ベルジュール西国分寺
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:22件 中古:0件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 1件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:2件 |
| 偏差値ランキング |
国分寺市 |
ベルジュール西国分寺の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR武蔵野線／西国分寺駅 徒歩7分
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利用可能路線
『西国分寺駅』 JR武蔵野線 JR中央本線 JR中央線(快速)
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所在地(住所)
東京都国分寺市日吉町1丁目12 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
2018年9月
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総戸数
23戸
- 主方位
東南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
国分寺市立第五小学校
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中学校区域
国分寺市立第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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50代 Sさま
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30代 Mさま
業者の方に丁寧に対応いただいたため
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30代 Sさま
囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。
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Nさま
複数社に金額をだしてもらうことができた
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30代 Mさま
電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから
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30代 Nさま
多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
ベルジュール西国分寺の【中古】販売情報
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ベルジュール西国分寺の【賃貸】物件情報
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ベルジュール西国分寺の口コミ・評判
2022年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【西国分寺駅に対する口コミ】中央線と武蔵野線、両方の路線が使えるので便利です。土地は駅チカはものすごく高いが、駅から遠いとまあまあ安い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【西国分寺駅に対する口コミ】大きな救急病院が近い。本屋は小さい規模。駅前商業施設は微妙。それなりに飲食店はある。夜も食べるところも。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【西国分寺駅に対する口コミ】カフェはまあまああるが、微妙。ロッテリア、ドトールコーヒー等。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【西国分寺駅に対する口コミ】都立武蔵国分寺公園や都立多摩図書館がある。 |
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【西国分寺駅に対する口コミ】ここ数年で駅ナカが充実され、改札内にスターバックスなどのカフェがあり、ゆっくりすることができます。駅前に大規模ではありませんがショッピングモールがあり、帰宅前にスーパーやドラッグストアで買い物ができて便利です。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年12月 西国分寺駅
きゅうりさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 立川 国分寺 両方に近く 選択肢が非常に多いので便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 西武線沿線と中央線とあり どちらも近隣の駅は便利 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 強いて言えば駅前は食べるものには困らないと思う |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 病院が近隣にあり 買い物や公共機関は便利な感じ |
| 治安 |
4 |
メリット | 人混みがさほど多くないため 安心感があり便利 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 強いて言えば物価は真ん中くらい。都心部へのアクセスしやすく利点と考える |
2022年9月 西国分寺駅
すずこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 国分寺駅と国立駅の間、中央線と武蔵野線二路線が使える。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くに移転された綺麗な東京都立図書館があり膨大な雑誌のバックナンバーを閲覧できる。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 地区の有名ラーメン店の西国分寺支店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 緑が多く沢山の広々した公園があり歴史的に重要な場所も点在している。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 犯罪は少ない。繁華街もないので酔っ払いが居ると言う事もない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 戸建て住宅は庶民でも何とか手の届く価格帯。 |
2021年10月 西国分寺駅
【メリット】 学生さんの利用が多く、よく言えば活気のある駅かと。
ホームの作りは古いですが、構……
2020年4月 西国分寺駅
【メリット】 駅は中央線と武蔵野線があり、非常に便利です。
駅前にはスーパーがや八百屋さんとい……
ベルジュール西国分寺の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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国分寺市ランキング(212物件中) |
国分寺市日吉町ランキング(7物件中) |
西国分寺駅ランキング(75物件中) |
ベルジュール西国分寺の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2018年9月） |
1階 | 東南東 | |||||
| 2階 | 東南東 /西北西 /北北東 | ||||||
| 3階 | 東南東 /西北西 /北北東 | ||||||
| 4階 | 東南東 /西北西 /南南西 | ||||||
| 4階 | 東南東 /北北東 | ||||||
| 5階 | 東南東 /西北西 /南南西 |
ベルジュール西国分寺の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年5月 | 4階 | 2LDK | 東 | 56.94 | |||||||
| 平均 | 4階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ベルジュール西国分寺の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■国分寺市日吉町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■国分寺市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■西国分寺駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
