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プラティーク六町の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

プラティーク六町

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 2690
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 105件
口コミ メリット:9件 デメリット:7件 特徴:2件
平均賃料相場 105,914円
平均坪単価 ＠7,427円
平均m²単価 ＠2,247円
上位専有面積 61.51m²：32件 30.96m²：28件 45.9m²：24件
上位間取り 1LDK：47件 2LDK：31件 1K：23件

プラティーク六町の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    つくばエクスプレス／六町駅 徒歩1分
    東京メトロ千代田線／北綾瀬駅 徒歩22分
    東京メトロ千代田線／綾瀬駅 バス15分

  • 利用可能路線

    『六町駅』　つくばエクスプレス　
    『北綾瀬駅』　東京メトロ千代田線　
    『綾瀬駅』　JR常磐線　東京メトロ千代田線　

  • 所在地(住所)

    東京都足立区六町4丁目4-14 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    9階建

  • 築年月

    2009年12月

  • 総戸数

    50戸

  • 小学校区域

    足立区立加平小学校

  • 中学校区域

    足立区立青井中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    足立区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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プラティーク六町の口コミ・評判

2020年2月

すしざんまいさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 12件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 地下を走っているのでうるさくない。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット ひらけていて明るいため治安はいい。道路やマンション建設の工事は年中している印象。
共用部・
セキュリティ・外観 		1 メリット オートロックと、監視カメラがついている点。ゴミ置き場に物置が設置されてゴミが散らばらなくなった。
お部屋の
仕様・設備 		1 メリット 日当たりはまずまず。
買い物・飲食店充実度 4 メリット スーパーのライフがとなりにあるのがすごく便利。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 保育園、幼稚園、学校はそれなりにある。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

総合レビュー

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2022年11月

kehi2462さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 12件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 六町駅の地上出口から徒歩1分のところにあり、とても便利です。また、信号を渡るとすぐにライフがあり、生活には困りません。郵便局やコンビニ、クリニックや薬局といった施設が駅周辺にあるので、とても生活しやすいと思います。

デメリット（1件）

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2022年10月

kehi2462さん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 12件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット スーパーや郵便局、内科クリニック、コンビニなどが近くに集結していてとても便利です。

デメリット（1件）

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2017年11月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 12件投稿
口コミ項目 投稿内容
買い物・飲食店充実度 5 メリット ライフが徒歩1分以内。一階がパン屋さん、ラーメン屋さん。
デメリット（1件）
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年1月 綾瀬駅

ともちゃんさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 都心に近い。始発がある。料金が安い。買い物が便利
生活利便施設の充実
4 		メリット スーパー、コンビニは多く買い物は便利。交通の便もよく都心に近い
飲食店の充実
3 		メリット 居酒屋は多少ある。ファミレス、飲食業のチェーン店がある
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 塾はたくさんある。近くに小・中・高校がある
治安
3 		メリット あまりない。交番・綾瀬署があり治安は守られている
コストパフォーマンス
4 		メリット 都心に近く、通勤通学に便利。その割に比較的住宅は安い
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・222文字）

2022年12月 北綾瀬駅

つなさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 北綾瀬駅は利用する方も曜日や時間によりますが始発駅なので大体座れます。
生活利便施設の充実
4 		メリット ファミリーも多いため公園やスーパーは充実してる。
少し前まで何もなかった駅前にも今はちょっとした飲食店やスーパーなどができた。
飲食店の充実
2 		メリット 駅前にパン屋さんができ通勤時や帰宅時に寄らやすい。
モスバーガーもでき隙間時間に利用できる
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 公園や保育園、幼稚園等多い
駅に多機能トイレもあり
車道を挟んで両側にエレベーターも設置してる為ベビーカーの人にも便利
治安
2 		メリット 駅周辺は綺麗になった
駅の近くに警察署もある
栄えている駅ではないので酔っ払いなどが少ない
コストパフォーマンス
3 		メリット 都心部と比較すると家賃は安め
ファミリー層にはいいと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・259文字）

2022年2月 綾瀬駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 コンビニやスーパーがあり、帰宅時に買い物がしやすいです。
少し離れれば静かな住宅……

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（残り222文字）

2022年2月 北綾瀬駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅やトイレが綺麗で、飲食店やスーパーも最近できたばかりなので、新しいです。3箇所ある出口全……

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（残り170文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

プラティーク六町の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 2階 1LDK 西 46.99
2025年4月 9階 2LDK 西 61.51
2024年5月 3階 ワンルーム 西 30.96
2023年11月 8階 2LDK 西 61.51
2023年5月 5階 1LDK 西 46.99

…残り100件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■足立区六町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■足立区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■綾瀬駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 24 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 2 40 0 11 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 23 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    メゾン ド クロシェット

    住所 東京都足立区六町4丁目4番26号
    交通 つくばエクスプレス 六町駅 徒歩1分
    築年数 2009年7月
    階建て 地上3階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 17
    アクセス数 2209
  • 賃貸

    サンライズ六町

    住所 東京都足立区六町4丁目4番35号
    交通 つくばエクスプレス 六町駅 徒歩1分
    築年数 2012年9月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 4
    アクセス数 2617
  • 賃貸

    ウイング・ヒガシ

    住所 東京都足立区六町4丁目5番5号
    交通 つくばエクスプレス 六町駅 徒歩1分
    築年数 2009年8月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 32
    アクセス数 357
  • 賃貸

    MAPLEGARDEN

    MAPLEGARDENの外観
    住所 東京都足立区六町1丁目13番8号
    交通 つくばエクスプレス 六町駅 徒歩4分
    築年数 2020年2月
    階建て 地上3階建
    総戸数 5戸
    口コミ数 0
    アクセス数 19
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    MAPLE　GARDEN
    MAPLE　GARDEN     		10.5万円
    (4,500円)    		 1ヶ月 1ヶ月 40.78m² 1LDK 2階 南
  • 賃貸

    エクセルケイワ

    住所 東京都足立区六町4丁目2番19号
    交通 つくばエクスプレス 六町駅 徒歩1分
    築年数 2009年5月
    階建て 地上9階建
    総戸数 36戸
    口コミ数 15
    アクセス数 999

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項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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