中学校が目と鼻の先。徒歩15分程度で総合病院へ行ける。

デメリット（6件）

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2024年4月西鉄小郡駅

モグラさん

13件投稿

総合評価：

2.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	近くはないが徒歩5分程度で甘木鉄道の小郡駅があるためJR鹿児島本線に乗り換えで行くことが出来る。
生活利便施設の充実	2	メリット	隣に緊急病院がありお年寄りなどお見舞いに行く際は便利。
飲食店の充実	2	メリット	焼き鳥店などの居酒屋が点在。全て駅から徒歩圏内。
暮らし・子育て環境の充実	1	メリット	エレベーター、エスカレーターは後から増設されたため問題ない。
治安	4	メリット	夜間でも日中と変わらず特に治安の悪いことはない。
コストパフォーマンス	3	メリット	電車で、福岡天神まで30分、久留米まで15分と比較的通勤には好立地。

デメリット(6件)

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2023年4月西鉄小郡駅

マーベリックさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	西鉄小郡駅この駅は普通電車と急行電車がとまります。なので、利便性がいいと思います。
生活利便施設の充実	2	メリット	トイレがあります。あと、たこ焼き屋と八百屋があります。
飲食店の充実	3	メリット	居酒屋が駅周辺にあります。また、駅を少し出たところにコンビニがあります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	エスカレーターと階段、エレベーターがあります。
治安	5	メリット	治安は、いい方だと思います。たまにお祭りなどがやっています。
コストパフォーマンス	4	メリット	駅をただ単に利用するだけだと、とてもいいと思います。

デメリット(6件)

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2023年2月西鉄小郡駅

ごりらさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	自然豊かな場所を走行するため、とても綺麗なものを感じることができます。
生活利便施設の充実	5	メリット	小郡駅周辺では、コンビニ、塾、美容室、パン屋など様々な公共施設、飲食店がありとてもよいです。
飲食店の充実	5	メリット	パンがとても美味しいところが周辺にあるのでぜひ食べて欲しいです。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	甘木鉄道の電車はそこまでうるさくないため安心して子育てができると思います。
治安	5	メリット	治安はとてもいいと思います。とくになにもなく安心して過ごせると思います。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃も安く、住みやすいとは思っています。

デメリット(6件)

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2021年10月西鉄小郡駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅自体は至って普通の駅。近隣地域で唯一特急が止まる駅です。バス、甘木鉄道に乗り換えできます……

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周辺の賃貸物件

賃貸

シエレトワール

住所	福岡県小郡市小郡74番8号
交通	西鉄天神大牟田線西鉄小郡駅徒歩8分
築年数	2024年6月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	3

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	シエレトワール 202	5.65万円 (2,300円)	無	1ヶ月	36.33m²	1K	2階	東

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賃貸

ハイパレス2

住所	福岡県小郡市祇園1丁目16番4号
交通	甘木鉄道小郡駅徒歩3分
築年数	2004年4月
階建て	地上4階建

口コミ数	47
アクセス数	737

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ハイパレスII 403	4.45万円 (2,800円)	無	無	25.2m²	1K	4階	南

	ハイパレスII 302	4.5万円 (2,800円)	無	無	25.2m²	1K	3階	南

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賃貸

GARAGEStyleGraciaG

住所	福岡県小郡市小郡78番1号
交通	西鉄天神大牟田線西鉄小郡駅徒歩7分
築年数	2023年4月
階建て	地上2階建
総戸数	7戸

口コミ数	0
アクセス数	1

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	GARAGE　Style　Gracia G	5.4万円 (3,500円)	無	1ヶ月	54.72m²	1LDK	2階	西

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賃貸

LIFEFIELD小郡

住所	福岡県小郡市祇園1丁目3番
交通	西鉄天神大牟田線西鉄小郡駅徒歩4分
築年数	2025年3月
階建て	地上5階建

口コミ数	0
アクセス数	65

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	LIFEFIELD小郡？-102号	6.9万円 (4,000円)	無	無	40.07m²	1SLDK	1階	-

	LIFEFIELD小郡II 103	7万円 (4,000円)	無	無	40.04m²	1SLDK	1階	西

	LIFEFIELD小郡II 302	7.1万円 (4,000円)	無	無	40.07m²	1SLDK	3階	西

	LIFEFIELD小郡II 101	7.1万円 (4,000円)	無	無	40.18m²	1SLDK	1階	西

	LIFEFIELD小郡II 205	7.1万円 (4,000円)	無	無	40.04m²	1SLDK	2階	東

	LIFEFIELD小郡II 402	7.2万円 (4,000円)	無	無	40.07m²	1SLDK	4階	西

	LIFEFIELD小郡II 303	7.2万円 (4,000円)	無	無	40.04m²	1SLDK	3階	西

	LIFEFIELD小郡II 207	7.2万円 (4,000円)	無	無	40.04m²	1SLDK	2階	東

	LIFEFIELD小郡II 307	7.3万円 (4,000円)	無	無	40.04m²	1SLDK	3階	東

	LIFEFIELD小郡II 502	7.3万円 (4,000円)	無	無	40.07m²	1SLDK	5階	西

	LIFEFIELD小郡II 403	7.3万円 (4,000円)	無	無	40.04m²	1SLDK	4階	西

	LIFEFIELD小郡II 301	7.4万円 (4,000円)	無	無	40.18m²	1SLDK	3階	西

	LIFEFIELD小郡II 401	7.4万円 (4,000円)	無	無	40.18m²	1SLDK	4階	西

	LIFEFIELD小郡II 407	7.4万円 (4,000円)	無	無	40.04m²	1SLDK	4階	東

	LIFEFIELD小郡II 505	7.4万円 (4,000円)	無	無	40.04m²	1SLDK	5階	東

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賃貸

ガーデンヴィラ小郡

住所	福岡県小郡市小郡78番21号
交通	西鉄天神大牟田線西鉄小郡駅徒歩4分
築年数	2016年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	17

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ガーデンヴィラ小郡 101	4.5万円 (2,000円)	無	無	35.74m²	1LDK	1階	西

	ガーデンヴィラ小郡 101	4.6万円 (3,000円)	無	無	35.74m²	1LDK	1階	西

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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