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芝マンションの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

芝マンション

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 783
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2016年～: 27件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 39,037円
平均坪単価 ＠3,344円
平均m²単価 ＠1,012円
上位専有面積 33m²：15件 35m²：8件 40m²：3件
上位間取り 2K：14件 2DK：7件 1K：4件

芝マンションの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    阪急宝塚本線／石橋阪大前駅 徒歩7分
    阪急宝塚本線／蛍池駅 徒歩18分
    大阪モノレール本線／大阪空港駅 徒歩19分

  • 利用可能路線

    『石橋阪大前駅』　阪急宝塚本線　阪急箕面線　
    『蛍池駅』　阪急宝塚本線　大阪モノレール本線　
    『大阪空港駅』　大阪モノレール本線　

  • 所在地(住所)

    大阪府池田市住吉1丁目4 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1972年1月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    池田市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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芝マンションの口コミ・評判

2017年12月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 阪急石橋駅から10分程度ですが、石橋には居酒屋などが豊富で、怖いかと思いきやそんな事もなく混雑もさほど無い気がします。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット スーパーやコンビニが近いわりには駅からは少し離れているので、騒がしくなく静かです。
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット 大家さんの奥様に良くしてもらいました。とても良い人で問題の家の悪い所はすぐに対応してもらえます。また、裏の駐車場も格安で借りる事が出来ました。
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット ３階建ての１階に住んでおりましたが、３階の屋上はフリースペースで布団などを干しても良かったので、天気が良い日は干しに行っていました。気持ちよく干せたと思います。
買い物・飲食店充実度 5 メリット スーパーやコンビニ、良い内科の病院も近いです。学校もさほど遠くなく、安いスーパーも多く出来ました。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 中学まではここの近所の学校に行っていましたが、いじめが無かったのが本当に良かったと思います。地域の絆は強いと思います。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年9月 蛍池駅

いつきさん

11件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 急行も止まるし、モノレールへの乗り継ぎも便利。
生活利便施設の充実
3 		メリット 生活用品の買い物は一応一通りできるので、日常不便を感じることはそれほど無い。
飲食店の充実
3 		メリット 駅前ビルや国道沿い等に飲食店が並んでいるので
店舗数的にはそれなりにあるのでは無いかと思う。
治安
3 		メリット 夜もよく通るが 酔っ払いが目に付いたり 暗くて歩くのが怖いような道は無いので良いと思う。
コストパフォーマンス
4 		メリット 電車の駅までも徒歩圏内、空港も徒歩圏内、大きな道も近いので意外と便利にすごせている。
デメリット(5件)
総合レビュー
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（残り6件・256文字）

2023年4月 蛍池駅

はなさん

13件投稿
総合評価：2.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 大阪まで乗り換えなく行けます。モノレールで空港にも行けます。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅の隣の建物にカフェや100均、雑貨屋さんなどあります。
飲食店の充実
3 		メリット 常連さんがいそうな小さなお店がたくさんあります。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 学力よりゆったり子育てしたい方にはいいと思います。
治安
3 		メリット 地元の人以外はあまりいないので安心感はあります。
コストパフォーマンス
2 		メリット 電車移動前提で駅周辺に住むなら便利だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・212文字）

2023年4月 石橋阪大前駅

こっぺぱんさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 日生エクスプレスが止まってくれるため、通勤通学に便利。
生活利便施設の充実
5 		メリット ホーム内にうどん屋や喫茶店、コンビニといった様々な飲食店がそろっている。
飲食店の充実
5 		メリット らーめん屋が多く学生にとってはありがたい。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近くに幼稚園もあるためとても便利である。
治安
5 		メリット 駅前は警備員がやや多く配置されていると思う。
コストパフォーマンス
5 		メリット 箕面線のアクセスが大変便利なので住みやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・183文字）

2019年9月 石橋阪大前駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 大阪大学の最寄駅であることから、学生向けの飲食店やカラオケなどの割安な施設が多い。大阪大学……

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（残り153文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

芝マンションの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2020年2月 2階 2K 南 33
2019年8月 2階 2K 南 33
2019年5月 2階 2DK 東 35
2019年2月 3階 2DK 東 40
2019年2月 3階 2K 南 33

…残り22件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■池田市住吉の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■池田市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■蛍池駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 33～35㎡｜33.79㎡ 38,200円｜3,738円/坪
2階～2階 33～35㎡｜33.54㎡ 40,000円｜3,947円/坪
3階～3階 33～40㎡｜35.54㎡ 38,454円｜3,601円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 33～35㎡｜33.71㎡ 38,952円｜3,822円/坪
東向き 33～40㎡｜36.83㎡ 39,333円｜3,577円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 23 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    第2明石ハイツ

    第2明石ハイツの外観
    住所 大阪府池田市住吉1丁目4番16号
    交通 阪急宝塚本線 石橋阪大前駅 徒歩10分
    築年数 1983年3月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 109
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    第2明石ハイツ 302 第2明石ハイツ 302 6.2万円
    (3,000円)    		 無 200,000円 45m² 2LDK 3階 東
  • 賃貸

    石野ハイツ

    石野ハイツの外観
    住所 大阪府池田市住吉1丁目5番20号
    交通 阪急宝塚本線 石橋阪大前駅 徒歩10分
    築年数 1965年9月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 23
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    石野ハイツ 石野ハイツ 3.5万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 35m² 1DK 1階 東
  • 賃貸

    プレアール天神

    プレアール天神の外観
    住所 大阪府池田市天神2丁目9番16号
    交通 阪急宝塚本線 石橋阪大前駅 徒歩11分
    築年数 1989年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 33戸
    口コミ数 0
    アクセス数 80
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プレアール天神 プレアール天神 2.9万円
    (3,000円)    		 無 無 17.01m² 1K 2階 南東
  • 賃貸

    アウル豊島北

    アウル豊島北の外観
    住所 大阪府池田市豊島北2丁目10番19号
    交通 阪急宝塚本線 石橋阪大前駅 徒歩7分
    築年数 2009年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 44
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アウル豊島北 アウル豊島北 4.55万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 23.77m² 1K 2階 南
    アウル豊島北 202号室 アウル豊島北 202号室 4.55万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 23.77m² 1K 1階 南
  • 賃貸

    シャーツ石橋

    シャーツ石橋の外観
    住所 大阪府池田市石橋1丁目21番18号
    交通 阪急宝塚本線 石橋阪大前駅 徒歩6分
    築年数 1997年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
    アクセス数 2265
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シャーツ石橋 シャーツ石橋 3.9万円
    (3,000円)    		 無 無 20m² 1K 2階 西
    シャーツ石橋 シャーツ石橋 4.5万円
    (4,000円)    		 無 無 20m² 1K 3階 東

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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