ダイワパレス美原
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 95件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 37,589円 |
| 平均坪単価 | ＠3,239円 |
| 平均m²単価 | ＠980円 |
| 上位専有面積 | 35.15m²：27件 41m²：13件 35m²：12件 |
| 上位間取り | 1K：64件 1DK：31件 |
ダイワパレス美原の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR函館本線／五稜郭駅 徒歩42分
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利用可能路線
『五稜郭駅』 JR函館本線 道南いさりび鉄道
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所在地(住所)
北海道函館市美原2丁目9-31 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1991年3月
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総戸数
24戸
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小学校区域
函館市立中央小学校
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中学校区域
函館市立亀田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ダイワパレス美原の口コミ・評判
2024年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【五稜郭駅に対する口コミ】五稜郭駅は、函館にも近く快速が通る駅としてアクセス度は高めです。家賃相場は、安いエリアのため住みやすく安定しています。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【五稜郭駅に対する口コミ】駅近隣に、「コジマ」や「ヤマダデンキ」、スーパーがあり生活商品が購入できます。田舎の雰囲気があり、のんびりした生活が送れるため問題もありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【五稜郭駅に対する口コミ】駅前に、スターバックスやラーメン店、居酒屋などがあり気軽に利用が楽しめます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【五稜郭駅に対する口コミ】駅前には、小学校や中学校があり自然も近く暮らしやすい環境です。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 五稜郭駅
すこーんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | いろいろなところにとてもいきやすく、とても利便性は高いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | とても綺麗で使いやすいです。いつもとてもありがたく使わせていただいております！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 好きな飲食店もあり、とてもお気に入りです！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 暮らし、子育て面ではまあまあいいと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はとてもいいです！なぜかわかりませんが。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価はやっぱり高いですが。まあまあいい物が置かれていました。 |
2023年9月 五稜郭駅
かじさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 函館駅までは1駅であり、本数もある程度ある点は良い。狭めな構内であり、改札までの距離が近い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | カフェや飲食チェーンなどが徒歩圏内にあり、最低限の施設は揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | チェーン店も地域独自の店も近くにあり、どちらのニーズにも応えることができる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅に入る時にスロープが付いているのでベビーカー等でも入りやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の近くに交番があり、比較的閑散としているので治安は悪くない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃•土地代はリーズナブルであり、価格の安いスーパー等も多い。 |
2023年1月 五稜郭駅
もさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 玄関入ってまっすぐ改札でわかりやすくていい。人も少なく利用しやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにガソリンスタンド、電気屋さんがあるので楽。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメン、スターバックス、パン屋さん、コンビニ、また車で10分ほど走ると居酒屋がたくさんある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 五稜郭中学校がある、少し移動すると五稜郭公園があり散歩や遊びに最適。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 五稜郭の居酒屋街は深夜になると治安が悪くなるが、五稜郭駅の方は五稜郭の外れにあるので治安はいい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 五稜郭は比較的市内では家賃などは高いが、近くの安い地域でも五稜郭駅にはすぐ行けるし場所がいい。 |
2022年11月 五稜郭駅
高橋エミさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 場所がとても綺麗で安全感があります。駅員優しくいです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅が近くてとても便利です。電車もいっぱいあります |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しいお酒屋さんがあります。そしてラーメンもあって美味しいので寄って行く |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校に近くてとても便利です。遊園地もあってありがたい |
| 治安 |
5 |
メリット | 警察官がありますのでとてもあんしんできます |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家族全員で一緒に電車乗って遊びに行くと便利 |
ダイワパレス美原の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 4階 | 1DK | ー | 41 | |||||||
| 2025年2月 | 4階 | 1DK | ー | 38.01 | |||||||
| 2025年2月 | 4階 | 1DK | ー | 35.15 | |||||||
| 2025年2月 | 4階 | 1DK | ー | 38.12 | |||||||
| 2025年2月 | 2階 | 1K | ー | 38.01 | |||||||
…残り90件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■函館市美原の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■函館市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■五稜郭駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
