湊マンションB館
総合評価 ：
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:4件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
湊マンションB館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪堺電軌阪堺線／東湊駅 徒歩4分
南海本線／湊駅 徒歩7分
南海本線／石津川駅 徒歩15分
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利用可能路線
『東湊駅』 阪堺電軌阪堺線
『湊駅』 南海本線
『石津川駅』 南海本線
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所在地(住所)
大阪府堺市堺区西湊町5丁目4-1 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
1972年10月
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総戸数
- 管理方式
自主
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
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小学校区域
堺市立新湊小学校
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中学校区域
堺市立大浜中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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湊マンションB館の【賃貸】物件情報
湊マンションB館の口コミ・評判
2018年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【東湊駅に対する口コミ】路面電車なので平日の通勤ラッシュでも超満員ではなく、余裕があるので気持ちの面で楽である。また一律の料金で天王寺に出ることができ、乗り換えもない。駅周辺もスーパーやコンビニがあり仕事帰りの買い物にも便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年8月 湊駅
aynさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 堺駅まで一駅、難波まで15分ほどで着くため、便利である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前にコンビニがある。登りはエスカレーターがついている。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 焼肉屋や居酒屋があり、ふらっと立ち寄ることができる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エスカレーターやエレベーター、多機能トイレはある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅は改修工事中？で綺麗になるのか楽しみ。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃相場は安めだと思う。学校や公園もある。 |
2022年6月 東湊駅
Mon725さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 東湊駅 天王寺に向う分には浜寺駅からそんなにないので座って天王寺までだいたいいけます。天王寺まで50分くらいです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 普段の買い物であればスーパー近商がありますし、目の前にドラッグストアＳＥＩＭＳがあります。 天王寺方面の駅のすぐそばにおいしいお好み焼き屋さん”えびすや”さんがあります |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅周りには上記で書きました、えびすやさんがあります。少し歩いたところにたこ焼き屋などがあります。 ちょっと離れると、ステーキ屋さんなど個人の店が少しだけありますが、駅からは離れています |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小学校はかなり近くにあります。幼稚園も小学校の裏にありますが、保育園は少し離れたところにあります。中学校は少し遠いです。南海本線湊駅に近いです |
| 治安 |
4 |
メリット | あまり治安の悪さは感じないです。安心メール登録してますが、この周りではあまりメールは来ません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 安くもなく高くもなくではないでしょうか。住宅街なので戸建てが多いので家賃とかはわかりません。古いアパートは多いです |
2020年2月 湊駅
【メリット】 近くに大きな道路や阪神高速の入口が数か所あり、遠出する際はすぐ高速に乗れるので便利だと思い……
2019年1月 石津川駅
【メリット】 ほどほどに賑やかで、駅前にはショップ南海があり、100円均一のお店や喫茶店、コンビニも勿論……
湊マンションB館の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年3月 | 2023年4月 | 1階 | 1R | 北西 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2022年9月 | 2022年11月 | 1階 | 1DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2019年3月 | 2019年3月 | 1階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2018年8月 | 2018年9月 | 1階 | 1R | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 1階 | 14.95㎡ | 0㎡ | 287万円 | ＠64万円 | ＠20万円 | 0円 0円 |
0円 0円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■湊マンションB館の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■堺市堺区西湊町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■堺市堺区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■湊駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 14.95～14.95㎡｜14.95㎡ | 287万円｜64万円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 14.95～14.95㎡｜14.95㎡ | 300万円｜66万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 14.95～14.95㎡｜14.95㎡ | 275万円｜61万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去8年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
