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アソシアード高槻の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

アソシアード高槻

総合評価 ： 3.7 アクセス数 ： 1882
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 50件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 116,700円
平均坪単価 ＠7,614円
平均m²単価 ＠2,303円
上位専有面積 66m²：48件 65.98m²：2件
上位間取り 3LDK：41件 2SLDK：8件 2SDK：1件

アソシアード高槻の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線／高槻駅 徒歩10分
    阪急京都本線／高槻市駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『高槻駅』　JR東海道本線　
    『高槻市駅』　阪急京都本線　

  • 所在地(住所)

    大阪府高槻市城西町1丁目27 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    10階建

  • 築年月

    1998年2月

  • 総戸数

    19戸

  • 小学校区域

    高槻市立桃園小学校

  • 中学校区域

    高槻市立第一中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    高槻市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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アソシアード高槻の口コミ・評判

2017年12月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット JR高槻駅にも阪急高槻市駅にも近い。図書館もすぐ近くにある。スーパーやホームセンターも徒歩圏内にあり便利。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット お店がとにかく多いので、買い物には便利です。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 深い茶色の外観で高級感があります。入り口が大通りに面しているので、夜帰ってきても安心です。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット リビングダイニングの部屋の日当たりがとてもいいです。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 買い物には一切困りません。京都や大阪にも出やすいですが、その必要を感じないくらいなんでも揃っています。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット すぐ目の前に高槻市役所と図書館があるので、とても便利でした。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年6月 高槻駅

たつやんさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 新快速が止まり、大阪京都まで近く電車の本数も多く駅構内も広く終電も遅い時間まである事
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅近くには多くのデパートがあり駅近くでほとんど解消される
飲食店の充実
3 		メリット 駅近にスタバがありチェーン店も多くあるのでよい
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 学校数が多く少し離れると住宅街なのですみやすい
治安
4 		メリット 変な人も少なく治安が悪いと感じたことがない
コストパフォーマンス
3 		メリット 離れると家賃も比較的に安く住みやすいまち
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・199文字）

2024年2月 高槻駅

よしのさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 新快速も止まる重要な駅で、そこまで大きくない駅だが、トイレ等もきれいで利用しやすい。大阪や京都へも気軽に一本で行ける。タクシー乗り場ではタクシーが複数台待っていることが多く、バス乗り場にも各所へ向かうバス停が多くある。
生活利便施設の充実
5 		メリット スーパー、本屋、雑貨屋、カフェ、映画館等を抱える商業施設アクトアモーレに通路が直結している。駅構内にも複数店舗があり、利便性は高い。病院や商店街も近く、徒歩10分程度の場所に高槻病院もある。
飲食店の充実
5 		メリット カフェを始めとして、ミスタードーナツ、複数の有名なカレー屋があるなど、飲食店が非常に多い。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット こども園や学校が非常に多く、それらの近くに公園も多い。赤ちゃんの駅と称して、色々な場所におむつ替えシートや授乳室が置かれている。
治安
4 		メリット 利用者が多い割に治安はかなり良い印象で、駅自体やトイレがきれいなことが挙げられる。
コストパフォーマンス
3 		メリット バスが多かったり、子供の病院が一箇所につき一ヶ月最大千円までしかかからないことなど、子育て世帯には住みやすいと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・274文字）

2023年7月 高槻駅

たけぽんさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 新快速が止まるので、大阪にも京都にもでやすく、交通の弁がとても良い
生活利便施設の充実
4 		メリット 多くの店舗が改札を出たところに配置されているので、帰りしなに立ち寄りやすい
飲食店の充実
3 		メリット subway以外では、スイーツの店舗なので、手軽に利用しやすい
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅に多機能トイレがあること、子育て面でも保育園が多くあるので、子育てしやすい
治安
5 		メリット 北に行けば行くほど、閑静な住宅街が多く、生活しやすい
コストパフォーマンス
4 		メリット 利便性が高いので、特に駅前の家賃などは高いと言われるが、仕方がないと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・422文字）

2022年10月 高槻市駅

あずきなこさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 特急がとまる。京都や梅田への都心のアクセスが便利。
生活利便施設の充実
3 		メリット エミル高槻という商業施設の中にセリアやカルディ、薬局、カフェ、リンツながあります。クリニックや大学病院など様々な病院がある。
飲食店の充実
5 		メリット 焼き鳥屋お茶漬け専門店、韓国料理店、焼き肉屋、おばんざいや立ち飲みやなどものすごく多いので困らないと思う。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 阪急高槻駅、松坂屋、阪急高槻には多機能トイレが併設されているので、車椅子の方や赤ちゃん連れには良いと思う。
治安
4 		メリット 夜間の街頭は多く、171号線、170号線も走っているので夜中も明るい。
コストパフォーマンス
5 		メリット 高槻は京都や梅田などの都心への出やすさや利便性を考えると住みやすい町だと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・275文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アソシアード高槻の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年11月 10階 3LDK 南 66
2024年11月 3階 3LDK 南 66
2024年11月 4階 3LDK 南 66
2024年4月 3階 3LDK 南 66
2023年12月 10階 3LDK 南 66

…残り45件
平均 6階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■高槻市城西町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■高槻市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■高槻駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 35 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 12 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    オークハウス

    オークハウスの外観
    住所 大阪府高槻市城西町
    交通 JR東海道本線 高槻駅 徒歩10分
    築年数 1997年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 11戸
    口コミ数 2
    アクセス数 529
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    オークハウス
    オークハウス     		8万円
    (5,000円)    		 50,000円 250,000円 50.73m² 2DK 2階 南
    オークハウス 202
    オークハウス 202     		8万円
    (5,000円)    		 50,000円 250,000円 50.73m² 2LDK 1階 南
    オークハウス
    オークハウス     		8万円
    (5,000円)    		 50,000円 250,000円 52.96m² 2LDK 2階 南
    オークハウス 302
    オークハウス 302     		8.3万円
    (5,000円)    		 50,000円 250,000円 50.73m² 2LDK 3階 南
    オークハウス
    オークハウス     		8.3万円
    (5,000円)    		 50,000円 250,000円 52.96m² 2LDK 3階 南
  • 賃貸

    南コヤマビル

    住所 大阪府高槻市城西町
    交通 JR東海道本線 高槻駅 徒歩8分
    築年数 1989年10月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 4
    アクセス数 1055
  • 賃貸

    田渕ビル

    田渕ビルの外観
    住所 大阪府高槻市城西町
    交通 JR東海道本線 高槻駅 徒歩10分
    築年数 1995年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 9
    アクセス数 482
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    田渕ビル
    田渕ビル     		8.5万円
    (-円)    		 無 300,000円 58m² 2LDK 2階 -
    田渕ビル城西町
    田渕ビル城西町     		8.5万円
    (-円)    		 無 300,000円 54m² 2LDK 2階 南東
    田渕ビル
    田渕ビル     		8.5万円
    (-円)    		 無 300,000円 55m² 2LDK 2階 北西
  • 賃貸

    クリアコート城西

    クリアコート城西の外観
    住所 大阪府高槻市城西町
    交通 JR東海道本線 高槻駅 徒歩10分
    築年数 2020年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 127
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    クリアコート城西
    クリアコート城西     		10.5万円
    (5,000円)    		 50,000円 200,000円 41.4m² 1LDK 1階 -
  • 賃貸

    田淵ビル

    田淵ビルの外観
    住所 大阪府高槻市城西町
    交通 阪急京都本線 高槻市駅 徒歩17分
    築年数 1995年4月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 49
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    田淵ビル
    田淵ビル     		8.5万円
    (-円)    		 無 300,000円 58m² 2LDK 2階 -
    田淵ビル 202
    田淵ビル 202     		8.5万円
    (-円)    		 無 300,000円 54m² 2LDK 2階 北西

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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