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W&R APARTMENT01の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

W&R APARTMENT01

総合評価 ： 3.8 アクセス数 ： 1592
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  • W&R APARTMENT01のその他：テラスからの眺望
  • W&R APARTMENT01のその他：展望
  • W&R APARTMENT01の周辺：【その他】ネコカフェ　しましま屋まで222ｍ

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2016年～: 36件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 73,500円
平均坪単価 ＠8,049円
平均m²単価 ＠2,435円
上位専有面積 29.8m²：16件 34.77m²：6件 30m²：6件
上位間取り 1LDK：29件 1DK：7件

W&R APARTMENT01の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR山陽本線／垂水駅 徒歩3分
    山陽電鉄本線／山陽垂水駅 徒歩3分
    神戸市営地下鉄西神線／名谷駅 バス27分
    神戸市営地下鉄西神線／学園都市駅 バス29分

  • 利用可能路線

    『垂水駅』　JR山陽本線　山陽電鉄本線　
    『山陽垂水駅』　JR山陽本線　山陽電鉄本線　
    『名谷駅』　神戸市営地下鉄西神線　
    『学園都市駅』　神戸市営地下鉄西神線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県神戸市垂水区平磯4丁目1-8 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2016年6月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    神戸市立垂水小学校

  • 中学校区域

    神戸市立垂水中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    神戸市垂水区小学校・中学校学区

  • 備考

    セブンイレブン　ハートインJR垂水駅東口店　171m
    コープ垂水　294m
    しもかどｸﾘﾆｯｸ　175m
    垂水駅前交番　349m

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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W&R APARTMENT01の【賃貸】物件情報

W&R APARTMENT 01
W&R APARTMENT 01
賃料(管理費)
7.6万円(3,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
30m²
間取り
1DK
所在階
1階
向き
東
賃貸情報を見る
W&R APARTMENT01
W&R APARTMENT01
賃料(管理費)
7.6万円(3,000円)
敷金・礼金
無・76,000円
専有面積
29.8m²
間取り
1LDK
所在階
1階
向き
南
賃貸情報を見る
W&R APARTMENT01
W&R APARTMENT01
賃料(管理費)
7.6万円(3,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
29.8m²
間取り
1LDK
所在階
2階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

W&R APARTMENT01の口コミ・評判

2017年12月

ノリロさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット JR垂水駅まで徒歩３分、山陽垂水駅まで徒歩５分で着きます。かなり駅近の物件でとても便利だと感じています。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 歩いてすぐ海に出れます。少し歩きますが海水浴場もあります。住人が入らなかった為か、隣の建屋がカフェになってたりします。隣人と仲良くなれそうな雰囲気はありそうなきがします。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 築浅の物件でデザイナーズマンションなのでちょっと尖った感じですが概観はきれいだと思います。結構目を引く建物に仕上がってると思います。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 風呂がとても気に入りました。ガラス張りでとても開放感があります。デザイナーズ物件ということで内装もおしゃれです。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 駅近くになんでもあります。スーパーも３軒くらいあります。飲み屋も意外といっぱいあります。高架下のモールにもいろいろあるし少しあるけばアウトレットモールもあるしショッピングはとても充実してます。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 近くに保育園と小学校があるので、いいんじゃないかなと。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年7月 垂水駅

atさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 快速電車がとまるため三ノ宮まで17分で行くことができます。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前の再開発が進み、商業施設も充実しているため、買い物に困りません。
飲食店の充実
4 		メリット 東口付近に飲食店も多く、外食には困りません。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 文教区と呼ばれる地域があります。保育園も充実していると思います。
治安
5 		メリット 文教区があるためか治安は安定していると思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 三ノ宮や大阪方面への通勤もしやすく、郊外のため土地も安いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・260文字）

2024年1月 垂水駅

まるさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 快速電車が、停まる
隣接して私鉄の駅がある
電車の遅れ運転取りやめの場合どちらかは利用できることが多いので
使い分けができる
生活利便施設の充実
5 		メリット 改札直結でパン屋、惣菜屋、スーパー、薬局、立ち食いうどん、雑貨屋
牛丼チェーン店などがあり充実している
飲食店の充実
5 		メリット スイーツが多くあり和菓子、洋菓子どちらもありパン屋も2店ある
立ち食いうどんもあり短時間での食事も可能
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 西側には子供用お手洗い、授乳室
喫煙室（現在、閉鎖？）がある
西側には保育園がある
西側にはエレベーターがある
治安
3 		メリット 基本的には治安は良い
居酒屋がある、リサイクルショップなどもある
コストパフォーマンス
5 		メリット 神戸市内では比較的家賃は安く住めるバスの路線が充実している
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・390文字）

2021年10月 名谷駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺には、大丸やダイエー、須磨パテオなど商業施設があり、大丸には公共の図書館もある。また……

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（残り165文字）

2018年9月 垂水駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅の北側すぐの所に、りそな銀行やみずほ銀行、南西へ5分程度歩いた先には、三井アウトレットパ……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り162文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

W&R APARTMENT01の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 2階 1LDK ー 29.8
2025年6月 1階 1LDK 南 29.8
2025年6月 1階 1LDK ー 30
2025年6月 1階 1LDK ー 34.76
2024年9月 1階 1LDK ー 29.81

…残り31件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■神戸市垂水区平磯の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■神戸市垂水区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■垂水駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 14 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 4 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ワコーレ平磯

    ワコーレ平磯の外観
    住所 兵庫県神戸市垂水区平磯3丁目5番9号
    交通 JR山陽本線 垂水駅 徒歩3分
    築年数 1967年5月
    階建て 地上4階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 17
    アクセス数 2692
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ワコーレ平磯 406
    ワコーレ平磯 406     		4.8万円
    (5,000円)    		 無 無 32.4m² 1K 4階 西
    ワコーレ平磯
    ワコーレ平磯     		4.8万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 32.4m² ワンルーム 3階 西
  • 賃貸

    タケミカビル

    タケミカビルの外観
    住所 兵庫県神戸市垂水区神田町2番33号
    交通 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩2分
    築年数 1988年10月
    階建て 地上6階建 地下1階
    口コミ数 0
    アクセス数 145
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    タケミカビル
    タケミカビル     		7万円
    (-円)    		 70,000円 200,000円 46.94m² 1LDK 4階 -
  • 賃貸

    垂水川原ミオ

    住所 兵庫県神戸市垂水区川原2丁目1番22号
    交通 JR山陽本線 垂水駅 徒歩5分
    築年数 2012年6月
    階建て 地上7階建
    総戸数 69戸
    口コミ数 18
    アクセス数 3921
  • 賃貸

    K’S Court

    住所 兵庫県神戸市垂水区川原3丁目2番19号
    交通 JR山陽本線 垂水駅 徒歩8分
    築年数 1997年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 2
    アクセス数 423
  • 賃貸

    シーショア垂水

    シーショア垂水の外観
    住所 兵庫県神戸市垂水区宮本町1番32号
    交通 JR山陽本線 垂水駅 徒歩3分
    築年数 1997年12月
    階建て 地上5階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 0
    アクセス数 112
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シーショア垂水 503
    シーショア垂水 503     		5万円
    (5,000円)    		 無 50,000円 23.1m² 1K 5階 東
    シーショア垂水 202
    シーショア垂水 202     		5.3万円
    (5,000円)    		 無 50,000円 23.1m² 1K 2階 東
    シーショア垂水
    シーショア垂水     		5.7万円
    (1,000円)    		 無 150,000円 23.1m² 1K 1階 南東
    シーショア垂水
    シーショア垂水     		5.7万円
    (1,000円)    		 無 150,000円 23.1m² 1K 3階 東

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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豊富な情報量に加えて、ビッグデータ×AIによる自動査定で、「住んでいるマンション」や「買おうとしているマンション」の現在の適正価格はもちろん、30年後までの将来価格の予測値も確認可能。物件の「資産価値」もデータとしてお伝えすることで、相場に合った適正価格での住みかえをサポートします。

さまざまなデータ提供とあわせて、本サイト上から物件の売却・賃貸の査定依頼や資料請求も可能です。

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