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ユタカマンションの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ユタカマンション

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 1734
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 57件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 97,210円
平均坪単価 ＠4,323円
平均m²単価 ＠1,308円
上位専有面積 80.81m²：27件 78.43m²：26件 80.8m²：2件
上位間取り 3LDK：57件

ユタカマンションの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    北大阪急行電鉄／桃山台駅 徒歩10分
    北大阪急行電鉄／緑地公園駅 徒歩15分
    阪急千里線／千里山駅 徒歩20分

  • 利用可能路線

    『桃山台駅』　北大阪急行電鉄　
    『緑地公園駅』　北大阪急行電鉄　
    『千里山駅』　阪急千里線　

  • 所在地(住所)

    大阪府吹田市春日3丁目16-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1991年12月

  • 総戸数

    16戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    吹田市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ユタカマンションの【賃貸】物件情報

ユタカ・マンション 103
ユタカ・マンション 103
賃料(管理費)
10.2万円(10,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
78.43m²
間取り
3LDK
所在階
1階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

ユタカマンションの口コミ・評判

2017年11月

たくさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 部屋が広くて快適である。特に玄関は分譲仕様であり、使いやすい。収納も沢山あり便利。

デメリット（1件）

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2022年9月 緑地公園駅

yuriwossanさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 大阪市まで１５分ほどでいける。阪急千里線の乗り換えもそこまで遠くない
生活利便施設の充実
4 		メリット 近くに病院、スーパーが複数、本屋がある。
飲食店の充実
3 		メリット 近くにスタバや、ベーカリー、お弁当屋、マクドナルドなどがある
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅前には服部緑地という大きな公園がある。駅にはエレベーターが複数ある。
治安
5 		メリット 駅周辺はとてもきれいで、酔っ払いが少ない
コストパフォーマンス
3 		メリット 最低限のものはそろっているので住みやすさはある
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・200文字）

2019年3月 桃山台駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 周辺はパチンコ屋がなく住宅街にあるため、環境はとても良いです。
スーパー、100……

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（残り246文字）

2018年7月 桃山台駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 何と言っても大阪ではずば抜けて治安がとてもよく感じます。理由は住宅地等の防犯カメラの多さ、……

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（残り195文字）

2018年6月 緑地公園駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅名の通り、緑地公園に隣接する駅。大阪府下では有数の大きな公園であり、平日休日問わずに多く……

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（残り138文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ユタカマンションの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 1階 3LDK 東 78.43
2025年4月 2階 3LDK 南東 80.8
2025年4月 4階 3LDK 南東 80.81
2025年3月 2階 3LDK 南 78.43
2025年3月 2階 3LDK 南東 80.81

…残り52件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■吹田市春日の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■吹田市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■千里山駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 19 17 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 7 14 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    フレグランス春日

    住所 大阪府吹田市春日3丁目8番10号
    交通 北大阪急行電鉄 桃山台駅 徒歩11分
    築年数 1997年1月
    階建て 地上5階建 地下1階
    総戸数 28戸
    口コミ数 10
    アクセス数 4217
  • 賃貸

    レスカーラ緑地公園

    レスカーラ緑地公園の外観
    住所 大阪府吹田市春日3丁目16番8号
    交通 北大阪急行電鉄 桃山台駅 徒歩13分
    築年数 1997年8月
    階建て 地上6階建
    総戸数 44戸
    口コミ数 15
    アクセス数 3601
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レスカーラ緑地公園
    レスカーラ緑地公園     		10万円
    (10,000円)    		 無 2ヶ月 68m² 3LDK 2階 南東
    レスカーラ緑地公園 205
    新着
    レスカーラ緑地公園 205     		10万円
    (10,000円)    		 無 200,000円 67.72m² 3LDK 2階 南
    情報取得日:2025年07月08日
  • 賃貸

    レスカーラ緑地

    レスカーラ緑地の外観
    住所 大阪府吹田市春日3丁目16番8号
    交通 北大阪急行電鉄 桃山台駅 徒歩11分
    築年数 1997年8月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 0
    アクセス数 36
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レスカーラ緑地公園
    レスカーラ緑地公園     		10万円
    (10,000円)    		 無 2ヶ月 68m² 3LDK 2階 南東
    レスカーラ緑地公園 205
    新着
    レスカーラ緑地公園 205     		10万円
    (10,000円)    		 無 200,000円 67.72m² 3LDK 2階 南
    情報取得日:2025年07月08日
  • 賃貸

    リヴェール緑地

    リヴェール緑地の外観
    住所 大阪府吹田市春日3丁目8番1号
    交通 北大阪急行電鉄 桃山台駅 徒歩12分
    築年数 1996年7月
    階建て 地上6階建 地下1階
    総戸数 48戸
    口コミ数 19
    アクセス数 2514
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リヴェール緑地
    リヴェール緑地     		10.5万円
    (8,000円)    		 無 2ヶ月 67.17m² 3LDK 4階 南東
  • 賃貸

    サニーライフ緑地

    住所 大阪府吹田市春日3丁目12番8号
    交通 北大阪急行電鉄 桃山台駅 徒歩13分
    築年数 1995年4月
    階建て 地上3階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 19
    アクセス数 7349

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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