サンフォレスタ湘南の外観：敷地ゆったりなマンション
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サンフォレスタ湘南のその他：オートロック付き
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サンフォレスタ湘南のその他：キッチン横に棚あります。
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サンフォレスタ湘南のその他：駐輪場
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 25件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 79,280円 |
| 平均坪単価 | ＠6,526円 |
| 平均m²単価 | ＠1,974円 |
| 上位専有面積 | 41.44m²：8件 30.6m²：7件 48.37m²：5件 |
| 上位間取り | 1LDK：18件 1K：7件 |
サンフォレスタ湘南の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急江ノ島線／六会日大前駅 徒歩11分
小田急江ノ島線／湘南台駅 徒歩20分
JR東海道本線／藤沢駅 バス23分
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利用可能路線
『六会日大前駅』 小田急江ノ島線
『湘南台駅』 小田急江ノ島線 相鉄いずみ野線 横浜市営地下鉄ブルーライン
『藤沢駅』 JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線 小田急江ノ島線 江ノ島電鉄線
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所在地(住所)
神奈川県藤沢市円行 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2011年6月
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総戸数
41戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンフォレスタ湘南の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
サンフォレスタ湘南の口コミ・評判
2017年11月
mameさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄駅は六会日大前。駅前には複数のスーパーやコンビニ、飲食店があります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 閑静な住宅街。高台にあり気持ちがいいです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 築2011年なので、新しく、綺麗。気持ちがいいです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 新しく綺麗。コンロはガスではなくIHです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 駅前に出れば、店は一通り揃っている。駅を通り越して幹線道路に出れば、さらに店がある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 湘南台に、行政センターがあります。子供が遊べる施設（子ども科学館、プラネタリウム）もあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年7月
capさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | ドラッグストアが多い。コンビニもいくつかある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2024年6月
capさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 六会日大前駅コンビニ、ドラッグストアが多い。 |
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デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年11月 藤沢駅
JYJさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 基本なんでもある。家電、日用品、病院などなんでも揃います。スーパーが北口、南口両方に満遍なくあるのでどこに住んでも困ることはないと思います。 |
|---|---|---|---|
2024年4月 藤沢駅
たけしさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 江ノ電、小田急とJR藤沢駅が接続しているので、乗り継ぎが便利です。 横浜まで30分くらいですし、東京までも1時間以内で行けるので、休日のお出かけでその方面に行く事もでき、便利な場所だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 藤沢駅を出ると、ビックカメラ、小田急、さいか屋などがあるので、買い物を楽しむ事ができます。 本屋なら有隣堂、ジュンク堂といったそうそうたる大型書店がありますし、家電製品だったら、ビックカメラとヤマダ電気の大型店舗があります。 改札を出てすぐのサンパール広場では、時々大道芸などのイベントをやっていますし、活気のある良い町だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | デパートの屋上にたくさんの飲食店があったり、駅周辺にマックを始めとする有名飲食チェーンがたくさんあるので、食べる所で困る事はないと思います。 ちょっと値段の高めのおしゃれな店や、高級スーパーでおしゃれな弁当を買って広場で食べるのもありですし、飲食店の豊富さは、満足のいくものだと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺は商業施設で埋め尽くされていますが、歩いて5～10分ほどで大きな公園に出る事ができるので、自然も豊富な所は藤沢の良い所だと思います。 また、町のいたる所に手すりやエレベーターが設置されているので、お年寄りにも優しいですし、人々が暮らしやすいように配慮が行き届いている良い町だと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 藤沢の治安が悪いといった事は聞いた事がありません。 皆良い方ばかりですし、町を歩いていても皆道を譲ってくれたり、配慮のある人々が多いと思います。大きな事件が起こったという事も聞いた事がありませんし、治安は良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性はかなり高いと思います。 通うときに使う駅なので、実際に住んでいるわけではないのですが、家賃の相場を調べてみると、それほど高くはなく、住みやすさと住環境の良さを考えると、納得のいく家賃だと思います。 駅周辺に商業施設が充実していて、駅から15分くらい歩けば、閑静な住宅街が広がっています。江の島や湘南の海へのアクセスも良く、趣のある江ノ電に乗ると、旅行気分を楽しむ事もできるので、良い町だと思います。 |
2023年9月 湘南台駅
みーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数の路線が動いており横浜に行くにも東京へ出るにもとても利便性が高いです。また急行なども止まるので急いでる時などにもありがたいです。ブルーラインでは始発駅でもあるので必ず座れるところもポイントが高いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにスーパーに多くあるため仕事帰りに寄ることも多く、またスーパーの近くには必ず薬局もあるので買い物が一個のところで済むのがお気に入りです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅から出ると飲食店も多く、ファミレスから居酒屋、おしゃれな雰囲気のお店もあります。有名なラーメン店さんも数多くあるのでお店選びに迷ってしまうかもしれません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園の多さにはびっくりしました。 どこに行っても必ず公園があります。 いつも子供達の元気な声が聞こえてきます。近くにプラネタリウムや大きな図書館もあるので子供が喜びそうです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は悪くはないと思います。 居酒屋は多いので、金曜の夜や土曜などは駅周辺は賑わってますが、酔っ払いが騒いでるなどはあまり見ません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | スーパーも多いし、保育園も駅近にあったりなど子育てをするにはすごくいい場所だと思います。小児科や子供のクリニックも多く見かけますし、マンションなどもすごく、増えてます。 |
2023年7月 藤沢駅
ちゃ。さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 本数も多く普通以外も止まるので便利 横浜方面へ買い物も、鎌倉方面へ観光も行きやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結でスタバやご飯屋さんが沢山あるので本当に便利です！藤沢駅周辺にないものが見つからないくらい、周りには居酒屋さんから洋服屋からデパ地下や家電量販店などがあり、会社や自宅が最寄りだととても良いと思います！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ミスタードーナツ、31アイスクリーム、リトルマーメイドなど美味しくてリーズナブルなチェーン店がたくさんで最高です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | どこに行くにもアクセスがいいので、電車移動がメインの人には良いです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良くも悪くもありませんが特に気になる事件などは聞きません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃補助などが出るのであれば、便利な街ですが比較的住みやすい価格で住めます。 |
サンフォレスタ湘南の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 1階 | 1K | 東 | 30.6 | |||||||
| 2015年8月 | 4階 | 1K | 東 | 30.6 | |||||||
| 2015年8月 | 5階 | 1LDK | 南 | 41.44 | |||||||
| 2015年8月 | 3階 | 1LDK | 南 | 46.89 | |||||||
| 2015年8月 | 5階 | 1LDK | 南 | 48.37 | |||||||
…残り20件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■藤沢市円行の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■藤沢市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■藤沢駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
