アビテ王子
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 61件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 82,819円 |
| 平均坪単価 | ＠9,191円 |
| 平均m²単価 | ＠2,780円 |
| 上位専有面積 | 30.01m²：27件 30.09m²：8件 32.01m²：7件 |
| 上位間取り | 1K：55件 1DK：5件 1LDK：1件 |
アビテ王子の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／王子駅 徒歩5分
東京メトロ南北線／王子神谷駅 徒歩13分
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利用可能路線
『王子駅』 JR京浜東北線 東京メトロ南北線 都電荒川線
『王子神谷駅』 東京メトロ南北線
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所在地(住所)
東京都北区豊島1丁目10-3 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
8階建
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築年月
2012年2月
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総戸数
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小学校区域
北区立柳田小学校
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中学校区域
北区立明桜中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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この物件を賃貸で貸したい
【アビテ王子の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
アビテ王子の口コミ・評判
2017年12月
マンションさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 部屋の広さ、収納の充実、キッチンの広さなど、設備は大変満足できると思う。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年11月 王子神谷駅
まあさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 六本木や四ツ谷まで一本で行けるし、長くても25分くらいで都心に出られる 王子神谷発の便もあるので、夜も、帰ってくる時に、途中までの駅で待たされることなく、気にせずのれば王子神谷まではいくので楽 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーも大きいものが複数あり、薬局もコンビニも、ニトリやジョナサン、サイゼ、本屋、ユニクロ、百均まであるので、生活は事足りる |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 最低限のファミレスはある、吉野家が遅くまでやってくれているのはありがたい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校は比較的充実していそうで、川も少し歩けばたどり着くので、遊び場になりそう |
| 治安 |
4 |
メリット | 不審者に出会ったことがない 以前文京区に住んでいたときは不審者に何度かであったが、ここはファミリー層が多いためか、変な人は、少ない気がしている また、王子神谷駅で降りる人が比較的多いため、駅のなかであれば、孤立することもなく、少し安心な部分はある |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 適度な値段で綺麗な家に住めるので満足している 不審者や事件も聞かないし、都心部へのアクセスもそれほど遠くなく、一つ乗り越えぐらいでたいてい行ける距離なので住みやすい |
2022年2月 王子駅
【メリット】 都内へのアクセスがよく、南北線もあり移動の手段が豊富である。近くに保育園、学校も多くファミ……
2021年10月 王子駅
【メリット】 京浜東北線、地下鉄南北線、バスがあるため、駅周辺は栄えてる。
スーパー、百均、フ……
2019年4月 王子駅
【メリット】 北区役所、警察署、スーパー、飲食店、ある程度の娯楽施設、ホームセンター、家電量販店、図書館……
アビテ王子の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 1K | 南 | 30.09 | |||||||
| 2024年11月 | 5階 | 1K | 東 | 30.49 | |||||||
| 2024年11月 | 5階 | 1K | 南東 | 30.01 | |||||||
| 2024年11月 | 5階 | 1K | ー | 30.24 | |||||||
| 2024年11月 | 4階 | 1K | 東 | 30.24 | |||||||
…残り56件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■北区豊島の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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■北区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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■王子駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 30.01～30.09㎡｜30.03㎡ | 77,363円｜8,516円/坪 |
| 3階～4階 | 30.01～30.49㎡｜30.09㎡ | 79,535円｜8,738円/坪 |
| 5階～6階 | 30.01～40.75㎡｜32.56㎡ | 89,727円｜9,096円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30.01～35.89㎡｜31.06㎡ | 84,157円｜8,937円/坪 |
| 東向き | 30.01～34.89㎡｜30.74㎡ | 81,473円｜8,762円/坪 |
| 西向き | 30.01～40.75㎡｜31.07㎡ | 81,388円｜8,637円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
