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賃貸

マルクエレガンス1

総合評価：

3.0 アクセス数： 646

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2022年～: 8件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	32,750円
平均坪単価	＠4,187円
平均m²単価	＠1,267円
上位専有面積	25.74m²：8件
上位間取り	1DK：8件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

マルクエレガンス1の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR根室本線／帯広駅バス18分
十勝バス「明星小学校前」バス停徒歩3分
利用可能路線
『帯広駅』　JR根室本線　
所在地(住所)
北海道帯広市西四条南21丁目20 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
3階建
築年月
1988年11月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
帯広市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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マルクエレガンス1の口コミ・評判

2017年11月

ちぴさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	建物の外観は特に古いわけでもなく問題ないです。

デメリット（1件）

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2024年3月帯広駅

staさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	バスターミナル、タクシー乗り場などが駅前に集約されている。
生活利便施設の充実	3	メリット	市内中心部に近いので、商業施設やホテル、図書館などが近い。
飲食店の充実	3	メリット	近隣の商店街など、ラーメンやカレー、名物の豚丼などのメニューが楽しめる。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	おびひろ動物園などが周辺にあり緑豊かな自然を楽しめる。
治安	4	メリット	おびひろ駅周辺でも比較的閑散としていて、治安は悪くない。
コストパフォーマンス	4	メリット	帯広全体が物価が安く、家賃も低めに暮らすことができる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・204文字）

2023年8月帯広駅

泡沫さん

13件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	・札幌から釧路まで幅広い移動ができる。・普通列車、特急列車ともに長く停車するため乗り遅れる心配が少ない。・駅前にバスターミナルやタクシー乗り場がある。レンタカーも利用できる。・駅前にロータリーがあり、車の送迎での乗り降りが非常に楽。駐車場も充実している。
生活利便施設の充実	3	メリット	・駅構内はおみやげショップが非常に充実しており、セブンイレブンもある。・近くに長崎屋があり、大きな買い物はここでできる。その他、とかちプラザや図書館もある。・ホテルがたくさんありすぎる。居酒屋やスナック、バーも多く夜の町中は賑わっている。・消防署はわりと近いため、緊急車両はすぐ来てくれそう。
飲食店の充実	3	メリット	・豚丼屋がありいつも行列ができている。・少し歩くことにはなるがクランベリーはおすすめ。スイートポテトは買うべき。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	・ホームまではエスカレーター、エレベーターがある。ベビーカーや車椅子の方も気軽に利用できる。・少しだけ東の方に行けば、東小学校、翔陽中学校がある。・公園はかなり多い。とかちプラザの前には、低木（？）でできた迷路があるし、噴水があるので夏も涼しい。・駅には多目的トイレもあり、かなり広く、自動ドアで使いやすい。
治安	3	メリット	・あまりゴミのポイ捨てなどは見受けられない。きれいな方。・駅前に交番がある。
コストパフォーマンス	2	メリット	・あまり周辺に住宅が多くないためよくわからないが、高級そうなホテルなども多いため安くはなさそう。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・360文字）

2023年5月帯広駅

m.a.p.oさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	帯広駅は、北海道の東部に位置する帯広市の中心にあります。帯広駅は、JR北海道の根室本線が通っており、根室方面や札幌方面への列車が発着します。また、帯広駅周辺にはバスターミナルもあり、市内各地や周辺地域へのバスが運行されています。帯広駅周辺には多くのホテルや商業施設があり、駅から徒歩圏内で利用することができます。また、駅周辺にはタクシー乗り場もあり、交通手段として利用することができます。帯広駅は帯広市の中心部に位置しており、市内の主要な観光スポットやビジネス地域へのアクセスが便利です。また、帯広は美しい自然環境や豊かな食文化が魅力の地域ですので、観光客にとっても訪れやすい場所となっています。なお、具体的な時刻表や最新の運行情報、アクセス方法については、公式ウェブサイトや交通機関の案内をご確認いただくことをおすすめします。
生活利便施設の充実	5	メリット	図書館やホテル等が目の前にあって便利です。
飲食店の充実	5	メリット	北の屋台は地元では有名な屋台村で、チョイ飲み&はしご酒したい方には特におすすめスポットです。どのお店もこじんまりとしていて昭和の雰囲気が漂っています。冬の寒い夜に行くのが私のお勧めです。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	自然環境に関し、帯広は北海道の広大な自然に囲まれた地域であり、清々しい空気や美しい風景が広がっています。子供たちは広い自然の中でのびのびと遊ぶことができ、自然とのふれあいやアウトドア活動を楽しむ機会が豊富です。
治安	5	メリット	帯広駅周辺は一般的に比較的安全な地域とされています。北海道全体の中でも治安が良い地域として知られています。
コストパフォーマンス	5	メリット	コスパは決して悪くないです。帯広自体がそうなのかもしれません。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・609文字）

2022年1月帯広駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅周辺には、有名な豚丼屋さんやカレー屋さんなどがあって便利。タクシー乗り場やホテルもあるし……

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（残り127文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

マルクエレガンス1の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年3月	3階	1DK	ー	25.74
2024年11月	1階	1DK	ー	25.74
2024年9月	3階	1DK	ー	25.74
2024年4月	1階	1DK	ー	25.74
2024年1月	1階	1DK	南	25.74
…残り3件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝帯広市西四条南の賃料相場青線＝帯広市の賃料相場帯広駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■帯広市西四条南の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■帯広市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■帯広駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去4年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	8	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	8	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～30
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～50
50～

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ロイヤルハイツ23

住所	北海道帯広市西四条南23丁目12番
交通	JR根室本線帯広駅徒歩21分
築年数	1988年8月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	29

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コーポ美幸

住所	北海道帯広市西二条南24丁目14番2号
交通	JR根室本線帯広駅徒歩22分
築年数	1990年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	72

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	コーポ美幸	3.1万円 (-円)	1ヶ月	無	25.51m²	1DK	2階	南
全件を表示する

賃貸

レオパレスサンライズ627

住所	北海道帯広市西六条南27丁目3番1号
交通	JR根室本線西帯広駅バス15分
築年数	2009年8月
総戸数	16戸

口コミ数	0
アクセス数	435

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスサンライズ627 203	4.9万円 (6,500円)	無	1ヶ月	23.18m²	1K	2階	-
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賃貸

レオパレスはいろーど

住所	北海道帯広市西八条南25丁目12番1号
交通	JR根室本線西帯広駅バス19分
築年数	2007年8月
総戸数	10戸

口コミ数	0
アクセス数	580

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスはい　ろーど 104	4.4万円 (6,500円)	無	1ヶ月	23.18m²	1K	1階	-
	レオパレスはい　ろーど 204	4.6万円 (6,500円)	無	1ヶ月	23.18m²	1K	2階	-
	レオパレスはい　ろーど 205	4.7万円 (6,500円)	無	1ヶ月	23.18m²	1K	2階	-
全件を表示する

賃貸

レジェンド１１８

住所	北海道帯広市東一条南18丁目16番1号
交通	JR根室本線帯広駅バス8分
築年数	1984年11月
階建て	地上3階建
総戸数	11戸

口コミ数	16
アクセス数	560

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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