ベルクリーベ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 103件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 67,553円 |
| 平均坪単価 | ＠6,770円 |
| 平均m²単価 | ＠2,048円 |
| 上位専有面積 | 30.44m²：60件 46.57m²：42件 47m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：53件 1LDK：42件 ワンルーム：8件 |
ベルクリーベの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR青梅線／小作駅 徒歩13分
JR青梅線／羽村駅 徒歩19分
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利用可能路線
『小作駅』 JR青梅線
『羽村駅』 JR青梅線
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所在地(住所)
東京都羽村市栄町2丁目12-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
2006年11月
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総戸数
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小学校区域
羽村市立栄小学校
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中学校区域
羽村市立羽村第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ベルクリーベの口コミ・評判
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄りのJR青梅線小作駅周辺は飲食店が充実しています。また、駅まで徒歩10分圏内で道はフラットです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 閑静な住宅街といった印象で、少々足を伸ばせば多摩川上流部の豊かな自然を感じることができます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 築年数も10年程度と比較的新しいですし、デザイン性の高い外観をしています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 築浅物件なので綺麗な印象がありますし、一人暮らしには十分な広さをしています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | リサイクルショップやスーパーが徒歩数分圏内にありますので便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 小学校や保育園、幼稚園は比較的近場にあります。公園も点在していますので子育てには抜群の環境です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年3月
アイスさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | キッチン、トイレ、洗面台、風呂の配置がよく使い勝手が良い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 羽村駅
ジョンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東京駅まで一本で1時間半で行けることが最大のメリット。 朝の時間の快速東京行きは一車両当たり2～3人座れて、女性専用車両はほぼ座れると思います。 青梅特快など人気が高いので座れることは稀ですが混んでいないので好きな位置に立てます。 駅はバリアフリー化されていて朝の時間は東口に二本あるエスカレーターが二つとも上りになります。 駅前ロータリーはタクシー乗り場、バス乗り場があるので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前にスーパー、百均が入った施設がありますが、そこ以外で何か買える場所はないと思います。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 松屋、マック、ラーメン屋、居酒屋があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅に多機能トイレはありませんが、公園はたくさんあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 歓楽街がないので夜中でもたまに暴走族が通るくらいで基本的には静かです。 駅西口に交番があります。 東口側には街頭はたくさんありますが西口側には街頭があまりないので暗いです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は普通位です。物価も普通位です。ただの住宅街です。 |
2024年4月 小作駅
あさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 田舎の駅だけど混む時間帯はまあまあ電車があると思う。1本で東京駅行ける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 飲み屋は沢山あるから仕事の関係で飲むところは困らないかも。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲み屋が沢山ある。食べ物屋さんは多めだから困らないと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園や自然は沢山なので自然好きにはいいと思うし子育てにはいいと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 東京では治安いいほうだと思う。東京と言っても田舎だからゆっくり暮らせる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 東京だけど、都内に比べると全然土地や家賃の値段が安いから東京に住みたいけどお金ない人とか都会すぎるのは嫌な人はおすすめ。 |
2023年7月 羽村駅
はむらんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 家から近く、全体的に静かな駅のため、通勤面で不自由することはない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大体なんでも必要物は揃うので、不便には感じない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲み屋はある程度駅周辺にもあるから困ることは少ない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育てにおいて、治安が悪いわけでもなく、良い子育てができると思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺に風俗店などはほぼ見当たらないので、夜でも安心して帰宅しやすい |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | どこに住んでも駅から極端に離れているわけではないので、大体自転車で間に合う |
2023年6月 羽村駅
wawawaさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 都心まで一本で行ける電車もあるため、そこまで面倒くさくはない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 隣にスーパーやコンビニががあるため買い物等は出来る。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 飲食店がないためメリットは全くと言って良いほどない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーターなどはちゃんとあるので安心できる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | ごくごく普通。治安が特に悪いとかは無い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | そもそも人口の少ない街なので、特に住みづらいとは感じない。 |
ベルクリーベの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 5階 | 1K | 南西 | 30.44 | |||||||
| 2025年2月 | 3階 | ワンルーム | 南西 | 30.44 | |||||||
| 2024年12月 | 4階 | ワンルーム | 南西 | 30.44 | |||||||
| 2024年9月 | 3階 | 1LDK | 南西 | 46.57 | |||||||
| 2024年5月 | 2階 | ワンルーム | 南西 | 30.44 | |||||||
…残り98件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■羽村市栄町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■羽村市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■羽村駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 30.44～47㎡｜37.65㎡ | 65,765円｜5,931円/坪 |
| 3階～3階 | 30.44～46.57㎡｜37.23㎡ | 67,789円｜6,206円/坪 |
| 4階～4階 | 30.44～46.57㎡｜33.37㎡ | 67,363円｜6,800円/坪 |
| 5階～5階 | 30.44～46.57㎡｜39.77㎡ | 71,684円｜6,123円/坪 |
| 6階～6階 | 30.44～46.57㎡｜32.74㎡ | 68,000円｜6,977円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30.44～47㎡｜37.21㎡ | 67,570円｜6,176円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
