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アシストみなと元町の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 兵庫県 > 神戸市 > 中央区 > 元町通 > 花隈駅 > アシストみなと元町

賃貸

アシストみなと元町

総合評価 ： 3.7 アクセス数 ： 6839
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アシストみなと元町の外観
  • アシストみなと元町の外観
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2016年～: 427件
口コミ メリット:15件 デメリット:14件 特徴:6件
平均賃料相場 68,788円
平均坪単価 ＠8,639円
平均m²単価 ＠2,613円
上位専有面積 26.99m²：162件 26.23m²：100件 30.29m²：63件
上位間取り 1K：427件

アシストみなと元町の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    神戸高速東西線／花隈駅 徒歩2分
    神戸市営地下鉄海岸線／みなと元町駅 徒歩3分
    JR東海道本線／元町駅 徒歩5分

  • 利用可能路線

    『花隈駅』　神戸高速東西線　
    『みなと元町駅』　神戸市営地下鉄海岸線　
    『元町駅』　JR東海道本線　阪神本線　神戸高速東西線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県神戸市中央区元町通4丁目2-15 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    13階建

  • 築年月

    2016年3月

  • 総戸数

    68戸

  • 小学校区域

    神戸市立山の手小学校

  • 中学校区域

    神戸市立神戸生田中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    神戸市中央区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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アシストみなと元町の【賃貸】物件情報

アシストみなと元町 703
アシストみなと元町 703
賃料(管理費)
6.9万円(6,700円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
26.99m²
間取り
1K
所在階
7階
向き
北西
賃貸情報を見る
アシストみなと元町 1103
アシストみなと元町 1103
賃料(管理費)
7万円(6,700円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
26.99m²
間取り
1K
所在階
11階
向き
北西
賃貸情報を見る
アシストみなと元町 703
アシストみなと元町 703
賃料(管理費)
7万円(6,700円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
26.99m²
間取り
1K
所在階
7階
向き
北西
賃貸情報を見る
アシストみなと元町
アシストみなと元町
賃料(管理費)
7.1万円(6,700円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
26.99m²
間取り
1K
所在階
11階
向き
北西
賃貸情報を見る
アシストみなと元町 1202
アシストみなと元町 1202
賃料(管理費)
7.2万円(6,700円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
26.39m²
間取り
1K
所在階
12階
向き
北西
賃貸情報を見る
アシストみなと元町 1202
アシストみなと元町 1202
賃料(管理費)
7.2万円(6,700円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
26.23m²
間取り
1K
所在階
12階
向き
北西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

アシストみなと元町の口コミ・評判

2019年7月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 商店街の中に入口があるため、三宮からほぼ濡れずに歩いて帰ってくることができる。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 歩いて行ける範囲に海があり、山もある。商店街の中であるが、夜になるとほとんどの店が閉まるため暗い。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 外観やエントランスはすっきりとしており、掃除も週一回程度しにきてくれるため綺麗。管理人はほぼいない。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 室内に段差はなく、浴室乾燥やウォシュレット、浄水器もついている。
また周りに高い建物もないため、目線などは気にならない。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 個人商店が多数あり、生活用品や食べ物は一通り揃う。物価も八百屋などは非常に安価。
暮らし・防災・
子育て 		2 メリット 学校や保育園などは単身世帯がほとんどのため、遠くても問題ない。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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2023年11月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 周りに駅がたくさんあるためとても交通が便利。
デメリット（1件）
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2020年2月

miさん

【不動産会社さん】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット いい、とても駅近なため生活にこまらない！

デメリット（1件）

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2019年10月

ちゃんゆさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット JR・阪急・阪神すべてが近くにあるため交通の便は良い
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 商店街に併設されているため、近くで買い物が済む
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット オートロックや宅配ボックスも機能しており、特に問題なし
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 築年数が浅く、浴室乾燥機やウォッシュレットなども完備されている
買い物・飲食店充実度 4 メリット 商店街に併設されているため、近くで買い物が済む
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 商店街のお祭りが季節ごとにあるため、イベントは多そうである。

デメリット（5件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年12月 元町駅

いっちーさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 三ノ宮と近い(徒歩5分ほど)にもかかわらず、普通電車に加え快速電車も停車するため、毎日使う私には乗る数が増えるため朝の忙しい時間帯などにはすごくありがたいです。電車の本数も多くてすごく助かっています。
生活利便施設の充実
5 		メリット 買い物施設は充実しています。元町付近でショッピングに困ることはまずないと思います。三ノ宮も一駅先ですし、センター街や南京町、大丸などさまざまな施設があります。観光客にも人気で最近はよく海外の方をみかけます。
飲食店の充実
5 		メリット リーズナブルなお店から高級なお店までさまざまな飲食店があります。元町では特に洋菓子やベーカリーが有名で数多くのおいしいお店があります。特にカフェはおしゃれな場所が多く女性に人気のある場所が多いと思います。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 元町は子育てには良い環境だと思います。駅には多機能トイレがあり子連れの方には嬉しいおむつ替えシートもありすごく便利です。スロープももちろんあるので高齢者の方にも優しい作りになっており、良い環境が整っています。
治安
5 		メリット 治安は比較的良い方だと思います。駅の目の前に交番があり、街灯も多いので、夜は明るく1人で歩く心配はあまりないでしょう。あまり元町で起きる心配されるニュースはありませんし安心しても大丈夫だとは思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 都心部の三ノ宮にアクセスしやすく、それほど遠くもないので、少しくらいの時間をかけていいのならば元町あたりで住むことは悪くないと思います。利便性を考えるとすごくいい場所にありどこにでもアクセスしやすいのは一つのポイントだと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・431文字）

2021年10月 元町駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 大阪に通勤するための所要時間が三宮と大差がない。駅前には飲食店や歓楽街もあり、便利。駅構内……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り117文字）

2020年4月 元町駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 小さい駅ですが、10分ほど行けばホテルオークラやメリケンパークなど色々な施設はが揃っている……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り109文字）

2019年10月 元町駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 繁華街に近い。駅周辺にお洒落なカフェや雑貨屋が多く集まっており、大丸百貨店が駅前にある。都……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り125文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アシストみなと元町の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 7階 1K 北西 26.99
2025年7月 12階 1K 北西 26.39
2025年7月 4階 1K 北西 26.99
2025年6月 7階 1K 北西 26.99
2025年4月 10階 1K 北西 26.99

…残り422件
平均 8階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■神戸市中央区元町通の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■神戸市中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■元町駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～11階 12階～13階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 354 65 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 6 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    山田ビル

    山田ビルの外観
    住所 兵庫県神戸市中央区元町通4丁目1番6号
    交通 神戸市営地下鉄海岸線 みなと元町駅 徒歩3分
    築年数 1985年2月
    階建て 地上7階建
    総戸数 63戸
    口コミ数 0
    アクセス数 119
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    山田ビル 306
    新着
    山田ビル 306     		5.3万円
    (3,000円)    		 無 106,000円 28.5m² 1K 3階 南
    情報取得日:2025年07月19日
    山田ビル
    山田ビル     		5.9万円
    (3,000円)    		 無 62,000円 24.75m² ワンルーム 3階 -
  • 賃貸

    レジディア神戸元町

    レジディア神戸元町の外観
    住所 兵庫県神戸市中央区栄町通4丁目
    交通 神戸市営地下鉄海岸線 みなと元町駅 徒歩3分
    築年数 2007年1月
    階建て 地上14階建 地下1階
    口コミ数 17
    アクセス数 454
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レジディア神戸元町
    新着
    レジディア神戸元町     		7.1万円
    (8,000円)    		 1ヶ月 無 22.78m² 1K 8階 -
    情報取得日:2025年07月16日
    レジディア神戸元町 704
    レジディア神戸元町 704     		8.1万円
    (8,000円)    		 1ヶ月 無 29.11m² 1K 7階 -
    レジディア神戸元町
    レジディア神戸元町     		8.2万円
    (8,000円)    		 1ヶ月 無 29.11m² 1K 10階 北
    レジディア神戸元町 704
    レジディア神戸元町 704     		8.4万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 29.11m² 1K 7階 北
    レジディア神戸元町 1004
    新着
    レジディア神戸元町 1004     		8.4万円
    (8,000円)    		 1ヶ月 無 29.11m² 1K 10階 北
    情報取得日:2025年07月14日
  • 賃貸

    コンフォート・トーユー

    コンフォート・トーユーの外観
    住所 兵庫県神戸市中央区海岸通4丁目5番6号
    交通 神戸市営地下鉄海岸線 みなと元町駅 徒歩1分
    築年数 2004年2月
    階建て 地上6階建
    総戸数 25戸
    口コミ数 0
    アクセス数 611
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コンフォート・トーユー
    コンフォート・トーユー     		6.8万円
    (5,000円)    		 無 68,000円 28.44m² 1K 6階 南
    コンフォート・トーユー
    コンフォート・トーユー     		6.8万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 28.44m² 1K 3階 南
    コンフォート・トーユー
    コンフォート・トーユー     		7万円
    (5,000円)    		 無 70,000円 27.53m² 1K 5階 南
    コンフォート・トーユー
    コンフォート・トーユー     		7.2万円
    (5,000円)    		 無 72,000円 33.95m² 1K 6階 南
  • 賃貸

    ベルファース栄町

    住所 兵庫県神戸市中央区栄町通4丁目3番3号
    交通 神戸市営地下鉄海岸線 みなと元町駅 徒歩1分
    築年数 2007年2月
    階建て 地上14階建
    総戸数 85戸
    口コミ数 26
    アクセス数 2325
  • 賃貸

    ハーバーステージ神戸元町

    ハーバーステージ神戸元町の外観
    住所 兵庫県神戸市中央区海岸通4丁目3番5号
    交通 神戸市営地下鉄海岸線 みなと元町駅 徒歩2分
    築年数 2000年3月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 0
    アクセス数 63
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハーバーステージ神戸元町
    新着
    ハーバーステージ神戸元町     		5.65万円
    (7,000円)    		 70,000円 無 19.96m² 1K 6階 南西
    情報取得日:2025年07月19日
    ハーバーステージ神戸元町
    ハーバーステージ神戸元町     		5.75万円
    (7,000円)    		 70,000円 無 19.96m² 1K 8階 南西

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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