レゲスタ大阪レジデンス
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 62件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
大阪市福島区 |
レゲスタ大阪レジデンスの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ千日前線／玉川駅 徒歩4分
JR大阪環状線／野田駅 徒歩6分
大阪メトロ千日前線／野田阪神駅 徒歩10分
JR東西線／海老江駅 徒歩11分
京阪中之島線／中之島駅 徒歩11分
阪神本線／野田駅 徒歩12分
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利用可能路線
『玉川駅』 JR大阪環状線 大阪メトロ千日前線
『野田駅』 JR大阪環状線 大阪メトロ千日前線
『野田阪神駅』 JR東西線 阪神本線 大阪メトロ千日前線
『海老江駅』 JR東西線 阪神本線 大阪メトロ千日前線
『中之島駅』 京阪中之島線
『野田駅』 JR東西線 阪神本線 大阪メトロ千日前線
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所在地(住所)
大阪府大阪市福島区玉川3丁目7-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
2017年2月
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総戸数
32戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
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小学校区域
大阪市立玉川小学校
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中学校区域
大阪市立下福島中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レゲスタ大阪レジデンスと同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！
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40代 Kさま
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レゲスタ大阪レジデンスの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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レゲスタ大阪レジデンスの【賃貸】物件情報
レゲスタ大阪レジデンスの口コミ・評判
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【野田駅・玉川駅に対する口コミ】周辺にスーパーやコンビニが多く、利便性が良い。居酒屋や食べ物屋が多いので食べ歩きが好きな方はおすすめ。大阪の主要駅である大阪駅から2駅ということでアクセスも便利。商店街があり、お惣菜など食べ物を安く入手可能。銭湯が近くにある。駅周辺は夜でも明るい。平地で坂などがほとんどない。治安が良い。 |
|---|---|---|---|
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【野田駅・玉川駅に対する口コミ】大きな商業施設はないものの スーパー(阪急オアシス)があり飲食店(居酒屋)は高架下を中心に多い。24時間営業の牛丼店も2軒ある。 新橋筋商店街で徒歩10分ほどで阪神野田駅に繋がっている。(そちらにはイオンがある) |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 海老江駅
こうさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 始発であり、なんばまで10分の快適さ。 そして他線への乗り換えしやすさなどの立地が最高。 野田阪神駅は阪神野田駅、JR東西線海老江駅と隣接のため、乗り換えしやすい。 野田駅を活用すれば梅田まで2駅4分。 海老江駅を活用すれば北新地まで2駅4分。神戸方面へも出やすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 食品スーパー多数。イオン２つ、アプロにライフ、関西スーパー。 外食店や病院も豊富。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前にケンタッキーやマクドナルド、丸亀製麺、三田製麺など外食店多数。 有名ラーメン店も多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園や学校など多い。子育てするのに助かってます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安はいい。賢そうな子供が多く、不良をほぼみたことがない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は少し高め。交通の面を考えれば妥当と考えます。 |
2023年6月 海老江駅
ゆさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | なんばまで１本で行けるし、中央線へ乗り換えができる阿波座まで二駅。始発なので着席できる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | イオンが併設されていて、買い物に便利。薬局や病院も多い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は多い方だと思う。商店街も近くにあって、安い店もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育て世代が多く住んでいる印象。幼稚園や学校もあって立地はいいと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | いいと思う。特に駅で夜中に騒いでいる人は見たことがない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 便利さを考えるとコスパはいい方だと思う。 |
2022年8月 野田駅
ぼんちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ご飯屋さんたくさんあることと梅田にも難波にも好アクセスなところ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ご飯屋さん、薬局がたくさんある。 イオンも近いです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲み屋が多いです。居酒屋系からチェーン店まで幅広く。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | スーパーやイオンが近くにあるので便利です。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 治安がいい福島駅の近くなので比較的日中は静かです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 比較的家賃はリーズナブル。 梅田へのアクセス考えたら良きです。 |
2018年7月 中之島駅
【メリット】 ビジネス街が近くにあり、大手企業から中小企業まで様々な会社が所在しており、様々な業種の方々……
レゲスタ大阪レジデンスの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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大阪市福島区ランキング(217物件中) |
大阪市福島区玉川ランキング(21物件中) |
玉川駅ランキング(149物件中) |
レゲスタ大阪レジデンスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 7階 | 1K | 南 | 26.07 | |||||||
| 2024年10月 | 5階 | 1K | 南 | 26.07 | |||||||
| 2024年8月 | 4階 | 1K | 南 | 26.07 | |||||||
| 2024年8月 | 7階 | 1K | ー | 26.07 | |||||||
| 2024年1月 | 9階 | 1K | 南 | 25.8 | |||||||
…残り57件 |
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| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■レゲスタ大阪レジデンスの賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市福島区玉川の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市福島区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■野田駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
