賃貸
ペラッツィ美原Ｂ館
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 42件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:11件 特徴:5件 |
| 平均賃料相場 | 44,738円 |
| 平均坪単価 | ＠4,409円 |
| 平均m²単価 | ＠1,334円 |
| 上位専有面積 | 37.01m²：27件 29.8m²：11件 35.01m²：3件 |
| 上位間取り | 1LDK：35件 1DK：7件 |
ペラッツィ美原Ｂ館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。亀田支所前バス停 徒歩3分
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所在地(住所)
北海道函館市美原2丁目15-11 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2003年8月
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総戸数
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小学校区域
中央小学校
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中学校区域
亀田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ペラッツィ美原Ｂ館の口コミ・評判
2024年9月
蒲鉾さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄りは五稜郭駅の為遠いが、バス停が近いので交通の便は良い。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 飲食店や薬局、スーパーが近くにあるので普段の買い物には車なしでも困らない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
外観はデザイナーズマンションでおしゃれ。 オートロックも付いているのでセキュリティ面も多少安心できる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
内装は白を基調とした作りで女性好みしそうな感じではあるが、 給湯器や洗面台等の設備は古い。 24時間換気システムから外の音が結構入ってくる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパーやドラックストア、コンビニ、家電屋、郵便局などおおよそ徒歩10分圏内に揃っている。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
交番がわりと近いのでなにかあっても駆け込める。 医院などはそこそこあるが、総合病院まではやや遠い。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
総合レビュー
2017年12月
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
13件投稿
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | ニトリ、長崎屋、ドン・キホーテ、眼鏡市場、などに徒歩5分以内。函館駅までバスで20分程度。大きな通りの1本中なので、街灯も明るくて安全だと思う。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 大型店舗が近くてとても便利。バス停までも2分で近い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観はおしゃれな感じ。オートロック付きで一応安心。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | バストイレ別でガスコンロも据え付けでよかった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 大型店や飲食店が徒歩7分以内にたくさんあり、不便を感じたことはなかった。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 病院も人気の程は分らないが、とりあえずはあった。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
ペラッツィ美原Ｂ館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2階 | 1LDK | ー | 37.01 | |||||||
| 2025年3月 | 3階 | 1LDK | ー | 37.01 | |||||||
| 2024年7月 | 2階 | 1LDK | ー | 37.01 | |||||||
| 2024年4月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 29.8 | |||||||
| 2024年4月 | 4階 | 1LDK | 南東 | 29.8 | |||||||
…残り37件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■函館市美原の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■函館市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
