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パレステージ大島を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

パレステージ大島

総合評価 ： 3.9 アクセス数 ： 17026
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:98件
中古:42件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2019年～: 147件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:18件 デメリット:13件 特徴:22件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約338万円/坪 賃料:約11419円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約4.05％
偏差値ランキング

江東区
1599物件中の順位

パレステージ大島の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    都営新宿線／西大島駅 徒歩2分
    東京メトロ半蔵門線／住吉駅 徒歩10分
    JR中央・総武線／亀戸駅 徒歩14分

  • 利用可能路線

    『西大島駅』　都営新宿線　
    『住吉駅』　東京メトロ半蔵門線　都営新宿線　
    『亀戸駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　東武亀戸線　

  • 所在地(住所)

    東京都江東区大島2丁目20 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    15階建

  • 築年月

    2019年3月

  • 総戸数

    100戸

  • 管理方式

    巡回

  • 主方位

    北

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

    準工業地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    第一大島小学校

  • 中学校区域

    大島西中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    江東区小学校学区 江東区中学校学区

  • 備考

    ■自動二輪車置場：5台
    ■原動機付自転車置場：5台
    ■自転車置場：151台　●専用庭：あり

詳細スペック

建物構造
  • 住宅性能評価
  • 二重床
  • 二重天井
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共用施設
共用設備
専有設備
天井高(cm)
リビング・ダイニング
洋室
キッチン
廊下
洗面室
トイレ
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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    カスタマーサービスがよさそうだったから

  • 50代 Kさま

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    投資用マンションの売却、しかも初めての経験という事もありマンションレビューさんの記事を参考に活動を行い、タカウル！で紹介された不動産会社に仲介いただき、なんとかマンシ・・・

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  • 50代 Sさま

    想定より早めに売却が完了したので

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パレステージ大島の【中古】販売情報 本日、5人がこの物件を閲覧しました。

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金利
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パレステージ大島の【賃貸】物件情報

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パレステージ大島の口コミ・評判

2021年9月

えびまよさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 西大島駅から徒歩2分、住吉駅から徒歩10分。半蔵門線まで徒歩圏内なので、主要駅までのアクセスはとても便利。
住吉駅からマンションまでの猿江公園前を通る道は明るくはないが、夜道の怖さは感じない。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 猿江公園が徒歩圏内のため、散歩などしやすい。
ダイエー、アリオ、100円ローソンが徒歩圏内にあるため買い物に困らない。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 外観は高級感があって、植栽もよく手入れをされている。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 新しいマンションなので、バリアフリーで使いやすい。日当たりも遮るものがなくよい。
買い物・飲食店充実度 5 メリット アリオ、ダイエー、100円ローソンがあるので買い物には困らない。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 小学校がすぐ隣にあり、安心して子供を通わせることができる。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年2月

よしおさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 西大島駅が歩いて２分と好立地。住吉も歩いていける距離。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 大通り沿いなので問題なし。駅から近いので安心。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 新しいマンションなので外観がきれい。また最新の外壁だと思うので、時間がたってもきれいなままだと思う。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット ホテルライクの内廊下仕様なのでとても良い。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 住吉まで足を延ばせばオーケーストアもある。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 猿江恩賜公園がとても近く子供と遊ぶにも散歩するにもとてもいい。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年8月

なかむーさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 自転車があればカメクロやアリオなども近く、買い物には困らない。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年10月

カエルさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット ルールにとてもうるさい人がいますもめないように気をつけてください嫌がらせをうけます。私は車傷つけられました防犯カメラの映像などを勝手に掲示されます。プライバシーはないです

デメリット（1件）

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このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年7月 西大島駅

からあげパパさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 横は地下鉄、縦はバスを使用するば、利便性は高いと言える。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅近にスーパーはないが、徒歩5分圏内にはある。マックはないが、バーキンと吉野家は駅前。
飲食店の充実
3 		メリット 徒歩圏内にオリジンや街中華、インド系カレーの店舗がある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅にエレベータはついているので地上との経路は問題なし。
治安
4 		メリット 駅周辺は綺麗に整備されている。裏道は暗い。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃は安め。物価も安め。ファミリー層も多い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・256文字）

2023年6月 亀戸駅

TAROさん

11件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット JR線への乗り換えが近いので便利ですね。
生活利便施設の充実
3 		メリット アトレがあるのでよい
スタバもあるのでよい
JRへの乗り換えが便利
飲食店の充実
5 		メリット アトレに入ってる飲食店もあるしスタバもあるし
ホルモン系のお店がたくさんあるので好きです
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 公園というか亀戸水神までがいい散歩コースで歩いて行ける
治安
3 		メリット 悪く無いと思いますが　路地や飲み屋が多いので印象が悪いかも
デメリット(5件)
総合レビュー
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（残り6件・278文字）

2023年1月 亀戸駅

mikimiki1102さん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 秋葉原や新宿まで1本でいけてとても便利。
生活利便施設の充実
5 		メリット アトレや亀戸クロックが駅の近くにあるので大変便利。
飲食店の充実
5 		メリット 居酒屋系がたくさんある。ラーメン屋さんも多いと思う。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット エレベーターもあるし、構内のトイレも多機能トイレがあったと思う。
治安
5 		メリット バスのターミナルもタクシー乗り場も広々としている。
コストパフォーマンス
4 		メリット 単身者には便利な街であるとおもう。コスパもJRが停まる駅にしては悪くないと思うが、価格重視な人は新小岩まで探す範囲にいれるとよいかも。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・259文字）

2019年2月 住吉駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 猿江，小名木川方面にはスーパーのライフ（AM1時迄営業）と島忠があるので生活に必要なものは……

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（残り182文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

パレステージ大島の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

江東区ランキング

位
(1599物件中)

江東区大島ランキング

位
(151物件中)

西大島駅ランキング

位
(153物件中)
住吉駅の偏差値ランキング / 亀戸駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格3,677万円

推定相場坪単価338万円/坪

推定相場㎡単価103万円/㎡

想定賃料　　11.8　～　13.0万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：10,848円～11,989円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　4.05％
価格帯別判定 i

パレステージ大島の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 3,953 ～ 4,045万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 3,769 ～ 3,953万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 3,585 ～ 3,769万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 3,401 ～ 3,585万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 3,217 ～ 3,401万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

江東区 372位 / 1,211物件中
江東区大島 23位 / 126物件中
西大島駅 31位 / 132物件中
住吉駅 65位 / 166物件中
亀戸駅 52位 / 288物件中

坪賃料ランキング

江東区 358位 / 832物件中
江東区大島 25位 / 95物件中
西大島駅 34位 / 92物件中
住吉駅 58位 / 116物件中
亀戸駅 67位 / 194物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格：3,574～3,757万円

※中央値：3,666万円

予測坪単価：337万円/坪

予測㎡単価：102万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築6年3カ月)

江東区ランキング

位
(448物件中)

江東区大島ランキング

位
(54物件中)

西大島駅ランキング

位
(50物件中)
住吉駅の騰落率ランキング / 亀戸駅の騰落率ランキング

パレステージ大島の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2019年3月）		 2階 南 /東
3階 南 /西
6階 北 /西
6階 南 /西
7階 北 /東
9階 南
10階 北
11階 南 /東
14階 北 /西
15階 南
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パレステージ大島の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年4月 2025年5月 5階 1SLDK 南 ー ー
2 2025年3月 2025年3月 8階 1K 北 ー ー
3 2024年11月 2024年11月 4階 1K 北東 角部屋 ー
4 2024年10月 2025年4月 7階 1LDK 北 ー ー
5 2024年8月 2024年11月 3階 1DK 南 ー ー
6 2024年7月 2024年8月 4階 1LDK 北 ー ー
7 2024年4月 2024年4月 11階 1DK 北 ー ー
8 2024年4月 2024年6月 4階 1LDK 北 ー ー
9 2024年1月 2024年1月 5階 1DK 南 ー ー
10 2023年10月 2024年1月 5階 1DK 南 ー ー
11 2023年8月 2023年10月 12階 1DK 北 ー ー
12 2023年5月 2023年6月 7階 1K 北 ー ー
13 2023年4月 2023年7月 12階 1DK 北 ー ー
14 2023年4月 2023年5月 2階 1DK 南 ー ー
15 2023年4月 2023年7月 14階 1LDK 北 ー ー
16 2023年4月 2023年4月 5階 1DK 南 ー ー
17 2023年3月 2023年6月 8階 1SLDK 南 角部屋 ー
18 2023年2月 2023年5月 5階 1K 北 角部屋 ー
19 2023年2月 2023年4月 5階 1K 北 角部屋 ー
20 2023年2月 2023年4月 10階 1DK 南 ー ー
21 2022年12月 2023年1月 10階 1DK 北 ー ー
22 2022年11月 2023年1月 3階 1R 北 ー ー
23 2022年9月 2022年9月 10階 1DK 南 ー ー
24 2022年9月 2022年12月 10階 1DK 北 ー ー
25 2022年8月 2022年11月 8階 1SLDK 南 ー ー
26 2022年8月 2022年11月 5階 1K 北 角部屋 ー
27 2022年7月 2022年7月 10階 1DK 北 ー ー
28 2022年6月 2022年7月 5階 1K 北 ー ー
29 2022年3月 2022年7月 10階 1DK 南 ー ー
30 2022年2月 2022年6月 11階 3LDK 南 角部屋 ー
31 2022年1月 2022年2月 5階 1K 北 ー ー
32 2021年12月 2022年1月 11階 3LDK 南 ー ー
33 2021年12月 2022年7月 11階 1SLDK 南 ー ー
34 2021年9月 2021年12月 11階 3LDK 南 角部屋 ー
35 2021年8月 2021年9月 14階 3LDK 南 角部屋 ー
36 2021年8月 2021年8月 11階 3LDK 南 ー ー
37 2021年3月 2021年3月 9階 1DK 北 ー ー
38 2021年3月 2021年8月 11階 3LDK 南 角部屋 ー
39 2020年10月 2020年10月 5階 1K 北 ー ー
40 2020年10月 2020年10月 9階 1DK 北 ー ー
41 2020年9月 2020年9月 10階 1DK 北 ー ー
42 2020年5月 2020年9月 10階 1DK 北 ー ー

…残り22件
平均 7階 41.83㎡ 5.85㎡ 4,397万円 ＠350万円 ＠106万円 6,559円
155円		 3,258円
77円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ パレステージ大島の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■パレステージ大島の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■江東区大島の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■江東区の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■亀戸駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 30.84～34.61㎡｜33.35㎡ 3,386万円｜335万円/坪
4階～6階 32.08～50.61㎡｜35.81㎡ 3,979万円｜369万円/坪
7階～9階 30.84～54.06㎡｜42.63㎡ 4,428万円｜343万円/坪
10階～12階 34.61～61.38㎡｜46.52㎡ 4,790万円｜341万円/坪
13階～15階 40.77～61.38㎡｜51.07㎡ 5,180万円｜333万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 34.61～61.38㎡｜47.66㎡ 5,032万円｜350万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 30.84～45.86㎡｜37.47㎡ 3,920万円｜349万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去6年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 15 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

パレステージ大島の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 5階 1K 北 30.84
2025年5月 13階 1DK 北 40.77
2025年5月 7階 1K 北 32.08
2025年4月 3階 1LDK 北 45.86
2025年4月 5階 1DK 南 34.61

…残り142件
平均 6階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ パレステージ大島の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
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  • ■パレステージ大島の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■江東区大島の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■江東区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■亀戸駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 30.63～54.06㎡｜39.85㎡ 124,448円｜10,380円/坪
4階～6階 30.84～45.86㎡｜36.74㎡ 122,230円｜11,082円/坪
7階～9階 30.84～45.86㎡｜37.37㎡ 126,307円｜11,228円/坪
10階～12階 30.84～64.42㎡｜41.02㎡ 142,857円｜11,514円/坪
13階～15階 34.61～54.06㎡｜43.74㎡ 150,416円｜11,376円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 31.16～54.06㎡｜40.22㎡ 140,029円｜11,519円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 30.63～64.42㎡｜39.64㎡ 131,666円｜11,020円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 50 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 8 59 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 9 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    ライオンズプラザ西大島駅前

    住所 東京都江東区大島2丁目20番16号
    最寄駅 都営新宿線 西大島駅 徒歩2分
    築年月 2004年2月
    階建 地上15階建
    総戸数 93戸
    口コミ数 2
    偏差値 60
    アクセス数 12284
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 7,305万円
    345万円
    105万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    高資産価値・割安
    ライオンズプラザ西大島駅前     		3,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 16万円
    割安
    ネット公開物件
    ライオンズプラザ西大島駅前     		4,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    ディアレイシャス西大島駅前

    住所 東京都江東区大島2丁目20番15号
    最寄駅 都営新宿線 西大島駅 徒歩2分
    築年月 2022年2月
    階建 地上10階建
    総戸数 26戸
    口コミ数 0
    偏差値 59
    アクセス数 2138
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 8,364万円
    395万円
    120万円
  • 中古

    セザール西大島

    住所 東京都江東区大島2丁目16番3号
    最寄駅 都営新宿線 西大島駅 徒歩4分
    築年月 1996年2月
    階建 地上5階建
    総戸数 31戸
    口コミ数 2
    偏差値 51
    アクセス数 7708
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,827万円
    228万円
    69万円
  • 中古

    ライオンズステーションプラザ西大島

    住所 東京都江東区大島2丁目38番13号
    最寄駅 都営新宿線 西大島駅 徒歩2分
    築年月 1997年3月
    階建 地上13階建 地下1階
    総戸数 91戸
    口コミ数 19
    偏差値 56
    アクセス数 13130
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,373万円
    301万円
    92万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    ライオンズステーションプラザ西大島     		5,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    サニーハイツ大島

    サニーハイツ大島の外観
    住所 東京都江東区大島1丁目23番26号
    最寄駅 都営新宿線 西大島駅 徒歩4分
    築年月 1977年1月
    階建 地上4階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 17
    偏差値 ～50
    アクセス数 5109
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,684万円
    174万円
    53万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    サニーハイツ大島
    割安 リノベorリフォーム済み
    サニーハイツ大島     		3,980万円 178.6万円 73.63m² 3LDK 2階 南 20万円
    割安

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    プライマル西大島駅前

    プライマル西大島駅前の外観
    住所 東京都江東区大島1丁目29番6号
    交通 都営新宿線 西大島駅 徒歩2分
    築年数 2022年8月
    階建て 地上11階建
    総戸数 80戸
    口コミ数 2
    アクセス数 453
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
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    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 25.38m² 1K 9階 南
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    住所 東京都江東区大島1丁目
    交通 都営新宿線 西大島駅 徒歩6分
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    階建て 地上4階建
    口コミ数 2
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    リテラス住吉の外観
    住所 東京都江東区大島1丁目
    築年数 2025年3月
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    口コミ数 0
    アクセス数 48
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リテラス住吉 リテラス住吉 13.1万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 無 25.35m² 1DK 1階 北
    リテラス住吉 305 リテラス住吉 305 15.1万円
    (12,000円)    		 1ヶ月 無 30.38m² 1DK 3階 南
    リテラス住吉 リテラス住吉 15.2万円
    (12,000円)    		 152,000円 無 30.03m² 1LDK 2階 南
    リテラス住吉 705 リテラス住吉 705 15.3万円
    (12,000円)    		 1ヶ月 無 30.38m² 1LDK 7階 南
    リテラス住吉 505 リテラス住吉 505 15.3万円
    (12,000円)    		 1ヶ月 無 30.38m² 1DK 5階 南
    リテラス住吉 リテラス住吉 15.4万円
    (12,000円)    		 1ヶ月 無 30.53m² 1DK 7階 南
    リテラス住吉 リテラス住吉 15.4万円
    (12,000円)    		 154,000円 無 30.03m² 1DK 3階 南
    リテラス住吉 リテラス住吉 15.5万円
    (12,000円)    		 1ヶ月 無 30.53m² 1DK 8階 南
    リテラス住吉 101 リテラス住吉 101 15.5万円
    (12,000円)    		 1ヶ月 無 30.53m² 1DK 1階 北
    リテラス住吉 103 リテラス住吉 103 15.9万円
    (12,000円)    		 1ヶ月 無 30.27m² 1LDK 1階 北
    リテラス住吉 リテラス住吉 17.7万円
    (15,000円)    		 1ヶ月 無 37.41m² 2DK 2階 北
    リテラス住吉 リテラス住吉 18万円
    (15,000円)    		 180,000円 無 37.41m² 2DK 5階 北
    リテラス住吉 リテラス住吉 24.2万円
    (18,000円)    		 1ヶ月 無 44.6m² 2LDK 8階 南
  • 賃貸

    マンションプレール

    住所 東京都江東区大島1丁目9番8号
    交通 JR中央・総武線 亀戸駅 徒歩11分
    築年数 1990年7月
    階建て 地上11階建
    口コミ数 47
    アクセス数 2356
  • 賃貸

    リヴィエルバーグ西大島

    住所 東京都江東区大島1丁目10番6号
    交通 都営新宿線 西大島駅 徒歩4分
    築年数 1999年2月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 2
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    ザパークハウス門前仲町

    ザパークハウス門前仲町
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    階建 地上13階建
    総戸数 240戸
    専有面積 35.51㎡～100.50㎡
    間取り 第1期 1DK～4LDK
    スコア 4.1
    投票数 4票
    アクセス数 1316

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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