サンジュールステーション三苫
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:18件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
福岡市東区 |
サンジュールステーション三苫の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西鉄貝塚線／三苫駅 徒歩6分
西鉄貝塚線／西鉄新宮駅 徒歩28分
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利用可能路線
『三苫駅』 西鉄貝塚線
『西鉄新宮駅』 西鉄貝塚線
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所在地(住所)
福岡県福岡市東区三苫5丁目5-65 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2001年4月
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総戸数
36戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
福岡市立三苫小学校
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中学校区域
福岡市立和白中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンジュールステーション三苫の【賃貸】物件情報
サンジュールステーション三苫の口コミ・評判
2020年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【西鉄新宮駅に対する口コミ】近くにコンビニがあります。 始発なので混んでいることは少ないです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 西鉄新宮駅
シェビーさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 始発駅なので快適に乗り込めるし、高確率で座れます。 バスも始発乗り場があります。 |
|---|---|---|---|
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 美味しいパン屋さんが目の前にあります。それ以外は特にありません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 新宮高校があります。新宮海岸(たてのまつばら)があります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 歓楽街がないので、酔っぱらいはいません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 閑静な住宅地で、広いグランド、テニスコートがあります。 人気急上昇な新宮町です。 |
2023年10月 三苫駅
あいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 貝塚駅まで行けば、地下鉄貝塚線と直結しているので、博多駅まで行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 少し行けば和白病院やスーパーがあり、生活に最低必要なものは揃います。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅から少し歩くとおしゃれなカフェやレストランがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 緑が多いのと、少し行けば奈多海岸があるので自然が多い中で子育てできると思います。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 三苫自体はさほど治安は悪くないのかなという印象です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 緑も海も近くにあるので、自然が好きな人にとっては良いところかと思います。 |
2023年9月 三苫駅
けんてぃーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 待合室エアコン効いててよい エレベーターあるのがいい タクシーが常に待ってるため便利 駅員いい人でいい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにスーパーあるのでかえりに立ち寄りやすい |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅出たら居酒屋が何軒かあるので、仕事帰りそのままいけるところ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校、保育園などの教育施設は普通並にある。 みんなやさしいのでいいと思う |
| 治安 |
3 |
メリット | 酔っ払いはあまりいない お年寄りや、体の不自由な人に譲るなど当たり前のことを当たり前にできる人が多い |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | いろいろおみせもちょうどいいくらいあるので、住みやすいと思う |
2022年8月 西鉄新宮駅
mさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 貝塚までとても早く着くことできますよ！！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 住宅街の近くにあるので利用しやすいですよ！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | この周りには飲食店はありません！ ほぼ住宅街です！！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 海が近くて駅も近いのでとても便利な場所です！ |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜は少し怖いですがひとはまーまーいます！！住宅街なので安心かと！ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ちょっと駅が古臭すぎるけど駅員はいい人です！ |
サンジュールステーション三苫の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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福岡市東区ランキング(629物件中) |
福岡市東区三苫ランキング(10物件中) |
三苫駅ランキング(12物件中) |
サンジュールステーション三苫の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年2月 | 2024年7月 | 6階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2023年3月 | 2023年5月 | 8階 | 4LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 3 | 2022年7月 | 2022年10月 | 8階 | 4LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2022年5月 | 2022年5月 | 8階 | 4LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2022年3月 | 2022年4月 | 8階 | 4LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2021年8月 | 2021年12月 | 2階 | 4LDK | 北東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 7 | 2021年5月 | 2021年8月 | 2階 | 4LDK | 北東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 8 | 2021年3月 | 2021年5月 | 2階 | 4LDK | 北東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 9 | 2020年12月 | 2021年9月 | 2階 | 4LDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
| 10 | 2020年12月 | 2020年12月 | 2階 | 4LDK | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 11 | 2020年8月 | 2020年9月 | 2階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2020年7月 | 2020年8月 | 2階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2020年6月 | 2021年2月 | 2階 | 4LDK | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 14 | 2019年5月 | 2019年8月 | 5階 | 4LDK | ー | 角部屋 | ー | |||||||
| 15 | 2019年3月 | 2019年4月 | 5階 | 4LDK | ー | 角部屋 | ー | |||||||
| 16 | 2018年9月 | 2018年10月 | 5階 | 4LDK | ー | 角部屋 | ー | |||||||
| 17 | 2017年11月 | 2018年1月 | 4階 | 4LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 18 | 2017年8月 | 2017年8月 | 2階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 4階 | 99.84㎡ | 26.22㎡ | 2,198万円 | ＠73万円 | ＠23万円 | 6,489円 64円 |
18,558円 185円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サンジュールステーション三苫の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■福岡市東区三苫の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■福岡市東区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■三苫駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 95.69～101.7㎡｜99.69㎡ | 2,196万円｜73万円/坪 |
| 3階～4階 | 98.61～98.61㎡｜98.61㎡ | 2,100万円｜70万円/坪 |
| 5階～6階 | 101.7～101.7㎡｜101.7㎡ | 2,182万円｜71万円/坪 |
| 7階～8階 | 98.61～98.61㎡｜98.61㎡ | 2,244万円｜75万円/坪 |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 95.69～101.7㎡｜98.09㎡ | 2,090万円｜70万円/坪 |
| 東向き | 98.61～101.7㎡｜99.64㎡ | 2,139万円｜71万円/坪 |
| 西向き | 98.61～98.61㎡｜98.61㎡ | 2,300万円｜77万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 101.7～101.7㎡｜101.7㎡ | 2,470万円｜80万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
