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メイツ深川住吉を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 東京都 > 江東区 > 扇橋 > 住吉駅 > メイツ深川住吉

中古

メイツ深川住吉

総合評価 ： 4.1 アクセス数 ： 50303
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  • 基本情報
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メイツ深川住吉の外観
  • メイツ深川住吉の外観
  • メイツ深川住吉の外観
  • メイツ深川住吉の外観
  • メイツ深川住吉の外観：サブエントランス側。駐車場をご利用の方はこちらのエントランスからになります。
  • メイツ深川住吉の外観：メインエントランス側。落ち着いたアースカラーのマテリアルを採用し、周囲の景観と調和する佇まいです。優しい色使いとゆとりのある敷地内の緑が、柔らかな雰囲気を醸し出します。
  • メイツ深川住吉のエントランス
  • メイツ深川住吉のエントランス：メインエントランス側アプローチです。黒の銘板とゆとりのあるアプローチ屋根が高級感を向上させます。
  • メイツ深川住吉のその他
  • メイツ深川住吉のその他
  • メイツ深川住吉のその他
  • メイツ深川住吉のその他
  • メイツ深川住吉のその他
  • メイツ深川住吉のその他：メインエントランスから続く2層吹き抜けのラウンジは、こちらに暮らす人々を手厚くもてなす迎賓空間です。大きな行灯のような光が、和の温かさを感じさせます。
  • メイツ深川住吉のその他：共用棟2階のキッズスペースです。ライブラリーとプレイ&スタディフロアの間にございます。
  • メイツ深川住吉のその他：共用棟2階のプレイ&スタディフロアです。テーブルにはコンセントもございます。

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※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:444件
中古:76件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2020年～: 32件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:28件 デメリット:28件 特徴:160件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約592万円/坪 賃料:約14656円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約2.97％
偏差値ランキング

江東区
1599物件中の順位

メイツ深川住吉の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    都営新宿線／住吉駅 徒歩7分
    東京メトロ半蔵門線／清澄白河駅 徒歩14分
    都営新宿線／菊川駅 徒歩14分
    JR東海道本線／東京駅 バス32分

  • 利用可能路線

    『住吉駅』　東京メトロ半蔵門線　都営新宿線　
    『清澄白河駅』　東京メトロ半蔵門線　都営大江戸線　
    『菊川駅』　都営新宿線　
    『東京駅』　JR武蔵野線　JR北陸新幹線　JR東海道本線　JR山手線　JR横須賀線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR総武本線　JR京葉線　JR京浜東北線　東京メトロ丸ノ内線　JR東海道新幹線　JR東北新幹線　JR上越新幹線　JR山形新幹線　JR秋田新幹線　

  • 所在地(住所)

    東京都江東区扇橋1丁目21-5 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    15階建

  • 築年月

    2020年1月

  • 総戸数

    444戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    南

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    江東区立扇橋小学校

  • 中学校区域

    江東区立深川第四中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    江東区小学校学区 江東区中学校学区

  • 備考

    ●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり　●最寄りバス停より徒歩5分

詳細スペック

共用施設
  • 機械式駐車場
  • 来客用駐車場
  • 身障者用駐車場
  • 駐輪場
  • バイク置場
  • ゲストルーム
  • パーティールーム
  • スタディルーム
  • キッズルーム
  • ライブラリー
  • カーシェア
  • コミュニティルーム
  • ラウンジ
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共用設備
専有設備
管理詳細
天井高(cm)
リビング・ダイニング
洋室
キッチン
廊下
洗面室
トイレ
ウォークイン
クローゼット
納戸
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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  • 50代 Sさま

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  • 50代 Sさま

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  • 50代 Mさま

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  • 30代 Sさま

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    多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。

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メイツ深川住吉の【中古】販売情報 本日、17人がこの物件を閲覧しました。

高資産価値・割安 メイツ深川住吉
ネット公開物件
価格
10,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
2LDK
所在階
向き
マンション偏差値
66
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

991万円 割安

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新着 メイツ深川住吉
メイツ深川住吉

情報取得日:2025年07月09日

価格
13,280万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
626.1万円
専有面積
70.11m²
間取り
3LDK
所在階
8階
向き
南
マンション偏差値
66
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
販売情報を見る
メイツ深川住吉
メイツ深川住吉
価格
15,000万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
618.5万円
専有面積
80.16m²
間取り
3LDK
所在階
11階
向き
南
マンション偏差値
66
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
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新着 メイツ深川住吉
メイツ深川住吉

情報取得日:2025年07月02日

価格
16,800万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
698.4万円
専有面積
79.51m²
間取り
3LDK
所在階
15階
向き
南
マンション偏差値
66
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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金利
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メイツ深川住吉の【賃貸】物件情報

メイツ深川住吉 925
メイツ深川住吉 925
賃料(管理費)
42万円(18,000円)
敷金・礼金
2ヶ月・1ヶ月
専有面積
87.37m²
間取り
4LDK
所在階
9階
向き
西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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メイツ深川住吉の口コミ・評判

2022年5月

ARINKO4000さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット ・最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度
駅のそばにライフやローソン、となりには大きな島忠があるので、食料品や日用品の購入には困りません。

・主要駅・都心部までのアクセス
最寄りの住吉駅から東京駅まで電車で３0分と非常に便利です。バスも結構充実しており、徒歩5分のバス停から秋葉原や人形町にバス一本でいくことができて便利です。
また、有楽町線の延伸も決まっているので、さらに便利になるかと思います。

・電車の混雑状況、駅までの距離
よく半蔵門線を利用しているのですが、車両自体も大きめで、比較的すいています。
9時台の電車であれば確実に座ることが可能です。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 近くには小名木川が流れ、木場公園や猿江恩賜公園までも徒歩圏内で、お散歩好きや犬を飼っているかたにはぴったりの立地だと思います。
大きい道路には隣接しておらず、あまり大きな工場も近くにないので、騒音も問題ありません。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット コンシェルジュが常駐で、エントランスは遊びに来た友人からホテルみたいと言われるなど、きれいだと思います。
オートロックで、夜は警備の方が巡回していますし、何か問題があってもきちんとマンション総会で対策が練られるなど、マンション全体として組織がしっかりしていると思います。
宅配ボックスやレンタカー、レンタサイクル、宿泊可能なゲストルームもあり、すべてWebで予約可能です。
公園がいっぱいあるため、ペットを飼っている部屋も多く、エレベーターでかわいいペットを抱っこした住人の方とすれ違うことも多いです。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 食器洗浄機、床暖房、浴室乾燥機・サウナなど基本的な設備はしっかりそろっています。
リビングには大きな窓がついているので、風の通りがいいです。
買い物・飲食店充実度 4 メリット マンションのすぐそばにセブンイレブンがあるので非常に便利です。
清澄白河方面に歩くとマルエツや100円均一の入った商業施設、徒歩で20分ぐらいのところにはイトーヨーカドーがあり、買い物に困ることはないと思います。
昔ながらのおさかな屋さんや小さ目の業務スーパーがある商店街までも徒歩内です。
また、小さい個人経営のおいしいパスタ屋さん、焼き鳥屋さんや、クラフトビールのお店、カフェなどが近所にそろっていますので、開拓するのが楽しいです。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 大きな病院としは深川立川病院が家のそばにありますし、駅から家までの間には小さ目のクリニックがそろっています。家のすぐ後ろには江東区役所小松橋出張所もあるので、簡単な行政処理にも困りません。
マンション内でのコミュニケーションもまぁまぁ活発で、よく子連れの方がマンションの裏で立ち話をされているのを見かけます。あいさつも、ほぼほぼかえってきます。
川のそばなので洪水が気になるかと思いますが、江東区のハザードマップでは浸水0.5～３mとなっているので、3階以上であれば安心感があると思います。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年12月

しゃんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
買い物・飲食店充実度 3 メリット 少し足を伸ばせば清澄白河に行けることもあり、カフェはとても充実しています。こじんまりした、個人店のおいしい店が多いです。

デメリット（1件）

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2024年12月

しゃんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 防災センターがあり、避難訓練等も実施されるので心強いです。

デメリット（1件）

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2024年11月

しゃんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット あると嬉しいディスポーザーや食洗機は一通りあります。

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年9月 東京駅

りくさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 初めて来た人でも迷わずに飲食店やホームに行けるようにわかりやすい案内がたくさんあった
生活利便施設の充実
5 		メリット 東京駅ということもあり東京付近の場所なら電車で行けていい
飲食店の充実
5 		メリット どこも実績があったりテレビで紹介されてる店でおいしい所が多いです
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅には多機能トイレがよくあり急な子供の要望にも答えれる
治安
4 		メリット 警備員さんも巡回していて安心できました。
コストパフォーマンス
5 		メリット 東京で物価も高くなっているのに値段があまり変わらず助かります
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・197文字）

2024年8月 東京駅

えんぴつさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 単純に止まる本数が多い。地下鉄までは少し歩くが、大きな駅だからこそだろう。
改札内外で土産物や飲食も可能なため、1日過ごそうとおもえば過ごせる。
生活利便施設の充実
5 		メリット 買い物が充実している。
本もコンビニも飲食店もある。
飲食店の充実
5 		メリット 和洋中揃っている。気分や金額にあわせて選べる。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット バリアフリートイレ、エレベーター、エスカレーターが設置されている。
治安
4 		メリット 一定の治安は守られている。
時間帯によってはメイン客層が変わるが、都市ならではだろう。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅の需要としては妥当な金額だと感じる。
決済方法も多く、消費者ファーストをかんじる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・362文字）

2023年3月 東京駅

たかさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 山手線や東海道線が利用でき、主要場所への移動はとても便利だなと感じました。
生活利便施設の充実
5 		メリット 住宅街と言う感じのところは少ないですが、オフィス街としたかなり高い機能を持っています。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店に困った曲は全くありません。安い店から高級店までいろいろありました。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 都会を中心で育てることで、最先端の技術を身に付けることができそうだなと思いました。
治安
5 		メリット 思ったよりもいいなと思いました。町全体はふわっとしています。
コストパフォーマンス
5 		メリット 最先端の技術を学ぶことができるので、とてもコスパはいいなと思います
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・211文字）

2022年7月 東京駅

仮面ライダーWさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 日本で1番でかい駅です。
中も広くて迷子になっても不思議じゃありません。
新幹線や電車もたくさん走ってるので鉄道マニアにはもってこいの場所です。
家族旅行では必ずこの駅で降ります。
甥や姪が迷子になってしまいますが。
生活利便施設の充実
5 		メリット 色々あるのですごく便利です
迷ってしまいます
飲食店の充実
5 		メリット どの店も美味くて何回でも通ってしまいますね
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近くに色々あって非常に便利です
文句が言えません
治安
5 		メリット 大きい駅ですが、通勤や通学にはもってこいです
コストパフォーマンス
5 		メリット 土地などに関してはなんとも言えませんね。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・180文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

メイツ深川住吉の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

江東区ランキング

位
(1599物件中)

江東区扇橋ランキング

位
(34物件中)

住吉駅ランキング

位
(218物件中)
清澄白河駅の偏差値ランキング / 菊川駅の偏差値ランキング / 東京駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格14,503万円

推定相場坪単価592万円/坪

推定相場㎡単価180万円/㎡

想定賃料　　34.1　～　37.7万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：13,923円～15,389円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　2.97％
価格帯別判定 i

メイツ深川住吉の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 15,591 ～ 15,954万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 14,866 ～ 15,591万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 14,141 ～ 14,866万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 13,416 ～ 14,141万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 12,690 ～ 13,416万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

江東区 25位 / 1,212物件中
江東区扇橋 1位 / 23物件中
住吉駅 1位 / 165物件中
清澄白河駅 1位 / 166物件中
菊川駅 1位 / 193物件中
東京駅 75位 / 199物件中

坪賃料ランキング

江東区 48位 / 836物件中
江東区扇橋 1位 / 15物件中
住吉駅 3位 / 115物件中
清澄白河駅 17位 / 128物件中
菊川駅 5位 / 146物件中
東京駅 99位 / 183物件中
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無料会員登録すると、メイツ深川住吉の部屋条件を変更し、適正価格診断ができます！

マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年7月11日終値) の日経平均株価は 39,569.68 円 となります。

何年後

予測価格：14,378～15,115万円

※中央値：14,746万円

予測坪単価：602万円/坪

予測㎡単価：183万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築5年6カ月)

江東区ランキング

位
(450物件中)

江東区扇橋ランキング

位
(9物件中)

住吉駅ランキング

位
(65物件中)
清澄白河駅の騰落率ランキング / 菊川駅の騰落率ランキング / 東京駅の騰落率ランキング

メイツ深川住吉の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2020年1月）		 3階 東
3階 南
3階 南 /東
10階 南 /東
12階 南 /西 /北
12階 西
13階 東 /北
13階 南
14階 南
15階 西
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メイツ深川住吉の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年7月 販売中 8階 3LDK 南 ー ー
2 2025年6月 販売中 15階 3LDK 南 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
3 2025年6月 2025年6月 5階 2LDK 東 ー ー
4 2025年6月 2025年6月 9階 3LDK 南 ー ー
5 2025年5月 販売中 11階 3LDK 南 角部屋 ー
6 2025年3月 2025年3月 10階 3LDK 東 ー ー
7 2025年2月 2025年5月 15階 2LDK 南 ー ー
8 2025年2月 2025年3月 6階 3LDK 南 ー ー
9 2024年12月 2025年2月 10階 3LDK 南 ー ー
10 2024年12月 2024年12月 9階 3LDK 西 ー ー
11 2024年10月 2024年11月 7階 2LDK 東 ー ー
12 2024年10月 2024年12月 13階 3LDK 南 ー ー
13 2024年7月 2024年7月 3階 2LDK 東 ー ー
14 2024年6月 2024年12月 1階 3LDK ー ー ー
15 2024年6月 2024年6月 11階 3LDK 南 ー ー
16 2024年4月 2024年5月 13階 3LDK 南 ー ー
17 2024年4月 2024年5月 11階 2LDK 東 ー ー
18 2024年4月 2024年5月 9階 3LDK 西 ー ー
19 2024年3月 2024年4月 2階 3LDK 南 ー ー
20 2024年2月 2024年2月 14階 3LDK 南 ー ー
21 2024年2月 2024年3月 4階 3LDK 東 ー ー
22 2023年12月 2023年12月 10階 3LDK 南 ー ー
23 2023年11月 2023年12月 8階 3LDK 南 ー ー
24 2023年11月 2024年1月 4階 2LDK 南 ー ー
25 2023年10月 2023年10月 4階 3LDK 西 ー ー
26 2023年9月 2023年12月 15階 3LDK 西 ー ー
27 2023年9月 2023年9月 1階 3LDK 西 ー ー
28 2023年9月 2023年11月 8階 3LDK 南 ー ー
29 2023年8月 2023年10月 4階 3LDK 南 ー ー
30 2023年8月 2023年9月 5階 3LDK 東 ー ー
31 2023年7月 2023年12月 10階 3LDK 東 ー ー
32 2023年7月 2023年8月 14階 3LDK 南 ー ー
33 2023年6月 2023年7月 1階 2SLDK 西 ー ー
34 2023年4月 2023年4月 6階 3SLDK 西 角部屋 ー
35 2023年4月 2023年4月 11階 3SLDK 南 ー ー
36 2023年2月 2023年2月 1階 2LDK 西 ー ー
37 2023年2月 2023年5月 1階 3LDK 南 ー ー
38 2023年1月 2023年10月 14階 3LDK 西 ー ー
39 2023年1月 2023年4月 6階 3LDK 西 ー ー
40 2023年1月 2023年5月 3階 3LDK 南 ー ー
41 2023年1月 2023年3月 11階 3LDK 東 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
42 2023年1月 2023年1月 1階 2LDK 西 ー ー
43 2022年12月 2023年1月 13階 3LDK 南 ー ー
44 2022年12月 2023年6月 1階 2LDK 西 専用庭 ー
45 2022年11月 2023年1月 11階 3LDK 東 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
46 2022年10月 2022年11月 5階 3LDK 西 ー ー
47 2022年10月 2023年1月 3階 3LDK 南 ー ー
48 2022年9月 2022年12月 14階 3LDK 南 ー ー
49 2022年9月 2022年9月 3階 3LDK 北西 角部屋 ー
50 2022年6月 2022年7月 12階 3SLDK 南 ー ー
51 2022年5月 2022年8月 3階 2LDK 南 ー ー
52 2022年5月 2022年7月 13階 3LDK 南 ルーフバルコニー ー
53 2022年5月 2022年7月 6階 3LDK 東 ー ー
54 2022年2月 2022年4月 7階 3SLDK 西 ー ー
55 2022年2月 2022年3月 2階 2LDK 南 ー ー
56 2022年1月 2022年2月 7階 3LDK 西 ー ー
57 2022年1月 2022年7月 3階 3LDK 西 ー ー
58 2022年1月 2022年2月 12階 3LDK 南 ー ー
59 2022年1月 2022年3月 13階 3LDK 西 ー ー
60 2021年12月 2021年12月 1階 3LDK 南 ー ー
61 2021年12月 2022年3月 2階 3LDK 西 ー ー
62 2021年12月 2022年9月 14階 3LDK 南 ー ー
63 2021年11月 2022年3月 3階 3LDK 南 ー ー
64 2021年11月 2021年11月 1階 3LDK 南 ー ー
65 2021年11月 2021年11月 4階 3LDK 南 ー ー
66 2021年10月 2021年11月 2階 3LDK 西 ー ー
67 2021年9月 2021年9月 1階 3LDK 南 ー ー
68 2021年9月 2022年5月 3階 2LDK 南 ー ー
69 2021年8月 2021年8月 2階 3LDK 西 角部屋 ー
70 2021年7月 2021年8月 11階 3LDK 南 ー ー
71 2021年6月 2022年3月 1階 3LDK 南 ー ー
72 2021年4月 2021年6月 2階 2LDK 南 ー ー
73 2021年2月 2021年4月 8階 3LDK 東 ー ー
74 2020年12月 2021年3月 8階 3LDK 南 ー ー
75 2020年11月 2021年2月 8階 3LDK 東 ー ー
76 2020年10月 2020年11月 12階 2LDK 南 ー ー

…残り56件
平均 7階 69.28㎡ 12.32㎡ 8,780万円 ＠418万円 ＠127万円 13,830円
199円		 5,642円
81円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ メイツ深川住吉の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■メイツ深川住吉の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■江東区扇橋の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■江東区の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■東京駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去5年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

メイツ深川住吉の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 9階 4LDK 南 87.37
2025年4月 14階 3LDK 南 70.22
2025年4月 13階 3LDK 南 73.16
2025年3月 13階 3LDK 南 73.16
2025年3月 14階 3LDK 南 70.22

…残り27件
平均 12階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ メイツ深川住吉の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■メイツ深川住吉の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■江東区扇橋の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■江東区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■東京駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去6年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

買いたい

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メイツ深川住吉の周辺地図

メイツ深川住吉の近くのマンションもご確認頂けます。

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周辺の中古マンション

  • 中古

    イーストゲートスクエア

    イーストゲートスクエアの外観
    住所 東京都江東区扇橋1丁目21番26号
    最寄駅 東京メトロ半蔵門線 住吉駅 徒歩9分
    築年月 2013年7月
    階建 地上15階建 地下1階
    総戸数 365戸
    口コミ数 58
    偏差値 66
    アクセス数 43077
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 9,444万円
    446万円
    135万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    新着
    イーストゲートスクエア     		8,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    情報取得日:2025年07月08日
  • 中古

    グローリオ東京住吉

    住所 東京都江東区猿江1丁目5番12号
    最寄駅 東京メトロ半蔵門線 住吉駅 徒歩7分
    築年月 2016年11月
    階建 地上11階建
    総戸数 108戸
    口コミ数 4
    偏差値 62
    アクセス数 9920
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 10,672万円
    504万円
    153万円
  • 中古

    リバージュ住吉

    住所 東京都江東区扇橋2丁目10番9号
    最寄駅 都営新宿線 住吉駅 徒歩7分
    築年月 2005年3月
    階建 地上11階建
    総戸数 68戸
    口コミ数 21
    偏差値 51
    アクセス数 18152
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 8,618万円
    407万円
    124万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    リバージュ住吉
    割安 新着
    リバージュ住吉     		13,200万円 400.5万円 108.95m² 4LDK 9階 西 52万円
    割安
    情報取得日:2025年07月04日
  • 中古

    ジオ深川住吉

    ジオ深川住吉の外観
    住所 東京都江東区扇橋2丁目10番3号
    最寄駅 東京メトロ半蔵門線 住吉駅 徒歩5分
    築年月 2018年2月
    階建 地上15階建
    総戸数 191戸
    口コミ数 35
    偏差値 61
    アクセス数 26054
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 10,164万円
    480万円
    146万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ジオ深川住吉
    ジオ深川住吉     		14,480万円 594.8万円 80.47m² 3LDK＋S 9階 南 相応
  • 中古

    シャリエ清澄白河

    住所 東京都江東区扇橋1丁目19番1号
    最寄駅 東京メトロ半蔵門線 清澄白河駅 徒歩11分
    築年月 2014年8月
    階建 地上11階建
    総戸数 86戸
    口コミ数 2
    偏差値 56
    アクセス数 13707
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 8,745万円
    413万円
    125万円

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    カスタリア住吉2

    カスタリア住吉2の外観
    住所 東京都江東区住吉1丁目16番1号
    交通 東京メトロ半蔵門線 住吉駅 徒歩4分
    築年数 2003年2月
    階建て 地上11階建
    総戸数 31戸
    口コミ数 15
    アクセス数 143
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    カスタリア住吉II
    カスタリア住吉II     		21.4万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 47.94m² 1LDK 7階 南
    カスタリア住吉II 901
    カスタリア住吉II 901     		26.7万円
    (11,000円)    		 1ヶ月 1.5ヶ月 57.61m² 2LDK 9階 南
  • 賃貸

    シャルール木場公園

    住所 東京都江東区平野4丁目
    交通 東京メトロ半蔵門線 清澄白河駅 徒歩15分
    築年数 2020年7月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 2
    アクセス数 169
  • 賃貸

    ボナール三好

    ボナール三好の外観
    住所 東京都江東区三好3丁目3番15号
    交通 東京メトロ半蔵門線 清澄白河駅 徒歩8分
    築年数 2018年10月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 1
    アクセス数 1136
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ボナール・三好 205
    新着
    ボナール・三好 205     		24.3万円
    (7,000円)    		 1ヶ月 1.5ヶ月 62.14m² 2LDK 2階 東
    情報取得日:2025年07月03日
  • 賃貸

    プレディアコート清澄白河

    プレディアコート清澄白河の外観
    住所 東京都江東区白河3丁目18番
    交通 東京メトロ半蔵門線 清澄白河駅 徒歩3分
    築年数 2025年2月
    階建て 地上7階建
    総戸数 22戸
    口コミ数 0
    アクセス数 68
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プレディアコート清澄白河
    プレディアコート清澄白河     		21.5万円
    (20,000円)    		 226,000円 無 44.16m² 2LDK 1階 西
    プレディアコート清澄白河 103
    プレディアコート清澄白河 103     		21.6万円
    (20,000円)    		 1ヶ月 無 43.87m² 2LDK 1階 東
    プレディアコート清澄白河
    新着
    プレディアコート清澄白河     		22.5万円
    (20,000円)    		 1ヶ月 無 44.16m² 2LDK 1階 -
    情報取得日:2025年07月03日
    プレディアコート清澄白河
    プレディアコート清澄白河     		22.6万円
    (20,000円)    		 1ヶ月 無 44.72m² 2LDK 2階 西
    プレディアコート清澄白河 103
    プレディアコート清澄白河 103     		22.6万円
    (20,000円)    		 1ヶ月 無 43.87m² 2LDK 1階 南
    プレディアコート清澄白河
    新着
    プレディアコート清澄白河     		22.6万円
    (20,000円)    		 1ヶ月 無 45.02m² 2LDK 2階 -
    情報取得日:2025年07月02日
    プレディアコート清澄白河
    プレディアコート清澄白河     		22.7万円
    (20,000円)    		 1ヶ月 無 44.72m² 2LDK 3階 西
    プレディアコート清澄白河
    新着
    プレディアコート清澄白河     		22.7万円
    (20,000円)    		 1ヶ月 無 44.87m² 2LDK 2階 -
    情報取得日:2025年07月02日
    プレディアコート清澄白河
    新着
    プレディアコート清澄白河     		22.8万円
    (20,000円)    		 1ヶ月 無 46.05m² 2LDK 2階 -
    情報取得日:2025年07月03日
    プレディアコート清澄白河
    新着
    プレディアコート清澄白河     		22.8万円
    (20,000円)    		 1ヶ月 無 44.72m² 2LDK 4階 -
    情報取得日:2025年07月03日
    プレディアコート清澄白河
    新着
    プレディアコート清澄白河     		22.9万円
    (20,000円)    		 1ヶ月 無 45.02m² 2LDK 4階 -
    情報取得日:2025年07月03日
    プレディアコート清澄白河 502
    新着
    プレディアコート清澄白河 502     		22.9万円
    (20,000円)    		 1ヶ月 無 44.72m² 2LDK 5階 -
    情報取得日:2025年07月03日
    プレディアコート清澄白河
    新着
    プレディアコート清澄白河     		23.1万円
    (20,000円)    		 1ヶ月 無 44.72m² 2LDK 6階 -
    情報取得日:2025年07月03日
    プレディアコート清澄白河
    新着
    プレディアコート清澄白河     		23.2万円
    (20,000円)    		 1ヶ月 無 45.02m² 2LDK 6階 -
    情報取得日:2025年07月03日
    プレディアコート清澄白河
    新着
    プレディアコート清澄白河     		23.3万円
    (20,000円)    		 1ヶ月 無 44.72m² 2LDK 7階 -
    情報取得日:2025年07月02日
    プレディアコート清澄白河
    新着
    プレディアコート清澄白河     		23.3万円
    (20,000円)    		 1ヶ月 無 45.02m² 2LDK 3階 -
    情報取得日:2025年07月03日
    プレディアコート清澄白河
    新着
    プレディアコート清澄白河     		23.4万円
    (20,000円)    		 1ヶ月 無 45.02m² 2LDK 7階 -
    情報取得日:2025年07月03日
  • 賃貸

    DaiwaGraceMaison大島II

    DaiwaGraceMaison大島IIの外観
    住所 東京都江東区大島1丁目1番13号
    交通 東京メトロ半蔵門線 住吉駅 徒歩8分
    築年数 1993年7月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 0
    アクセス数 81
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Daiwa Grace Maison 大島II
    Daiwa Grace Maison 大島II     		24万円
    (15,000円)    		 1ヶ月 1.5ヶ月 81.45m² 3LDK 1階 南

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    ザパークハウス門前仲町

    ザパークハウス門前仲町
    価格 未定
    所在地 東京都江東区佐賀1丁目16-1（地番）
    交通 東京メトロ東西線 「門前仲町」駅 徒歩8分 （6番出入口・サブエントランスより）
    階建 地上13階建
    総戸数 240戸
    専有面積 35.51㎡～100.50㎡
    間取り 第1期 1DK～4LDK
    スコア 4.1
    投票数 4票
    アクセス数 1408

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