グリーンバレー等々力
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 22件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:19件 デメリット:18件 特徴:9件 |
| 平均賃料相場 | 141,090円 |
| 平均坪単価 | ＠8,972円 |
| 平均m²単価 | ＠2,714円 |
| 上位専有面積 | 56.26m²：7件 58.71m²：3件 52.45m²：3件 |
| 上位間取り | 2LDK：22件 |
グリーンバレー等々力の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急大井町線／等々力駅 徒歩7分
東急大井町線／尾山台駅 徒歩12分
東急東横線／自由が丘駅 徒歩32分
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利用可能路線
『等々力駅』 東急大井町線
『尾山台駅』 東急大井町線
『自由が丘駅』 東急東横線 東急大井町線
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所在地(住所)
東京都世田谷区等々力1丁目22-27 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1994年2月
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総戸数
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小学校区域
世田谷区立玉堤小学校
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中学校区域
世田谷区立尾山台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グリーンバレー等々力の口コミ・評判
2022年8月
さささん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅前にカラーの違うスーパー３軒。ドラッグストアやコンビニも４〜５軒ほど駅前に集中。飲食店はそこそこ一通りある感じ。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 治安は夜間でも大変良い。マナーの良い住民が多いのでストレスを感じることは一切ない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
駐車場が機械式屋内で安心感あり、真夏・真冬は天候の影響を受けないため本当にありがたい。 廊下が建物内のため、雨の日も濡れずに鍵を開けられるのは大きい。戸数少ないため、隣接するのはどの間取りでも１部屋のみ。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | キッチン設備が良い。住民のマナーが良いことが多いため、隣室の騒音はほぼなし。南向きは日当たり良好。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
コンビニ・ローソンと成城石井、ドラッグストア歩4分。マルエツプチ5分。業務スーパー7分。 10分歩くと、充実した尾山台商店街に出られる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 多摩川の氾濫もここまでは影響は出ない。安全。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年6月
くにさんさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
大家さんがとても親切です。 等々力渓谷近くにあり、緑が見えて気持ち良いです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 幹線道路が近いです。バスにのりやすいです |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
オートロックがあります。 エレベーターあります |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
特に不満はないです。 収納が多く、色々しまえます |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | お店が徒歩圏内に沢山あります。区役所も近いです |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
静かでよいです。 公園も比較的近くにあるためお散歩によいかも |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年8月
d@mpa'jwg.@さん
【購入検討者さん】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 等々力渓谷のすぐ脇に位置しており、景観は抜群。また、渓谷公園も最高に気持ちがいいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年12月
ふくたけさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅のホームまで5段の階段しかなくて、電車に乗るまでの時間が短い |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 等々力渓谷に隣接していて自然が感じられる都内では珍しい環境 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 一見分譲風の外観がすむ人の満足感につながる |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
公庫融資で建てられたので公庫基準で設計されている 天井高や廊下の広さなどに余裕がある 全室角部屋 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | コンビニ、スーパーまで徒歩5分以内なので利便性がよい |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 渋谷や横浜に乗り換え1回なので、通勤には便利 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年12月 自由が丘駅
yagiさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺はもちろん、駅から離れても飲食店がたくさんあって日中も夜も食事には全く困らない。 |
|---|---|---|---|
2024年3月 自由が丘駅
ぽぽさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都心に出やすく、複数路線が通っているため交通の便はいいと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大きな商業施設はありませんが、無印良品やフランフランなど雑貨屋の店舗があり買い物に便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 高級住宅街のイメージがありますが、チェーン店も多く、インスタ映えになるようなカフェも多くあります。 特にカフェ好きな方には嬉しい街だと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 大きな公園はないイメージですが、駅の近くに緑道や神社があります。駅前の広場でお子様連れも楽しめるようなイベントもあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 大学もあり、夜でも人通りは多いです。 駅前に交番もあり、安心感はあります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は平均より高いと思います。（芸能人が住んでいるような街なので…） スーパーは成城石井などお高めスーパーがあり質のいい食品を買うことが出来ます。 |
2022年11月 自由が丘駅
猫しか勝たんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東横線、大井町線等複数路線の利用が可能で、快速が止まります。かつ渋谷まで1本で行けるので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 流行のカフェや雑貨屋さんが多くおしゃれな街です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | タピオカブームの時は、数多くのタピオカ屋さんがありました。現在も流行のカフェや、パン屋さんも多く充実しています。おしゃれなテイクアウト専門店もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校の数は充実しているとおもいます。駅にはエレベーターがあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅や駅周辺の綺麗さは素晴らしいと思います。治安が悪いという情報はあまり聞いたことがないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住みやすさはピカ一だと思います。買い物や交通機関には困りません。 |
2021年12月 自由が丘駅
【メリット】 とてもおしゃれな街。
ファッションや美容院、オシャレなカフェなどがとても充実して……
グリーンバレー等々力の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 2LDK | 北西 | 48.92 | |||||||
| 2025年1月 | 4階 | 2LDK | 西 | 49 | |||||||
| 2023年9月 | 2階 | 2LDK | 南 | 52.45 | |||||||
| 2023年7月 | 2階 | 2LDK | 東 | 53 | |||||||
| 2023年3月 | 4階 | 2LDK | 南東 | 52.45 | |||||||
…残り17件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区等々力の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■自由が丘駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 48.92～59㎡｜51.99㎡ | 132,555円｜8,475円/坪 |
| 3階～3階 | 52.45～56.26㎡｜55.49㎡ | 148,000円｜8,812円/坪 |
| 4階～4階 | 49～58.71㎡｜55.58㎡ | 146,375円｜8,740円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 52.45～57㎡｜54.47㎡ | 144,666円｜8,775円/坪 |
| 東向き | 53～59㎡｜57.39㎡ | 135,500円｜7,817円/坪 |
| 西向き | 48.92～56.26㎡｜51.4㎡ | 141,833円｜9,114円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 48.92～48.92㎡｜48.92㎡ | 136,000円｜9,190円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
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- ：
- 平均坪単価：
