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エスペランサ島瀬を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

エスペランサ島瀬

総合評価 ： 4.3 アクセス数 ： 2560
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:4件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2017年～: 4件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:1件

エスペランサ島瀬の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR佐世保線／佐世保駅 徒歩17分

  • 利用可能路線

    『佐世保駅』　JR佐世保線　松浦鉄道西九州線　

  • 所在地(住所)

    長崎県佐世保市光月町7-27 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1983年3月

  • 総戸数

    15戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 専有面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    佐世保市立祇園小学校

  • 中学校区域

    佐世保市立祗園中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    佐世保市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

エスペランサ島瀬の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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借入金額
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うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

エスペランサ島瀬の【賃貸】物件情報

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エスペランサ島瀬の口コミ・評判

2022年6月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【佐世保駅に対する口コミ】国道にありわかりやすい。
MR松浦鉄道からの、乗り換えも、改札出ずにちょっと移動するだけでよい。
バスセンターも近くにあり、路面バス、高速バスもすぐ乗れる。
タクシーも常に待機してるので、待つ事がない。改札口も一箇所なので、迷わない。地震も台風も少なく住みやすい街です。
海も山もたくさんある。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【佐世保駅に対する口コミ】構内にスーパーやショッピングモールがある。
ご当地、佐世保バーガーのお店がある。21時以降はほとんど人がいない。交番は近くにあります。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 【佐世保駅に対する口コミ】佐世保バーガーがある。
人気の味カレーの特大袋が売ってある。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【佐世保駅に対する口コミ】のどかです。海も見えるし、最西端の駅って感じです。
佐世保駅のデメリット（4件）
佐世保駅の総合レビュー
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2021年11月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【佐世保駅に対する口コミ】とにかく広々とした駅です。歩き回ることなくタクシーや空港へのシャトルバスの乗り場があり初めての人でも非常にわかりやすくなっていると思います。南口より出て横断歩道を渡ると商業施設があるのも便利だと思います。
また観光案内所が併設されているので観光でこられて困った方はすぐ相談できると思います。
佐世保駅のデメリット（1件）
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2019年11月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【佐世保駅に対する口コミ】ここ数年で佐世保駅周辺の再開発が進み、北側の５番街や港のエリアまでの行き来がしやすくなりました。電車を降りてすぐに５番街でお買い物や飲食を楽しんで、港に停泊する大型客船や米軍の軍艦や自衛隊の艦船などを眺めながらまったりするのは、佐世保ならではの楽しみかと思います。佐世保では電車での通勤や通学が一般的ではないため、駅の利用者はどちらかというと少なめ。観光での利用者が多い印象です。
佐世保駅のデメリット（1件）
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年8月 佐世保駅

たさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 大きい駅なので一日の本数が多いのでうれしいです近くにはバスやタクシーもあるが良いですね
生活利便施設の充実
5 		メリット えきマチ1丁目佐世保や五番街が近くにあるので買い物は困りません
飲食店の充実
5 		メリット 近くは何でもあるので困らないと思います！
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 障害者の為の設備はけっこうあるので文句なしです
治安
5 		メリット 街中だから明るいですなので文句なしですよ
コストパフォーマンス
5 		メリット 近くは基本なんでもあるので生活には困りません
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・212文字）

2023年6月 佐世保駅

ちやわんさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 電車内が涼しいです。また、揺れもあまりなく、快適です。冬はとても暖かいです。
生活利便施設の充実
5 		メリット エレナやファミリーマートなど、結構充実している
飲食店の充実
5 		メリット 周辺には五番街やがあるため、そこで食べるのがいい
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット トイレにオムツ替えがあるトイレがあること
治安
5 		メリット 高齢者が多いため、昼間などはだいたい静かである
コストパフォーマンス
5 		メリット 利便性は結構安いしあるのではないかと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・165文字）

2023年6月 佐世保駅

ここさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 快速もMBもJRも新幹線もこの一駅で利用出来る
生活利便施設の充実
5 		メリット 五番街や近くに四ヶ町などがあるからなんでも買える。暇な時はめちゃくちゃ時間つぶしできる
飲食店の充実
5 		メリット 学生でも行きやすいお寿司屋さんやマックなどカフェも色々あるから楽しめる
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 夜間見てくれる保育所が駅の近くにある。
エスカレーターはある
治安
3 		メリット 街灯も多いし夜でも駅利用する人多めだから安全面は大丈夫な方
コストパフォーマンス
3 		メリット 色んな商業施設や買い物できる場所があるから住みやすい
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・258文字）

2022年1月 佐世保駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 電車のプチ旅行で行く時にとても便利です。車を持ってない私からしたら電車がとても助かる交通手……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り151文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エスペランサ島瀬の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。

㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。

㎡修繕積立金
1 2022年7月 2022年7月 4階 1LDK ー ー ー
2 2021年12月 2021年12月 5階 2SLDK 南東 ー ー
3 2017年8月 2017年10月 2階 3LDK 南 角部屋 ー
4 2017年6月 2017年7月 2階 3LDK ー ー ー
平均 3階 82.43㎡ 17.61㎡ 1,237万円 ＠54万円 ＠17万円 15,902円
192円		 17,093円
207円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ エスペランサ島瀬の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■エスペランサ島瀬の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■佐世保市光月町の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

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  • ■佐世保市の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

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    • 前年比

      (2024年06月)

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  • ■佐世保駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

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      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去9年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 1 0 0 0 1 1 1 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

エスペランサ島瀬の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2022年4月 4階 1LDK ー 46.59
2021年12月 4階 1LDK ー 46.59
2019年3月 4階 3LDK ー 87.12
2017年12月 2階 1LDK ー 38.12
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ エスペランサ島瀬の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■エスペランサ島瀬の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■佐世保市光月町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

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      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■佐世保市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

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    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■佐世保駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去8年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
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80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 1 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

売りたい

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エスペランサ島瀬の周辺地図

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

  • 中古

    サンシティレジデンス

    住所 長崎県佐世保市三浦町6番13号
    最寄駅 松浦鉄道西九州線 佐世保駅 徒歩3分
    築年月 1983年9月
    階建 地上9階建
    総戸数 58戸
    口コミ数 15
    偏差値 ー
    アクセス数 7951
  • 中古

    トーカンマンション浜田町

    トーカンマンション浜田町の外観
    住所 長崎県佐世保市浜田町2番27号
    最寄駅 松浦鉄道西九州線 佐世保中央駅 徒歩10分
    築年月 1989年1月
    階建 地上11階建
    総戸数 65戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 6327
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,011万円
    95万円
    29万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    トーカンマンション浜田町
    割安 リノベorリフォーム済み
    トーカンマンション浜田町     		1,749万円 94.2万円 61.33m² 3LDK 7階 南西 115万円
    割安
  • 中古

    ビバシティ元町

    住所 長崎県佐世保市元町4番19号
    最寄駅 松浦鉄道西九州線 佐世保駅 徒歩24分
    築年月 1998年2月
    階建 地上13階建
    総戸数 17戸
    口コミ数 15
    偏差値 ー
    アクセス数 6448
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,011万円
    95万円
    29万円
  • 中古

    ウイング御船

    住所 長崎県佐世保市今福町3番13号
    最寄駅 JR佐世保線 佐世保駅 バス11分
    築年月 1988年6月
    階建 地上6階建 地下1階
    総戸数 30戸
    口コミ数 20
    偏差値 ～50
    アクセス数 6047
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 868万円
    41万円
    13万円
  • 中古

    ウイング御船２

    ウイング御船２の外観
    住所 長崎県佐世保市今福町233番1号
    最寄駅 松浦鉄道西九州線 佐世保中央駅 徒歩32分
    築年月 1994年5月
    階建 地上14階建
    総戸数 117戸
    口コミ数 34
    偏差値 ー
    アクセス数 11167
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,016万円
    48万円
    15万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    ウイング御船Ⅱ     		700万円台 無料会員登録でモザイクを消す 320万円
    割安
    ネット公開物件
    新着
    ウイング御船Ⅱ     		900万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    情報取得日:2025年07月09日
    ネット公開物件
    割安
    ウイング御船Ⅱ209     		900万円台 無料会員登録でモザイクを消す 50万円
    割安

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ダイヤヒルズ島瀬

    ダイヤヒルズ島瀬の外観
    住所 長崎県佐世保市島瀬町1番1号
    交通 松浦鉄道西九州線 中佐世保駅 徒歩1分
    築年数 2000年2月
    階建て 地上9階建
    総戸数 41戸
    口コミ数 2
    アクセス数 872
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ダイヤヒルズ島瀬 406
    ダイヤヒルズ島瀬 406     		7万円
    (4,000円)    		 無 無 44.71m² 2DK 4階 南東
    ダイヤヒルズ島瀬 602
    ダイヤヒルズ島瀬 602     		7万円
    (4,000円)    		 無 無 44.71m² 2DK 6階 南東
    ダイヤヒルズ島瀬 302
    ダイヤヒルズ島瀬 302     		7万円
    (4,000円)    		 無 無 44.71m² 2DK 3階 南東
    ダイヤヒルズ島瀬 301
    ダイヤヒルズ島瀬 301     		7.2万円
    (4,000円)    		 無 無 47.2m² 2LDK 3階 南東
    ダイヤヒルズ島瀬 206
    新着
    ダイヤヒルズ島瀬 206     		7.2万円
    (4,000円)    		 無 無 44.71m² 2DK 2階 南東
    情報取得日:2025年07月03日
    ダイヤヒルズ島瀬 702
    ダイヤヒルズ島瀬 702     		9.4万円
    (4,000円)    		 無 無 67.06m² 3LDK 7階 南東
    ダイヤヒルズ島瀬 503
    ダイヤヒルズ島瀬 503     		9.6万円
    (4,000円)    		 無 無 67.06m² 3LDK 5階 南東
  • 賃貸

    松正祇園マンション

    住所 長崎県佐世保市祇園町7丁目27番
    交通 松浦鉄道西九州線 中佐世保駅 徒歩9分
    階建て 地上6階建
    口コミ数 15
    アクセス数 185
  • 賃貸

    松尾ビル

    住所 長崎県佐世保市湊町2番13号
    交通 松浦鉄道西九州線 中佐世保駅 徒歩6分
    築年数 1992年3月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 9
    アクセス数 35
  • 賃貸

    アモリーノ

    住所 長崎県佐世保市下京町9番3号
    交通 京町バス停 徒歩1分
    築年数 2001年10月
    階建て 地上7階建
    総戸数 11戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1864
  • 賃貸

    ポラール湊町

    住所 長崎県佐世保市湊町3番7号
    交通 松浦鉄道西九州線 佐世保中央駅 徒歩5分
    築年数 2013年6月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 16
    アクセス数 748

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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