ビラ・サンライト第1
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 67件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:5件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 65,149円 |
| 平均坪単価 | ＠3,479円 |
| 平均m²単価 | ＠1,052円 |
| 上位専有面積 | 67.6m²：29件 62.1m²：25件 68m²：6件 |
| 上位間取り | 3LDK：41件 2LDK：26件 |
ビラ・サンライト第1の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東豊線／環状通東駅 徒歩25分
札幌市営地下鉄東豊線／新道東駅 バス10分
伏古8-4下車バス停 徒歩2分
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利用可能路線
『環状通東駅』 札幌市営地下鉄東豊線
『新道東駅』 札幌市営地下鉄東豊線
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所在地(住所)
北海道札幌市東区伏古八条4丁目1-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
1990年4月
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総戸数
66戸
- 専有面積
- 間取り
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ビラ・サンライト第1の口コミ・評判
2018年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 地下駐車場なので、車の雪下ろしが無く楽。リモコンシャッターなので便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 近所に学校やスーパーマーケット、薬局の他、何でもあるので非常に便利。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 管理人が同マンションに住んでいる為、苦情などが言いやすい。また、夕方までは1F事務所で勤務しているので心強い。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 広いベランダがあるので便利。天井も高く、間取りよりも広く感じる。バリアフリーではないが、気になるような段差はない。日当たり良好。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 車で5分圏内に、生活に必要な全ての店があるといって良い。小学校も目の前にあり、目の前にバス停もある。文句はほぼない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 小学校や病院、幼稚園、公園等ほぼ何でも近くにあるので非常に良い。お盆は公園でお祭りもあり、楽しみな行事になっている。マンション内のコミュニケーションはあまりないので、個人的には気が楽。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年8月 環状通東駅
meさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR札幌駅まで乗り換えなし15分で行けます。バスの本数もとても多く、乗り継ぎされる方も多いです。 また駅からは千歳空港行きのバスも出ています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 徒歩5分以内に、銀行、病院が沢山ある。10分以内のところには、スーパーがあるので、生活には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅から徒歩10分ほどの所に、さんかいと言う海鮮を扱っている居酒屋がある。飲み放題も安く、料理もとても美味しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園、学校、公園もあります。駅には多機能トイレもあります。定期券販売所もあるのでとても便利 |
| 治安 |
3 |
メリット | 日中は人通り、車通りも多い道路に面しています。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅近の場合、家賃は安くはないが利便性はとても良いと思う。 |
2022年7月 環状通東駅
まみみみみーんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 比較的栄えている札幌駅や大通駅が1本で行くことができます。近くにお店や病院などが沢山あり、交通としてはとても良い位置にあります。ゴミなども少なく、不快感はないです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | とてもいいです。近くにゲオやスーパーマーケット、病院など色んな建物が立ち並んでいます。アルバイトを探してる人などは、この駅の近くを探すと交通で困ることはなくバリエーションも多いので探しやすいと思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 吉野家、柳月、コンビニエンスストア、スーパーマーケット、スターバックス、ケンタッキーなどがあり、この駅の近くで食べ物に困ることはなさそうです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校がとても多いです。公園も沢山あるのでお子さんに良い環境です。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 広い道路沿いはお店などが立ち並んでいて夜遅くになっても明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 基本なんでもあるので近くに住んでいてとてもいい所だと感じています。必要なものの調達も、子育て面でも、交通面でも困ることはないです。 |
2021年10月 環状通東駅
【メリット】 ここの駅は降りてから様々な方面にバスが出るからか地下鉄で降りる人はここが1番多いように感じ……
2018年2月 環状通東駅
【メリット】 地下鉄駅周辺にスーパー（マックスバリュ）、ドラッグストア（サッポロドラッグストア）、病院（……
ビラ・サンライト第1の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 8階 | 3LDK | 南東 | 67.6 | |||||||
| 2025年5月 | 3階 | 2LDK | ー | 62.1 | |||||||
| 2025年2月 | 8階 | 3LDK | ー | 67.6 | |||||||
| 2025年2月 | 5階 | 3LDK | 南東 | 67.6 | |||||||
| 2024年12月 | 7階 | 3LDK | ー | 67.6 | |||||||
…残り62件 |
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| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市東区伏古八条の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■札幌市東区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■新道東駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
