Nagara Buil
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 22件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 53,590円 |
| 平均坪単価 | ＠7,388円 |
| 平均m²単価 | ＠2,235円 |
| 上位専有面積 | 23m²：22件 |
| 上位間取り | ワンルーム：21件 1DK：1件 |
Nagara Builの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ谷町線／天神橋筋六丁目駅 徒歩1分
JR大阪環状線／天満駅 徒歩9分
大阪メトロ堺筋線／扇町駅 徒歩11分
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利用可能路線
『天神橋筋六丁目駅』 阪急千里線 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ堺筋線
『天満駅』 JR大阪環状線 大阪メトロ堺筋線
『扇町駅』 JR大阪環状線 大阪メトロ堺筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市北区長柄中1丁目4-9 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
1970年3月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立豊崎東小学校
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中学校区域
大阪市立新豊崎中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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Nagara Builの口コミ・評判
2017年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅から徒歩３分程度で、近くに全て店がそろっている点です。スーパーが徒歩１０分圏内に５軒、ジムやカラオケ、コンビニも何十件もあり便利。駅は地下鉄と私鉄があるので、通勤・プライベートともに使いやすいです。また、都市圏に徒歩で行けるので最終を逃しても安心です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 都会だけども、近くには小学校や温泉、レストランなどたくさんあるので家族にも便利です。少し歩くと大阪城まで続く川沿いのマラソンコースがあり、散歩やジョギングにも使えて便利です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観は古いが、内装はおしゃれで気に入っています。キッチンは小さいもののシステムキッチンで周辺の同じ物件に比べて良心的な値段です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | エアコンがついている点と、部屋の一か所に収納を設けているので広く感じます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパーは近隣に５店舗あり、業務スーパーから高級スーパーまでそろっています。欲しいものやその日の特価によって使い分けられて便利です。大きな商店街が近くにあり、何でも非常に安いのも魅力です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近くに幼稚園〜専門学校、老人ホームまであります。何かあっても、緊急病院や内科・歯科なども無数にあるので徒歩１０分圏内で生活が足りてしまいます。夏には小規模ですがお祭りも開催されており、踊りなども披露されています。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 天神橋筋六丁目駅
ヤスさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 他にも堺筋線があります。電車1本で梅田や天王寺、ミナミに行けるのでとても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに天神橋筋商店街があります。食品スーパー、飲食店もあるので生活に必要なものはほとんど揃います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は充実しています。いろんなタイプのお店があり、飲み屋も多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園や保育所も多いです。昔から住んでいる人が多くて、安心感があります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 活気もあるし治安はいいと思います。問題があったという話をほとんど聞かない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 商店街には安いお店が多いので買い物に不自由しない。 |
2024年5月 天満駅
マムさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | なんと言っても梅田まで一駅。文句なしの利便性。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニ、スーパー、ドラッグストア、区役所、そして日本一長い商店街。とにかくなんでも近くにあり、生活に必要なものが駅周辺だけで間に合う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 軽食から飲み屋まで、これでもかと言うほど揃っている。駅周辺だけで一日中さまざまな物を飲み食いして楽しめる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 少し歩くと広大な扇町公園がある。立派な滑り台もあり、子どもが遊ぶのに最適な環境。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 商店街がすぐそばにあるので、夜遅くてもさみしい雰囲気はない。交番もあり安心感がある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 梅田まで歩いても行ける。交通費がかからない。手頃な賃貸物件も豊富。 |
2024年3月 天満駅
ゆさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪駅から一駅で、電車の本数も多く料金も安いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅からすぐのところに大きな商店街があり、何でも揃います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店の数が多いので、和洋中、食べたいお店がたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エレベーターとエスカレータどちらもあり、トイレもきれいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 飲食店が多いので、夜遅くまで人通りがあるので暗くならないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 商店街やスーパーのおいてある商品が、安くて新鮮です。 |
2022年12月 天神橋筋六丁目駅
お笑いさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 大阪駅まで二駅なので交通利便性はとても良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーやドラッグストアなど、生活に必要なお店は充実している |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店から個人店まで揃っている。特に穴場の個人店がお勧め。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | お店がたくさんあるので、子供に必要な物は揃いそう |
| 治安 |
1 |
メリット | 昼間は人通りも多く、特に怖いイメージはない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 梅田とかに比べるとマンションなどは安いイメージ |
Nagara Builの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | ワンルーム | 北西 | 23 | |||||||
| 2024年9月 | 3階 | ワンルーム | 北西 | 23 | |||||||
| 2023年5月 | 4階 | ワンルーム | ー | 23 | |||||||
| 2023年4月 | 4階 | ワンルーム | 南 | 23 | |||||||
| 2023年4月 | 4階 | ワンルーム | 北西 | 23 | |||||||
…残り17件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市北区長柄中の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大阪市北区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■天満駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 23～23㎡｜23㎡ | 53,166円｜7,642円/坪 |
| 3階～3階 | 23～23㎡｜23㎡ | 54,250円｜7,797円/坪 |
| 4階～4階 | 23～23㎡｜23㎡ | 54,000円｜7,762円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23～23㎡｜23㎡ | 55,181円｜7,932円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 23～23㎡｜23㎡ | 51,750円｜7,438円/坪 |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
