GRANMA21の外観
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GRANMA21の外観
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GRANMA21のその他
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GRANMA21のその他
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GRANMA21のその他
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GRANMA21のその他：その他
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GRANMA21のその他：その他共有部分
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GRANMA21のその他：セキュリティ
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 36件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 53,694円 |
| 平均坪単価 | ＠3,905円 |
| 平均m²単価 | ＠1,181円 |
| 上位専有面積 | 45.55m²：33件 56.19m²：2件 45m²：1件 |
| 上位間取り | 1LDK：35件 2LDK：1件 |
GRANMA21の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR湖西線／堅田駅 徒歩10分
JR湖西線／小野駅 徒歩35分
JR湖西線／おごと温泉駅 徒歩47分
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利用可能路線
『堅田駅』 JR湖西線
『小野駅』 JR湖西線
『おごと温泉駅』 JR湖西線
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所在地(住所)
滋賀県大津市本堅田4丁目27-5 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2003年6月
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総戸数
8戸
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小学校区域
大津市立堅田小学校
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中学校区域
大津市立堅田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
GRANMA21の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
GRANMA21の口コミ・評判
2017年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | アル・プラザ堅田（平和堂） JR湖西線堅田駅・京都まで新快速で30分、大阪まで１時間。歩道があまりないが、道が広く車通りは少ないので、通勤時間以外は問題なし 。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 閑静な住宅街。目の前が保育園で、年に二回殺虫剤を散布しているせいか、虫は少なめ。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観はモダンでスタイリッシュ。駐車場は目の前に有り。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 間取りが良いので、閉めれば隣の音は聞こえない。室内の段差も特に気にならなかった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 大型スーパー平和堂アル・プラザ、イズミヤが近い。他にもスーパーが二件、フレスコとイズミヤがある。飲食店も161号線沿いに充実している。何故かスギ薬局が二件ある。少し遠いが道の駅があり、地場野菜・米などが買える。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 保育園は目の前にある。公園も徒歩一分で、玄関から見える。学校も徒歩20分ほど。救急病院は車で十分。市役所はなく、支所が徒歩15分。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 堅田駅まで徒歩10分、商店街まで徒歩5分程度の立地にある。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 徒歩圏内に多くの商業施設があり、自家用車が無くても生活用品に困らない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 駐輪場、駐車場があり、利用者は駐車場は割安で駐輪場は無料で使える。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 室内はバリアフリーで、ベランダがあり日照も悪くない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 居酒屋、飲食店が多く飲んでも歩いて帰る事ができる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 保育所、小学校、中学校、高校が徒歩圏内にある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年4月 堅田駅
ヒロさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 滋賀県は車が主な交通手段ですが、堅田駅周辺は整備がされているので、住みやすいと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前には大きなスーパーがあり、買い物に困ることはありません。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅から少し歩けば国道161号線なので、複数の飲食店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 自然が豊かな場所なので、子育てには適していると思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前には交番があり、治安が悪いと思ったことはありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 比較的地価も安いので、大津市内で考えるとコストパフォーマンスはいいと思います。 |
2024年6月 おごと温泉駅
みっさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 京都駅、山科駅から20分ぐらいで行けるのでベッドタウンとして使えますよ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅の近くにスギ薬局とフレンドマートがあるため買い物はそこで |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | まぁまぁな数の飲食店がある 個人店もあるよ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 住宅街の近くに幼稚園などがあるので登下校が楽と思われる |
| 治安 |
3 |
メリット | 田舎ではあるので夜に不審者会うことはあまりない |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 京都から結構近くて家賃もあまり高くないのでベッドタウンとしてかなり良い |
2023年1月 おごと温泉駅
テイエム鏡花さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 各種路線との乗り換えに便利な京都駅まで近いです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商店街はありませんが食品スーパーがあり便利です |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 路線沿いに走っている道路に飲食店がたくさんあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺に塾がいくつかありました。学生が多いです |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は至って閑静な住宅街といった感じです |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 賃貸の物件は少ないですが土地柄家賃も安いです |
2021年10月 堅田駅
【メリット】 駅の中にはコンビニがあるため飲食品を買うのには困りません。また、ホームには風よけの椅子もあ……
GRANMA21の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 45.55 | |||||||
| 2025年6月 | 1階 | 1LDK | 南 | 45.55 | |||||||
| 2024年5月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 45.55 | |||||||
| 2024年1月 | 1階 | 1LDK | 南東 | 45.55 | |||||||
| 2023年5月 | 1階 | 1LDK | 南東 | 45.55 | |||||||
…残り31件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大津市本堅田の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大津市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■おごと温泉駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 45.55～56.19㎡｜46.67㎡ | 53,473円｜3,802円/坪 |
| 2階～2階 | 45～45.55㎡｜45.51㎡ | 53,941円｜3,918円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 45～56.19㎡｜46.17㎡ | 53,939円｜3,871円/坪 |
| 東向き | 45.55～45.55㎡｜45.55㎡ | 51,000円｜3,702円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
