明星ハイツ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 25件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 35,160円 |
| 平均坪単価 | ＠4,683円 |
| 平均m²単価 | ＠1,417円 |
| 上位専有面積 | 24.71m²：15件 21.18m²：10件 |
| 上位間取り | 1DK：25件 |
明星ハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR常磐線／水戸駅 徒歩14分
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利用可能路線
『水戸駅』 JR常磐線 JR水郡線 鹿島臨海鉄道大洗鹿島線
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所在地(住所)
茨城県水戸市城東1丁目5-11 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1991年10月
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総戸数
12戸
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小学校区域
水戸市立城東小学校
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中学校区域
水戸市立第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
明星ハイツの口コミ・評判
2017年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 水戸駅まで徒歩15分程度で、コンビニや大病院も近くにあります。バス停も近いですし、文句なしの激安物件でした。今時3〜4万円以下で、こんな快適な部屋はないです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅から程よい距離なので、静かですし環境には恵まれています。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 築年数が20年以上ですが、外壁塗装をしていますし、内装も比較的にキレイです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 採光に関しては2階なら問題なしですが、多分1階だと前建物の関係で厳しいかも知れません。室内設備は、古い割には良いと思いました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 激安物件を考慮すると、周辺にはコンビニもありますし、問題ないです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 日赤病院、城東小学校や幼稚園が付近にあります。家族持ちなら、この近隣で生活するのは最適ではないでしょうか。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 水戸駅
ようさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 近年、再開発が進み北口南口ともに商業施設やホテルなどが出来始めてから多少人通りが増えてきた。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 茨城県民は基本的に車移動なので、特段不便は感じない。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 基本的にファストフードやチェーン店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 海もあり、山もあるので子育てには適した環境だと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 近所付き合いの文化があるので、風通しは良い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都会から来たは、野菜や果物、米の安さに驚く。 |
2023年4月 水戸駅
えみちままさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 東京まで1.5~2時間で行ける。 席も取りやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺で事が済むため、利用しやすいと思う。 土地勘があれば住みやすさはある |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 一通り必要なお店は揃っているため、駅周辺で事足りる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 待機児童は少ない印象。学校も少なからず多からず。住む前に近辺の学校情報を得るべき。車持ちの人は住みやすいと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 酔っ払いの絡みは少ない印象。治安は良いと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅周辺でも割と土地は安いと思う。 掘り出しの土地も多い。 |
2022年9月 水戸駅
ムッシュさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ・常磐線、水郡線、大洗鹿島線へ接続する ・市役所などの市の重要な施設へのアクセスが良い ・バスの発着所が多数あるので移動に便利である ・タクシー乗り場もある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ・駅と大型商業施設がつながっており買い物には便利 ・水戸市役所に近い ・近隣にいくつか病院がある ・駅中にNEWDAYSや土産物屋、カフェ等がある |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅ビル内に飲食店が多数ある マクドナルド、吉野家、タリーズ とんかつ和幸、北のしまだ、蕎麦処まち庵、キッチン寅家、大香港厨房等 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅には多機能トイレがある 近隣に学校が多い エレベーターが十分な数設置されている 偕楽園を中心とした文化的な公園が近隣に存在する |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は都度清掃されていてきれいである 駅前に交番がある 街灯は多い |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ・家賃はお手頃で住みやすい 生活費はそれほどかからない |
2022年2月 水戸駅
【メリット】 改札を出て、右側が北口、左側が南口と、初めて訪れた方でも分かりやすい設計です。
……
明星ハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 1階 | 1DK | ー | 24.71 | |||||||
| 2025年3月 | 1階 | 1DK | 南東 | 21.18 | |||||||
| 2023年3月 | 2階 | 1DK | 南東 | 24.71 | |||||||
| 2022年10月 | 1階 | 1DK | 南東 | 24.71 | |||||||
| 2022年6月 | 2階 | 1DK | 南東 | 21.18 | |||||||
…残り20件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■水戸市城東の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■水戸市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■水戸駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
