カーサグランデ本郷
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 75件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:14件 デメリット:14件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 152,906円 |
| 平均坪単価 | ＠10,485円 |
| 平均m²単価 | ＠3,172円 |
| 上位専有面積 | 51.24m²：21件 51.52m²：19件 51.76m²：17件 |
| 上位間取り | 1LDK：75件 |
カーサグランデ本郷の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ丸ノ内線／本郷三丁目駅 徒歩4分
都営大江戸線／春日駅 徒歩6分
JR中央・総武線／水道橋駅 徒歩9分
-
利用可能路線
『本郷三丁目駅』 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線
『春日駅』 都営大江戸線 都営三田線
『水道橋駅』 JR中央本線 JR中央・総武線 都営三田線
-
所在地(住所)
東京都文京区本郷2丁目38-6 周辺地図はこちら
-
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
-
階建て
9階建
-
築年月
1995年3月
-
総戸数
29戸
- 管理会社
-
小学校区域
文京区立本郷小学校
-
中学校区域
文京区立本郷台中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件が賃貸で出たら教えて
「このマンションの賃貸情報が欲しい」、「このマンションに近い物件情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件を賃貸で貸したい
【カーサグランデ本郷の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
カーサグランデ本郷の口コミ・評判
2017年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 池袋、大手町、東京、銀座までの乗車時間が10分以内である。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 閑静な住宅街。小中学校が近い。夜も明るく安全。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | オートロック。宅配BOXがある。駐車場・駐輪場がある。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 日当りはまずまず。室内設備も困ることはない。隣の家の音もほとんど聞こえない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | コンビニエンスストア、スーパーマーケットが近くにたくさんある。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 小中学校、保育園、幼稚園が近い。複数の大学病院が近くにある。文京区役所も近い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年7月
くまくまさんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 歩いて1〜2分の距離に、まいばすけっとがあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年8月
アローさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 中学校がすぐそばにあり、小学校の通学路でもあるため、朝は警察官が通学路で誘導をしています。子どもが多く裏道では子どもが遊べるほどなので、治安は良いと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年9月
tatsuhiko3487さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 本郷三丁目駅が近く、丸の内線のホームまで徒歩４分ぐらいでいける。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 国立の東京大学が近い。近所の人も散歩できる。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 外観がきれい。宅配ボックスもある。オートロックで安心。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | ベランダあり、日当たりよし。内観きれい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | コンビニ、スーパーが徒歩5分圏内にある。商店街も近い。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 本郷小学校まで徒歩2分。安心な距離で通学できる。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年4月 水道橋駅
タケベヤさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 総武線、都営線、都営バスなど非常に充実している。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 東京ドームを筆頭に遊び、スポーツ施設含め文句なし。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | リーズナブルなお店から、おしゃれなお店まで周辺に駅が多いこともあり、まんべんなくそろっている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 楽しんで遊ぶところには事欠かない点は良いと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | にぎやかだが、きれいで、猥雑さもなく健全。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 各種利便性や商業性から考えれば、非常にコスパは良い。 |
2022年9月 水道橋駅
ういさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR総武線、中央線、都営三田線が利用できる。 東京駅などの主要駅が近いので便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 東京ドームシティでは都会の中でジェットコースターが楽しめるのでおすすめ。 買い物施設も揃っているので困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファミレスやファストフード、居酒屋が充実しているので学生でも社会人でも楽しめる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 高校や大学が多いので、学生が多く住んでいる。 公園など遊ぶところも多い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番がある。 街灯もお店も多いので、夜でも明るい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 主要駅へのアクセスがいいので利便性は抜群だと思う。 |
2022年2月 水道橋駅
【メリット】 東京ドームが近くにあるので、巨人ファンや野球ファンにとっては最高の場所です。
野……
2020年3月 水道橋駅
【メリット】 中央線、総武線、三田線が走る駅のために、とてもアクセスがよい街です。
東京駅を始……
カーサグランデ本郷の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 7階 | 1LDK | 東 | 51.76 | |||||||
| 2024年9月 | 6階 | 1LDK | 東 | 51.52 | |||||||
| 2024年7月 | 7階 | 1LDK | 東 | 51.52 | |||||||
| 2023年11月 | 3階 | 1LDK | 西 | 51.24 | |||||||
| 2023年11月 | 4階 | 1LDK | 東 | 51.24 | |||||||
…残り70件 |
|||||||||||
| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■文京区本郷の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■文京区の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■水道橋駅の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 51.24～52.12㎡｜51.64㎡ | 149,909円｜9,597円/坪 |
| 3階～4階 | 51.12～52.12㎡｜51.58㎡ | 152,705円｜9,789円/坪 |
| 5階～6階 | 51.12～51.76㎡｜51.43㎡ | 153,133円｜9,844円/坪 |
| 7階～8階 | 51～52.12㎡｜51.61㎡ | 153,937円｜9,861円/坪 |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 51.24～52.12㎡｜51.98㎡ | 152,555円｜9,702円/坪 |
| 東向き | 51.12～51.76㎡｜51.57㎡ | 154,285円｜9,890円/坪 |
| 西向き | 51.12～52.12㎡｜51.46㎡ | 153,666円｜9,872円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 51～51.52㎡｜51.42㎡ | 147,625円｜9,491円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
