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木場団地の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

木場団地

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 2496
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2017年～: 40件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 58,225円
平均坪単価 ＠3,742円
平均m²単価 ＠1,132円
上位専有面積 55.35m²：22件 46.2m²：17件 55m²：1件
上位間取り 3DK：23件 2DK：17件

木場団地の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    名鉄常滑線／道徳駅 徒歩14分
    名古屋市営地下鉄名城線／熱田神宮伝馬町駅 バス10分

  • 利用可能路線

    『道徳駅』　名鉄常滑線　
    『熱田神宮伝馬町駅』　名古屋市営地下鉄名城線　

  • 所在地(住所)

    愛知県名古屋市港区木場町8-55 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    14階建

  • 築年月

    1978年3月

  • 総戸数

    402戸

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 専有面積

  • 間取り

  • 小学校区域

    名古屋市立東築地小学校

  • 中学校区域

    名古屋市立東港中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    名古屋市港区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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木場団地の口コミ・評判

2017年12月

ヒリヒリさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 地下鉄が遠い。バス停は歩いて五分ほどなのでまだマシな方。

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年8月 道徳駅

Zonda8888さん

13件投稿
総合評価：2.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 改札からホームまでは近くなので駅からすぐに電車に乗れます。
生活利便施設の充実
2 		メリット 複数のスーパーやドラッグストアなどのお店があるので、好みで使い分ける事が出来ます。
飲食店の充実
2 		メリット 飲食店は一応ありますが、どの字間も人が少ないので待つことなく食べることが出来ます。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 保育園や幼稚園・学校は比較的ある方なので、便利だと思います。
治安
1 		メリット 治安が多い分見回りはきちんとしているので少しずつ犯罪は減っています。
コストパフォーマンス
2 		メリット 駅チカで合っても普通しか止まらないので、余り利便性が良いと評価されていないので、家賃は安い方です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・249文字）

2022年2月 道徳駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 エレベーターがあるので、脚の不自由な方でも上り下りは楽でしょう。
無人駅ですが、……

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（残り182文字）

2020年2月 熱田神宮伝馬町駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 金山・栄には直通で行ける、通勤時間帯は多少混み合うものの周りの人とは密着しない程度。本数も……

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（残り173文字）

2019年11月 道徳駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 道徳駅は、名古屋鉄道の常滑線の駅で、日当たり2,700人前後の方が利用しています。駅の周辺……

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（残り123文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

木場団地の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2020年8月 10階 3DK 南東 55.35
2020年8月 12階 3DK 南東 55.35
2020年8月 6階 2DK 南西 46.2
2020年8月 2階 2DK 南西 46.2
2020年5月 7階 3DK 南東 55.35

…残り35件
平均 7階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■名古屋市港区木場町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■名古屋市港区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■道徳駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去8年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 17 23 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    レオパレス名南

    レオパレス名南の外観
    住所 愛知県名古屋市南区七条町1丁目1番27号
    交通 名鉄築港線 東名古屋港駅 徒歩15分
    築年数 2009年7月
    階建て 地上4階建
    総戸数 40戸
    口コミ数 0
    アクセス数 709
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス名南 305
    レオパレス名南 305     		6.3万円
    (7,500円)    		 無 1ヶ月 20.81m² 1K 3階 -
    レオパレス名南 203
    新着
    レオパレス名南 203     		6.3万円
    (7,500円)    		 無 1ヶ月 20.81m² 1K 2階 -
    情報取得日:2025年07月13日
  • 賃貸

    コンフォート

    コンフォートの外観
    住所 愛知県名古屋市南区六条町2丁目1番
    交通 名鉄常滑線 道徳駅 徒歩13分
    築年数 2007年1月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 92
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コンフォート 206
    コンフォート 206     		6万円
    (4,500円)    		 無 無 30.27m² 1K 2階 東
    コンフォート 202
    新着
    コンフォート 202     		6.4万円
    (4,500円)    		 無 無 38.44m² 1LDK 2階 -
    情報取得日:2025年07月08日
    コンフォート 302
    コンフォート 302     		6.6万円
    (4,500円)    		 無 無 38.44m² 1LDK 3階 東
  • 賃貸

    Cherim道徳

    Cherim道徳の外観
    住所 愛知県名古屋市南区泉楽通1丁目23番
    交通 名鉄常滑線 道徳駅 徒歩8分
    築年数 2023年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 70
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Cherim道徳 102
    Cherim道徳 102     		5.7万円
    (4,000円)    		 無 無 27.61m² 1DK 1階 南東
    Cherim道徳
    Cherim道徳     		5.9万円
    (4,000円)    		 無 無 27.61m² 1LDK 3階 南東
    Cherim道徳
    Cherim道徳     		5.9万円
    (4,000円)    		 無 無 29.76m² 1LDK 2階 南東
  • 賃貸

    レージュ道徳

    レージュ道徳の外観
    住所 愛知県名古屋市南区道徳通2丁目43番
    交通 名鉄常滑線 道徳駅 徒歩10分
    築年数 2004年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 9
    アクセス数 664
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レージュ道徳 301
    新着
    レージュ道徳 301     		6.5万円
    (3,300円)    		 無 無 48.8m² 2DK 3階 南
    情報取得日:2025年07月13日
    レージュ道徳 403
    レージュ道徳 403     		6.6万円
    (3,000円)    		 無 無 48.8m² 2DK 4階 南東
  • 賃貸

    リマーレ道徳

    リマーレ道徳の外観
    住所 愛知県名古屋市南区道徳新町2丁目55番
    交通 名鉄常滑線 道徳駅 徒歩8分
    築年数 2012年8月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 65
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リマーレ道徳
    新着
    リマーレ道徳     		7.6万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 49.9m² 1LDK 1階 南
    情報取得日:2025年07月06日

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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