サンフォレスタ湘南の外観：敷地ゆったりなマンション
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サンフォレスタ湘南のその他：オートロック付き
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サンフォレスタ湘南のその他：キッチン横に棚あります。
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サンフォレスタ湘南のその他：駐輪場
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 25件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 79,280円 |
| 平均坪単価 | ＠6,526円 |
| 平均m²単価 | ＠1,974円 |
| 上位専有面積 | 41.44m²：8件 30.6m²：7件 48.37m²：5件 |
| 上位間取り | 1LDK：18件 1K：7件 |
サンフォレスタ湘南の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急江ノ島線／六会日大前駅 徒歩11分
小田急江ノ島線／湘南台駅 徒歩20分
JR東海道本線／藤沢駅 バス23分
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利用可能路線
『六会日大前駅』 小田急江ノ島線
『湘南台駅』 小田急江ノ島線 相鉄いずみ野線 横浜市営地下鉄ブルーライン
『藤沢駅』 JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線 小田急江ノ島線 江ノ島電鉄線
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所在地(住所)
神奈川県藤沢市円行 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2011年6月
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総戸数
41戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
サンフォレスタ湘南の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
サンフォレスタ湘南の口コミ・評判
2017年11月
mameさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄駅は六会日大前。駅前には複数のスーパーやコンビニ、飲食店があります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 閑静な住宅街。高台にあり気持ちがいいです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 築2011年なので、新しく、綺麗。気持ちがいいです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 新しく綺麗。コンロはガスではなくIHです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 駅前に出れば、店は一通り揃っている。駅を通り越して幹線道路に出れば、さらに店がある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 湘南台に、行政センターがあります。子供が遊べる施設（子ども科学館、プラネタリウム）もあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年7月
capさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | ドラッグストアが多い。コンビニもいくつかある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2024年6月
capさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 六会日大前駅コンビニ、ドラッグストアが多い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年1月 藤沢駅
たんたん１さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ①JR列車での通勤時の快速列車あり（別途料金かかりますが、確実に座れますし都内通勤には最適ですね） ②小田急線は始発もあり、快速急行もあり便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 都心からはなれていますが、観光地でもあり各種商店街も充実しており、子供育てるにはいい環境だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 多種多様なお店もあり、選択肢も豊富でコスパも悪くないですね。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育てにはいいエリアですね。公立のレベルもそこそこいいですし、私立系も割とあるので選択肢が多いですね。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 住宅エリアの治安は、そこそこいいのではないでしょうか。自治会も割と機能してますね。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅そば（徒歩5分程度）はマンション系ですが、徒歩圏内ではまだまだ一軒家も可能なとこもあり悪くないですね。 |
2022年4月 藤沢駅
りんこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 電車はJR、小田急、江ノ電、駅前には南・北口ともにバス・タクシーのロータリーがありどこへ行くにも便利。JR・小田急は急行も停まる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の周りで大体全て完結する。昔ながらのデパート、スーパー、ファストフード、本屋、カフェ、レストラン、アパレル、雑貨屋、病院等… |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅直結のビルにファストフードやレストラン、駅のまわりも飲食店だらけ。食べる場所に困ることはないかと。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園・学校・保育園・幼稚園、どれも充実しているようにみえる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 北・南口ともに駅前に交番もあり人通りも多いので危ないエリアだと感じたことは一度もない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすさのわりに家賃は安めだと思う。駅から多少離れても平坦だから歩き・自転車ともに大して苦にならない。 |
2021年10月 藤沢駅
【メリット】 藤沢駅南口、北口ともに栄えており、飲食店やショップが多くあるので困ることはない。また、鎌倉……
2019年6月 藤沢駅
【メリット】 都心へのアクセスとして東海道線に加え小田急線もあり、便利です。また、鎌倉に通じる江ノ電もあ……
サンフォレスタ湘南の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 1階 | 1K | 東 | 30.6 | |||||||
| 2015年8月 | 4階 | 1K | 東 | 30.6 | |||||||
| 2015年8月 | 5階 | 1LDK | 南 | 41.44 | |||||||
| 2015年8月 | 3階 | 1LDK | 南 | 46.89 | |||||||
| 2015年8月 | 5階 | 1LDK | 南 | 48.37 | |||||||
…残り20件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■藤沢市円行の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■藤沢市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■藤沢駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
