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賃貸

フォーブル西習志野

総合評価：

3.8 アクセス数： 1007

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 16件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	47,625円
平均坪単価	＠4,723円
平均m²単価	＠1,429円
上位専有面積	35m²：16件
上位間取り	2DK：16件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

フォーブル西習志野の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
京成松戸線（旧：新京成線）／高根木戸駅徒歩7分
京成松戸線（旧：新京成線）／高根公団駅徒歩13分
京成松戸線（旧：新京成線）／北習志野駅徒歩15分
利用可能路線
『高根木戸駅』　京成松戸線（旧：新京成線）　
『高根公団駅』　京成松戸線（旧：新京成線）　
『北習志野駅』　京成松戸線（旧：新京成線）　東葉高速鉄道　
所在地(住所)
千葉県船橋市西習志野1丁目35-12 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
1988年3月
総戸数
8戸
小学校区域
船橋市立高郷小学校
中学校区域
船橋市立七林中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
船橋市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フォーブル西習志野の口コミ・評判

2017年12月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	すぐ近くに小学校があり、共働きのご夫婦でも子供は安心です。イオンまでも600ｍほどで近いです。イオンと駅が同じところにあるので、仕事帰りの買い物も楽でした。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	周辺は静かです。静か過ぎ？くらいの評価が似合いますが、すぐ近くに小学校があるので、登下校ラッシュの時間帯はかわいい小学生でにぎわいます。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	外観はいたって普通のアパートです。ドアが厚く大きいので、セキュリティー面も問題ないと思います。各部屋の大窓は通りからよく見えるので、空き巣の心配などもないように思えます。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	日当たり良好です。各部屋に光が入ります。全体的に段差などがないため、お子様がいらっしゃるご家庭、ご老人でも安心して住めると思います。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	すぐ近くに、ショッピングセンターのイオンがあります。もう一方の駅には西友と商店街がありますので、買い物で困ることは何もないと思います。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	すぐ近くに小学校があり、放課後ルームや部活動もあるので、親の帰りが遅くても安心です。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年7月北習志野駅

辞表さん

13件投稿

総合評価：

2.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	大きな駅ビルがある。エレベーターやエスカレーターがある。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅周辺にはコンビニにスーパー、ドラッグストアなどがある。
飲食店の充実	3	メリット	駅ビスにはチェーン店のファミレス、ファーストフード、カフェなどがある。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅近くには保育園があり公園も徒歩圏内にある。
治安	3	メリット	駅前は人通りも多く街灯も歩道も整備されている。
コストパフォーマンス	3	メリット	戸建て、マンション、アパート、団地と幅広い選択肢がある。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・197文字）

2024年4月北習志野駅

ぷりんさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	電車も5〜10分おきにきます。都内まで地下鉄からいける。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅を降りてすぐスーパーやドラッグストアがあり便利。
飲食店の充実	5	メリット	降りてすぐマックがあり便利。あとは何軒か他にもあります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	小学校は手作り給食で子供たちにとても人気です。
治安	5	メリット	割と治安のいいところではある。駅に人が多いから子供の塾など安心。
コストパフォーマンス	5	メリット	都内よりは家賃が安いため住みやすい。割と一般人が住みやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・204文字）

2023年9月北習志野駅

なねさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	東葉高速、新京成のふたつが利用できるため。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅前はSEIYUなどのスーパー、居酒屋、ご飯屋等栄えており、住むには便利。
飲食店の充実	4	メリット	飲食店の種類が豊富でファストフード、定食屋、ラーメン屋など多数ある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	公園が多く子供を遊ばせる場所は多いと思う。
治安	2	メリット	駅周辺はゴミなど落ちておらず綺麗、昼間はサラリーマンが多く、治安は良さそう。
コストパフォーマンス	4	メリット	物価は県内で比較しても特段高くは無いため住みやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・236文字）

2021年10月北習志野駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅内や駅外から東葉高速線にも乗り換えしやすい。駅ビルや商店街も充実しており食事や買い物がで……

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（残り112文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

フォーブル西習志野の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年3月	2階	2DK	ー	35
2022年9月	2階	2DK	ー	35
2020年10月	1階	2DK	ー	35
2020年7月	1階	2DK	ー	35
2019年8月	2階	2DK	南	35
…残り11件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝船橋市西習志野の賃料相場青線＝船橋市の賃料相場北習志野駅の賃料相場高根木戸駅の賃料相場高根公団駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■船橋市西習志野の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■船橋市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■北習志野駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	12	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	12	0	0	0
～7.5	0	0	4	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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50～

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フォーブル西習志野の周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

ラウレール

住所	千葉県船橋市西習志野2丁目9番3号
交通	京成松戸線（旧：新京成線）高根木戸駅徒歩2分
築年数	2005年10月
階建て	地上2階建

口コミ数	16
アクセス数	1261

賃貸

ブオナスタンザ西習志野

住所	千葉県船橋市西習志野2丁目9番6号
交通	京成松戸線（旧：新京成線）高根木戸駅徒歩3分
築年数	1973年9月
階建て	地上5階建
総戸数	9戸

口コミ数	18
アクセス数	1453

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ブオナスタンザ西習志野	5.6万円 (5,500円)	56,000円	56,000円	36m²	1LDK	4階	南東
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賃貸

ホワイトドリーム

住所	千葉県船橋市芝山6丁目40番9号
交通	京成松戸線（旧：新京成線）高根公団駅徒歩13分
築年数	1987年10月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	651

賃貸

マイステージ芝山

住所	千葉県船橋市芝山6丁目40番13号
交通	東葉高速鉄道飯山満駅徒歩12分
築年数	1992年4月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	16
アクセス数	729

賃貸

GODBLESS船橋

住所	千葉県船橋市芝山6丁目40番13号
交通	京成松戸線（旧：新京成線）高根木戸駅徒歩14分
築年数	1991年10月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	17

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ＧＯＤ　ＢＬＥＳＳ船橋	6万円 (5,000円)	無	無	48m²	2DK	1階	南東
全件を表示する

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居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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